Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

[RedFox]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

Разгребают потому что завтра будет дороже. На этом можно заработать

не факт...
пик пройден в марте 2021
будет откат

 

[Kaio]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

не факт...
пик пройден в марте 2021
будет откат

исходя из каких цифр и фактов вы делаете это громкое утверждение?

 

[Darth_Vader_]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

Всем привет, разрешите вмешаться в дискуссию. Этот объект как я понял строит Жилстрой 1?

 

[ujn]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

Я конечно не верю, скорее всего все слили своим придворным перекупам-АН! По итогу минимальная цена 1к.кв. 44,4м2 = 31200у.е. перекупы продают по 33-34к!
Вот такие вот дела...

насколько я понимаю и жс1 и жс2 своим отдают в рассрочку, то есть дешево, еще и бабок на строительство в полном объеме не получают. Хз зачем все это. Оптимизировать налоги на стройке есть куча более элегантных способов кмк.

 

[Rainbow1]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

пик пройден в марте 2021

будет откат

У жс1 явно не в курсе дела, что в марте был пик цен

 

[Kaio]

У жс1 явно не в курсе дела, что в марте был пик цен

омг, еще одна Ванга, умеющая смотреть в завтрашний день

 

[RedFox]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

исходя из каких цифр и фактов вы делаете это громкое утверждение?

Текущие сделки и состояние экономики

 

[Kaio]

Текущие сделки и состояние экономики

ну понятно. Еще один Линч на форуме

 

[RedFox]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

Разгребают потому что завтра будет дороже. На этом можно заработать

Надувают пузырь... Объективно макс цена 17. Откуда взялось 19

 

[RedFox]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

насколько я понимаю и жс1 и жс2 своим отдают в рассрочку, то есть дешево, еще и бабок на строительство в полном объеме не получают. Хз зачем все это. Оптимизировать налоги на стройке есть куча более элегантных способов кмк.

Ничего подобного. Живые деньги. С поставщиками могут быть метрами расчёт типа кредит

 

[izbushka]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

я вот еще не понимаю : все однушки выкуплены на перепродажу, т.е. их должны продать до момента сдачи дома, ведь после сдачи-будь добр, оформи из в собственность и заплати налог с продажи, или держи 3 года и плати коммуналку

или ЖС "своих" покупателей не заставляет оформлять квартиры?

на сегодня купить у перекупов квартиру в первом доме можно по той же цене, что продает ЖС во втором доме

 

[ujn]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

Ничего подобного. Живые деньги. С поставщиками могут быть метрами расчёт типа кредит

на счет жс1 нет уверенности. а жс2 Павловский квартал кума покупала переуступку погашая рассрочку какой-то студентки, знакомой из отдела прдаж(кстати, в тему покупки квартиры в 20 лет, чем не вариант, никто ж не говорил как долго надо быть собственником, чтобы зачлось...)

 

[Kaio]

Надувают пузырь... Объективно макс цена 17. Откуда взялось 19

а как вы оценили объективную цену квадрата на этом объекте? почему не 17,5? а может 18?

я понимаю, что это форум. мне немного странно видеть, как взрослые дядьки выдают личные ничем не подкрепленные размышления, за истину

 

[RedFox]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

а как вы оценили объективную цену квадрата на этом объекте? почему не 17,5? а может 18?

я понимаю, что это форум. мне немного странно видеть, как взрослые дядьки выдают личные ничем не подкрепленные размышления, за истину

По 19 стоит на пепекупке уже сейчас первый дом и очередь нет отсюда вывод ажиотаж надутый

 

[Kaio]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

По 19 стоит на пепекупке уже сейчас первый дом и очередь нет отсюда вывод ажиотаж надутый

всё очень просто.

На перепокупке покупают люди для себя, чтоб жить. В большинстве случаев такие покупки совершаются после сентября и позже. Чем ближе дом к сдаче - тем больше покупают в преддверии ремонта и дальнейшего переезда.

А никак не за полтора года до старта ремонта. И это касается любых ЖК от ЖС, не только Оазис.

Поэтому, ваш аргумент так себе.

 

[KyKolKa85]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

всё очень просто.

На перепокупке покупают люди для себя, чтоб жить. В большинстве случаев такие покупки совершаются после сентября и позже. Чем ближе дом к сдаче - тем больше покупают в преддверии ремонта и дальнейшего переезда.

А никак не за полтора года до старта ремонта. И это касается любых ЖК от ЖС, не только Оазис.

Поэтому, ваш аргумент так себе.

Вы случайно не тот бородатый мужик?

 

[Darth_Vader_]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

Прочитал ветку, пытался найти этот ЖК на сайте застройщика инфы 0%. Это нормальная практика для Харькова? На разных сайтах инфа есть но скудная, толком не понял ни по планировкам ни по тому что в итоге будет построено, хотя люди пишут что во всю раскупают.

 

[KinderOk]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

Прочитал ветку, пытался найти этот ЖК на сайте застройщика инфы 0%. Это нормальная практика для Харькова? На разных сайтах инфа есть но скудная, толком не понял ни по планировкам ни по тому что в итоге будет построено, хотя люди пишут что во всю раскупают.

Для ЖС-1 ситуация обычная, сначала продаются квартиры для "своих", потом через пару месяцев появляется информация у них на сайте
Планировки вообще странные: в самой маленькой однушке: 2 балкона(лоджии) в двушке и трешке 1 балкон

 

[slavny]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

Это нормальная практика для Харькова?

Да.

 

[Rainbow1]

Re: Новый ЖК от Жилстрой-1 на Журавлевке

омг, еще одна Ванга, умеющая смотреть в завтрашний день

Вы по магазинам часто заходите? Цены видели? Они откатятся на полгода назад, как думаете?

Если искренне в это верите, ждите когда выставят в продажу следующий дом по цене 17т или даже 16т (кризис как никак)!