Нужно ли при аренде квартиры оставлять владельцу дубликат ключа?

[Lloyd]

Re: Нужно ли при аренде квартиры оставлять владельцу дубликат ключа?

А что не так?

Все так, никакого подвоха. Я сам такой. Просто обьясняю ребятам из прошлого, которые не понимают что будущее уже наступило )) Вот-же оно.

Вот арендатор за 15.000 и не гривен. Вот уважение которого он требует. Все норм.

Да и лопаются они нередко. И если Вы храните там значительную сумму, для того, чтобы пользоваться, с Вас потребуют подтверждение законного происхождения этих денег.

Подождите-подождите, а что разве такой уважаемый арендатор глубоко чтящий Уголовный и прочие кодексы не может подтведить свои доходы? Да ну как-же так...

 

[Lloyd]

Re: Нужно ли при аренде квартиры оставлять владельцу дубликат ключа?

Ставить сигнализацию, код только у арендатора, ключи у всех.

Интересно, а сигнализацию вообще поставят если не хозяин просит?

А если приедут на вызов а там их хозяин ждет, и намекает что они выглядят как огранизванная преступность, а не охранное агенство ))

 

[mss]

Кстати, а что будет если продать квартиру пока в ней проживает господин арендатор?

Ниче страшного. Пойдет согласно договора в лес.
Право собственности теперь первично

 

[Valerasha]

Re: Нужно ли при аренде квартиры оставлять владельцу дубликат ключа?

Вот арендатор за 15.000 и не гривен. Вот уважение которого он требует. Все норм.

Подавляющее число арендаторов не платит таких денег, но это не значит, что они не достойны уважения. Какой доход нужно иметь, чтобы платить 15000$?
Реальная цена аренды не отфонарна, а определяется рынком и параметрами квартиры.

 

[Lloyd]

Re: Нужно ли при аренде квартиры оставлять владельцу дубликат ключа?

Ниче страшного. Пойдет согласно договора в лес.

Тихонько?

 

[Lloyd]

Re: Нужно ли при аренде квартиры оставлять владельцу дубликат ключа?

Подавляющее число арендаторов не платит таких денег, но это не значит, что они не достойны уважения. Какой доход нужно иметь, чтобы платить 15000$?
Реальная цена аренды не отфонарна, а определяется рынком и параметрами квартиры.

Конечно достойны. Уважение оно вообще не от денег зависит, и не от марки твоего "кредитного лансера", типа.

Ну не только параметрами квартиры, а еще издержками которые приходится нести арендодателю. Разного рода издержками.

 

[Valerasha]

Re: Нужно ли при аренде квартиры оставлять владельцу дубликат ключа?

Ну не только параметрами квартиры, а еще издержками которые приходится нести арендодателю. Разного рода издержками.

Цена аренды от этого не меняется, ибо, если цена завышена по сравнению с рыночной, снимут другую квартиру.

 

[Valerasha]

Re: Нужно ли при аренде квартиры оставлять владельцу дубликат ключа?

Тихонько?

Стаття 814. Правонаступництво у разі зміни власника житла, переданого у найм
1. У разі зміни власника житла, переданого у найм, до нового власника переходять права та обов'язки наймодавця.

 

[астильба197]

Re: Нужно ли при аренде квартиры оставлять владельцу дубликат ключа?

Интересно, а сигнализацию вообще поставят если не хозяин просит?

ГСО не поставит, там требуют право собственности и личное присутствие собственника для составления договора, у других не знаю но наверное также.
Имелась ввиду видимо мобильная сигнализация с уведомлением на телефон, которые продаются

 

[volto5]

Re: Нужно ли при аренде квартиры оставлять владельцу дубликат ключа?

Панове... Вы действительно говорите о гражданских правоотношениях и договоре соответственно...???? Если да, то тут действительно должна быть справедливость, только вот, если в договоре не указано иное, при услови соблюдения основных положений закона, нарушение которых может привести к никчемности договора.
ЗЫ: К слову понятие справедливости у всех разное... Для этого и существуют суды...

 

[астильба197]

Re: Нужно ли при аренде квартиры оставлять владельцу дубликат ключа?

Риск быть обворованным, конечно есть, но он не очень велик.

Это особенно смешно.
Т.е риск быть обворованным домушниками не велик, а риск что ваши мифические ценности умыкнет человек, который сдал вам свою собственность с ремонтом и наполнением на полцены этой собственности огромен
Смысл арендодателю вас обворовывать, если вы такой законник чего вам боятся, еще и посадите мошенника...

 

[mss]

Re: Нужно ли при аренде квартиры оставлять владельцу дубликат ключа?

Договор должен быть правильный, а не с просторов интернета.

 

[mss]

Тихонько?

Как владелец пожелает

 

[Tt77]

Re: Нужно ли при аренде квартиры оставлять владельцу дубликат ключа?

Это особенно смешно.
Т.е риск быть обворованным домушниками не велик, а риск что ваши мифические ценности умыкнет человек, который сдал вам свою собственность с ремонтом и наполнением на полцены этой собственности огромен
Смысл арендодателю вас обворовывать, если вы такой законник чего вам боятся, еще и посадите мошенника...

+1
Зачем резать курицу, которая несет золотые яйца. Такой золотой арендатор точно года 2+ проживет.

 

[Valerasha]

Re: Нужно ли при аренде квартиры оставлять владельцу дубликат ключа?

Это особенно смешно.
Т.е риск быть обворованным домушниками не велик, а риск что ваши мифические ценности умыкнет человек, который сдал вам свою собственность с ремонтом и наполнением на полцены этой собственности огромен
Смысл арендодателю вас обворовывать, если вы такой законник чего вам боятся, еще и посадите мошенника...

Это совсем не смешно. И Вы же не передаете домушникам ключи?
И в интернете полно случаев такого воровства, арендодателем или членами его семьи, наркоманами-алкоголиками, к примеру.
И часто люди не сразу замечают пропажу. Вы же не проводите инвентаризацию каждый день? Поэтому доказать что-либо очень сложно.
А чтобы не доказывать, мое мнение и мнение Закона однозначно: ключи не передавать!

 

[Valerasha]

Re: Нужно ли при аренде квартиры оставлять владельцу дубликат ключа?

Как владелец пожелает

Лишь бы тявкнуть. Смотри пост №108.
Не раньше, чем через 3 месяца после предупреждения.
На самом деле, на практике у арендатора больше прав, чем у владельца.

 

[Tt77]

Re: Нужно ли при аренде квартиры оставлять владельцу дубликат ключа?

Валераша, скажите пожалуйста сколько Вам лет?

 

[Lloyd]

Re: Нужно ли при аренде квартиры оставлять владельцу дубликат ключа?

Цена аренды от этого не меняется, ибо, если цена завышена по сравнению с рыночной, снимут другую квартиру.

Цена обычной аренды по городу то может и не меняется, а вот сумма в эклюзивном договоре для исключительного клиента - запросто.

А вы не айтишник, случайно, ну в те моменты когда не юрист?

 

[Valerasha]

Re: Нужно ли при аренде квартиры оставлять владельцу дубликат ключа?

Валераша, скажите пожалуйста сколько Вам лет?

Это совершенно не относится к теме. Может, Вам номер банковской карточки нужен? Со всеми реквизитами?
И я же не спрашиваю, сколько Вам лет? Мне абсолютно не интересно.

 

[mss]

Re: Нужно ли при аренде квартиры оставлять владельцу дубликат ключа?

Он же сказал, не снимает, не сдает. Просто *****бол из интернета