О агентах!

[Mishel-ly]

В общем разницы не понимаете или не хотите понять. Я не размещаю тем о продаже на форуме, не потому-что не хочу платить, а потому что считаю, что здесь большинство желающих не купить, а "попокупать". В редких случаях, когда я вижу, что у меня есть объект, котрый подходит по параметрам, я могу написать человеку сообщение в его теме и то, только в том случае, если он не указывает, что куплю без агенств и только у хозяина. Это не запрещается правилами форума. А уж если бы очень захотелось, то для размещения своих тем на этом форуме есть проплаченная тема моего агенства.

 

[paVel---7]

Почему Вы размещиете свои объявления о продаже квартир (Вы - Агент)
с нарушениями правил форума об оплате?

так вроде бы агентам нельзя создавать непроплаченные темы о продаже недвижимости? Вот пост админа:
https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=19457069&postcount=1

Если вы агент или агенство - рекламная тема на форуме стоит 80 грн в месяц.

 

[Holdup]

Вроди бы нимечается закон о регулировании деятельности риэлтеров.
Может тогда то их станет меньше, а те, кто останется начнут работать, а не ***** искать.

Никто, ничего не имеет против АН. Спрос на хороших специалистов есть всегда.
А если человек оказывает хреновые услуги за большие деньги - это не понравится никому.

 

[yurec069]

всем добрый вечер !! прочитал всю тему много конечно плохих слов в сторону агентов ,по мнению многих платить за услуги АН дорого и не зачто,тогда почему мы все покупаем хлеб в магазине а не берем пшеницу у фермера !!
я за АН ,сам пользовался не один раз нареканий нет,

 

[Андрей Гринчук]

Люди думают, что агент открыл газету нашел там номер телефона продавца договорился сним, что он будет продавать его жилье деньги в кармане. Нет, он продавец должен быть уникальным, то есть агент должен найти его сам. А как найти? Очень не просто. Нужно ходить в мороз и жару, в дождь и снег и клеить объявы по всему городу типа: "Куплю квартиру в вашем доме". И я скажу что комиссионные в 1300 долларов при такой работе это не много. Тем более половина уходит хозяину агентства. Да и при нынешней ситуации на рынке недвижимости один объект в лудшем случае продашь раз в полгода. Так, что 600 баксов в полгода это мизер. Дальше для риэлторов еще будет хуже.

 

[прохожий 1]

Люди думают, что агент открыл газету нашел там номер телефона продавца договорился сним, что он будет продавать его жилье деньги в кармане. Нет, он продавец должен быть уникальным, то есть агент должен найти его сам. А как найти? Очень не просто. Нужно ходить в мороз и жару, в дождь и снег и клеить объявы по всему городу типа: "Куплю квартиру в вашем доме". И я скажу что комиссионные в 1300 долларов при такой работе это не много. Тем более половина уходит хозяину агентства. Да и при нынешней ситуации на рынке недвижимости один объект в лудшем случае продашь раз в полгода. Так, что 600 баксов в полгода это мизер. Дальше для риэлторов еще будет хуже.

Про снег и жару - аж на слезу прошибло... Может лучше в шахту? Или в горячем цеху лопатой помахать? Ну накрайняк перед станком восемь часов отстоять в смену? Оно и лехше и заработок намнОООго больше...

 

[Pvlok]

Научиться делать что-то полезное в этой жизне и сменить работу должен каждый агент в нашей стране.

 

[slavny]

Про снег и жару - аж на слезу прошибло... Может лучше в шахту? Или в горячем цеху лопатой помахать? Ну накрайняк перед станком восемь часов отстоять в смену? Оно и лехше и заработок намнОООго больше...

Научиться делать что-то полезное в этой жизне и сменить работу должен каждый агент в нашей стране.

А судьи кто?

 

[Allissa]

Если есть агенты-значит они кому то нужны. Мое мнение: пусть платят хоть 5%, хлть 10%, но только те кто обратился в агенство. Хозяину нужно продать квартиру, сам не хочет заморачиваться, идет в агенство и от сумму полученной от продажи, платит. покупатель, не хочет искать, платит за услуги по поиску. Но, у нас же от заоблачных цен на квартиры+еще агентские и тогда понятно почему покупатель шарахается...
Был у меня случай при поиске квартиры. Номер хозяйский, квартиру показывал хозяин, все посмотрела, цена устроила, назначили дату оформления задатка. Прихожу, он с агентом и агент хочет взять за свои услуги 800 у.е. На вопрос почему с меня, ответ так принято. Спрашиваю какую работу он выполнил для меня, говорит собрал справки. так это не для меня, а для владельца. Нет справок- нет сделки. Хозяин когда понял, что возможно ему прийдется платить агентские, такую бучу поднял, мол дорого, за что. Так зачем обращался?
Высказала сугубо свое мнение.

 

[slavny]

Прихожу, он с агентом и агент хочет взять за свои услуги 800 у.е. На вопрос почему с меня, ответ так принято. Спрашиваю какую работу он выполнил для меня, говорит собрал справки. так это не для меня, а для владельца. Нет справок- нет сделки. Хозяин когда понял, что возможно ему прийдется платить агентские, такую бучу поднял, мол дорого, за что. Так зачем обращался?

В данном случае хозяин - *****. Так причем здесь агенты?

 

[slavny]

а они всегда при том. Тут-как-тут.

При таком раскладе всегда кто-то крайний. В Вашей интерпретации - агенты.

 

[Allissa]

А я писала, что агенты "причем"? В моем случае они вообще непричем были. Я описала ситуацию. Мое мнение: агенту платит тот, кто обратился. А не "Я продам Вашу квартиру, Вам какая разница кто продает квартиру агент или Вы, Вы же не платите"

 

[Дохлый]

Внимание!!!
Агентство недвижимости «Адрес» ул. О. Яроша, д.33. ВНИМАНИЕ!!! МОШЕННИЦА!!! Ст. менеджер Богонюк И.С. Изгнанная за мошенничество из АН «Украина» Ирина Сергеевна продолжает «кидать» и обворовывать клиентов. Обворовывая доверившихся людей Богонюк И.С. меняет машины, сожителей, зоны зарубежного отдыха и т.д. Мошенницу Богонюк И.С. в тюрьму!!! Для составления совместного заявления в милицию прошу позвонить 093-06-09-407 или 097-918-55-74.



Внимание!!!
Агентство недвижимости «Адрес» ул. О. Яроша, д.33. ВНИМАНИЕ!!! МОШЕННИЦА!!! Ст. менеджер Богонюк И.С. Изгнанная за мошенничество из АН «Украина» Ирина Сергеевна продолжает «кидать» и обворовывать клиентов. Обворовывая доверившихся людей Богонюк И.С. меняет машины, сожителей, зоны зарубежного отдыха и т.д. Мошенницу Богонюк И.С. в тюрьму!!! Для составления совместного заявления в милицию прошу позвонить 093-06-09-407 или 097-918-55-74.

 

[Lotari]

Внимание!!!
Агентство недвижимости «Адрес» ул. О. Яроша, д.33. ВНИМАНИЕ!!! МОШЕННИЦА!!! Ст. менеджер Богонюк И.С. Изгнанная за мошенничество из АН «Украина» Ирина Сергеевна продолжает «кидать» и обворовывать клиентов. Обворовывая доверившихся людей Богонюк И.С. меняет машины, сожителей, зоны зарубежного отдыха и т.д. Мошенницу Богонюк И.С. в тюрьму!!! Для составления совместного заявления в милицию прошу позвонить 093-06-09-407 или 097-918-55-74.

А как она «кидает» и обворовывает клиентов?

 

[Ell_ia]

Внимание!!!
Агентство недвижимости «Адрес» ул. О. Яроша, д.33. ВНИМАНИЕ!!! МОШЕННИЦА!!! Ст. менеджер Богонюк И.С. Изгнанная за мошенничество из АН «Украина» Ирина Сергеевна продолжает «кидать» и обворовывать клиентов. Обворовывая доверившихся людей Богонюк И.С. меняет машины, сожителей, зоны зарубежного отдыха и т.д. Мошенницу Богонюк И.С. в тюрьму!!! Для составления совместного заявления в милицию прошу позвонить 093-06-09-407 или 097-918-55-74.



Внимание!!!
Агентство недвижимости «Адрес» ул. О. Яроша, д.33. ВНИМАНИЕ!!! МОШЕННИЦА!!! Ст. менеджер Богонюк И.С. Изгнанная за мошенничество из АН «Украина» Ирина Сергеевна продолжает «кидать» и обворовывать клиентов. Обворовывая доверившихся людей Богонюк И.С. меняет машины, сожителей, зоны зарубежного отдыха и т.д. Мошенницу Богонюк И.С. в тюрьму!!! Для составления совместного заявления в милицию прошу позвонить 093-06-09-407 или 097-918-55-74.

А как она это делает????

 

[Fox2001]

1. Договор на информационно-справочное обслуживание заполняется с покупателем всегда, независимо от того, есть эксклюзим или его нет.
2. Про ответственность уже писано переписано. повторять каждому встречному бестолку не считаю нужным. Если вас интересует этот вопрос, приходите в агентство, расскажем!

Это обычная хозяйственная деятельность, сродни любой другой посреднической, которая регулируется Хозяйственным и Гражданским кодексами, законом «О защите прав потребителей»?? Достаточно прочитать типовые договора с АН, и убедиться, что практически каждый 2-ой пункт договора нарушает или ГК или ЗУ «О защите прав потребителей». В каком еще бизнесе можно увидеть такую хрень, что исполнитель (наемный работник) приходит к работодателю с готовым договором, который защищает только интересы посредника?? Где еще соискатель жестко диктует работодателю свои условия оплаты?? Где еще исполнитель может гарантировать себе оплату без гарантий качества своих услуг и без сроков исполнения?? (А это - ващее красавцы барыги) -Где еще работодатель должен выплачивать полностью гонорар, если выполнил работу вместо бестолкового исполнителя????? и тд. и т.п. (R) gog

 

[slavny]

В каком еще бизнесе можно увидеть такую хрень

Газ, свет, вода и т.д., и т.п.

 

[clefana]

Либо грибов не нашли

 

[Lotari]

Почему не пользуются? Еще как пользуются, вот только никто не рассказывает про свои грибные места.

Это ж надо - воскресить пост полуторагодовой давности, абы прорекламироваться

 

[Dominik-1]

ГДЕ ФАКТЫ? Хотябы написали конкретно что было! МОШЕННИЦА!!!-МОШЕННИЦА!!!, - либо вы что-то умалчиваете или неумеете изъясняться, либо вы конкуренты и решили обосрать человека! Что касается лично меня: через АН "Адрес" с помощью Богонюк Ирины Сергеевны в августе 2011 покупал квартиру. Ничего отрицательного не заметил! Напротив, Ирина всячески помогала в совершении сделки, включая проверку документов и понижении цены на квартиру. До этой сделки мы не были знакомы. Ирочка, БОЛЬШОЙ тебе привет и ОГРОМНОЕ СПАСИБО за помощь!