Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

[In7na]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

Планировки

7кв на этаже?

 

[Lloyd]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

Для ЖС-1 ситуация обычная, сначала продаются квартиры для "своих", потом через пару месяцев появляется информация у них на сайте
Планировки вообще странные: в самой маленькой однушке: 2 балкона(лоджии) в двушке и трешке 1 балкон

Так это нормально. Единичкам будет где труселя сушить. А двушкам-трешкам есть куда сушильную машину поставить. Ну и достаток позволяет.

А что в трешках 1-н санузел считай?

 

[Вишня Харьков]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

всё очень просто.

На перепокупке покупают люди для себя, чтоб жить. В большинстве случаев такие покупки совершаются после сентября и позже. Чем ближе дом к сдаче - тем больше покупают в преддверии ремонта и дальнейшего переезда.

А никак не за полтора года до старта ремонта. И это касается любых ЖК от ЖС, не только Оазис.

Поэтому, ваш аргумент так себе.

Вы слышите что у вас спрашивают? Вопрос не кто покупает по цене 19к за квадрат. Вопрос почему до сих пор перекупы продают квартиры первого дома по цене второго от ЖС.

 

[Kaio]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

Вы слышите что у вас спрашивают? Вопрос не кто покупает по цене 19к за квадрат. Вопрос почему до сих пор перекупы продают квартиры первого дома по цене второго от ЖС.

вы чёто потеряли контекст. меня никто ни о чем не спрашивал, я реагирую на написанное

 

[Вишня Харьков]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

вы чёто потеряли контекст. меня никто ни о чем не спрашивал, я реагирую на написанное

Сказочный ****

 

[White Rabbit]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

Вы по магазинам часто заходите? Цены видели? Они откатятся на полгода назад, как думаете?

Если искренне в это верите, ждите когда выставят в продажу следующий дом по цене 17т или даже 16т (кризис как никак)!

У меня товарищ недавно купил квартиру в новострое на салтовке по 700 за метр, которую на этапе строительства в 12 году люди покупали по 900. Завтра например окажется что сотни пустующих квартир в новостроях никому не нужны. И те кто покупал по 14 останутся при своих, а те кто по 19 будут отдавать в минус, потому что квартплата и тд. А может наоборот попрет, кто знает.

 

[In7na]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

У меня товарищ недавно купил квартиру в новострое на салтовке по 700 за метр, которую на этапе строительства в 12 году люди покупали по 900. Завтра например окажется что сотни пустующих квартир в новостроях никому не нужны. И те кто покупал по 14 останутся при своих, а те кто по 19 будут отдавать в минус, потому что квартплата и тд. А может наоборот попрет, кто знает.

так в новостроях же индивидуальный счетчик тепла ( а это самое дорогое - сумма в теплосеть). Коммунальные должны быть небольшие?

 

[Kaio]

Сказочный ****

Спасибо за уделенное время и интерес! Ваше мнение для нас очень важно!

 

[Rainbow1]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

У меня товарищ недавно купил квартиру в новострое на салтовке по 700 за метр, которую на этапе строительства в 12 году люди покупали по 900. Завтра например окажется что сотни пустующих квартир в новостроях никому не нужны. И те кто покупал по 14 останутся при своих, а те кто по 19 будут отдавать в минус, потому что квартплата и тд. А может наоборот попрет, кто знает.

Ну так получается, что в 2012 этот новострой стоил 7200грн (или 900$), а сейчас 19600грн (700$). И где здесь реальное снижение цены?

Вообще считаю, что в данном случае некорректно сравнивать долларовый эквивалент стоимости, т.к. курс за выбранные годы отличается в разы

 

[bez47]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

А двушкам-трешкам есть куда сушильную машину поставить. Ну и достаток позволяет.

% наличия сушильных машин, как и диспоузеров, у наших сограждан настолько ничтожен из-за вавок в голове, и хз когда тенденция изменится

 

[KinderOk]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

так в новостроях же индивидуальный счетчик тепла ( а это самое дорогое - сумма в теплосеть). Коммунальные должны быть небольшие?

Да в новострое можно все перекрыть, будет считаться только квартплата. Знаю в Харькове много квартир с 2008 года в сданных новостроях стоят в стройсостоянии.

 

[KinderOk]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

так в новостроях же индивидуальный счетчик тепла ( а это самое дорогое - сумма в теплосеть). Коммунальные должны быть небольшие?

Так это нормально. Единичкам будет где труселя сушить. А двушкам-трешкам есть куда сушильную машину поставить. Ну и достаток позволяет.

А что в трешках 1-н санузел считай?

Планировки у ЖС-1 странные, в однушке на 48м2 коридор длинный на 11 метров и балкон 7 метров, который полностью в площадь идёт
В однушке на 44,4м2 если убрать балкон вообще 38м2 получается.

 

[Econ]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

У меня товарищ недавно купил квартиру в новострое на салтовке по 700 за метр, которую на этапе строительства в 12 году люди покупали по 900. Завтра например окажется что сотни пустующих квартир в новостроях никому не нужны. И те кто покупал по 14 останутся при своих, а те кто по 19 будут отдавать в минус, потому что квартплата и тд. А может наоборот попрет, кто знает.

вот в эту логику мне верится охотнее.все зависит от экономики в стране и в городе. Лично мне странно что при спаде доходов у значительной части населения -цены растут.
Айтишня не в счет- там своя экономика. Люди которые поднялись в карантин? Ну хз разве что какие то службы доставки да околофармацевтические круга. ну и врачи, которые по 300-400 баксов в день брали за ИВЛ

 

[White Rabbit]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

так в новостроях же индивидуальный счетчик тепла ( а это самое дорогое - сумма в теплосеть). Коммунальные должны быть небольшие?

Да, но даже квартплата 10 гр метр. 100 метров - штука. 12 месяцев 12 штук - 450 баксов. И зимой всетаки желательно хоть как топить. А еще бабло заморожено.

 

[Kaio]

вот в эту логику мне верится охотнее.все зависит от экономики в стране и в городе. Лично мне странно что при спаде доходов у значительной части населения -цены растут.
Айтишня не в счет- там своя экономика. Люди которые поднялись в карантин? Ну хз разве что какие то службы доставки да околофармацевтические круга. ну и врачи, которые по 300-400 баксов в день брали за ИВЛ

вы ошибаетесь, говоря о спаде доходов значительной части населения. зп в Украине растут уже продолжительное время и достаточно ощутимо в процентном соотношении

и если взять за точку отсчета дно рынке недвиги 15года и сравнить темпы роста квадрата с темпами роста зп, то преимущество будет у зп

 

[In7na]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

Да, но даже квартплата 10 гр метр. 100 метров - штука. 12 месяцев 12 штук - 450 баксов. И зимой всетаки желательно хоть как топить. А еще бабло заморожено.

Вы про квартплату или про отопление? Если только квартплата 10грн/м, т.е. за площадь ежемесячно надо 1000грн, то абсолютно не вижу смысла в *экономии на отплении в первичке* о которой тут многие заявляют как +.

зп в Украине растут

заявлять *зп растут* без второй части мысли *но цены растут быстрее* - бессмысленно.

 

[Econ]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

вы ошибаетесь, говоря о спаде доходов значительной части населения. зп в Украине растут уже продолжительное время и достаточно ощутимо в процентном соотношении

и если взять за точку отсчета дно рынке недвиги 15года и сравнить темпы роста квадрата с темпами роста зп, то преимущество будет у зп

Ну я все меряю на свой аршин. Моя з/п на одном и том же предприятии с 2018 года не поменялась. Чего не сказать о ценах на жизнь.

 

[White Rabbit]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

Вы про квартплату или про отопление? Если только квартплата 10грн/м, т.е. за площадь ежемесячно надо 1000грн, то абсолютно не вижу смысла в *экономии на отплении в первичке* о которой тут многие заявляют как +.



заявлять *зп растут* без второй части мысли *но цены растут быстрее* - бессмысленно.

Ну это зависит от застройщика. У авантажа точно 10 гр квартплата. У других - надо спрашивать владельцев.

 

[Econ]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

заявлять *зп растут* без второй части мысли *но цены растут быстрее* - бессмысленно.

 

[bez47]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

вот в эту логику мне верится охотнее.все зависит от экономики в стране и в городе. Лично мне странно что при спаде доходов у значительной части населения -цены растут.
Айтишня не в счет- там своя экономика. Люди которые поднялись в карантин? Ну хз разве что какие то службы доставки да околофармацевтические круга. ну и врачи, которые по 300-400 баксов в день брали за ИВЛ

Юра, лучше возвращайся а автоветку, а то тут твоя «блистательная» аналитика не в тему