Новостройки

[Naoko]

Еще один портал о новостройках:
Посилання видалено
( они раньше журнал делали, теперь созрели до сайта, имхо, поздновато...)

Недостатки все те-же: нет реальной информации о наличии, и некоторые цены в процессе "делания" сайта явно устарели.
Но, как информационный - вполне...

Умиляет, что для всех новостроек есть картинки - и только для Риверсайда Зайчик нарисован. Неужели до-сих пор все в таком зачаточном состоянии?)

Добавлено через 3 минуты
У Авантажа - таки-да, таки 3,70 )
А почему сравнивается с обычными домами, услуги - не сравнимы...

 

[crazzzy]

Еще один портал о новостройках:
Посилання видалено

Недостатки все те-же: нет реальной информации о наличии, и некоторые цены в процессе "делания" сайта явно устарели.
Но, как информационный - вполне...

Умиляет, что для всех новостроек есть картинки - и только для Риверсайда Зайчик нарисован. Неужели до-сих пор все в таком зачаточном состоянии?)

по объекту пр.Московский 131
Посилання видалено
полный бред, своей планировки не нашел, одна планировка на все дома и квартиры, квартир в 5,6,7 комнат в доме нет ...

по информации на странице цена в 1450 и что ВСЕ! квартиры есть в наличии

телефоны указаны не жилстроевские, а чьи, посредники?!

и шо ... мне с этим делать, а для несведущих кажется какой информационный сайт

 

[Hemingway]

Например? У меня, к примеру, ЖЭК очень активно шуршит, и не за 3.70/(кв.м. * мес).

у Монолита 1,45 грн. и тоже неплохо обслуживают, газончики поливают и т.д.

А тебе хотелось бы чтобы новый дом как хруща обслуживали? Имхо вменяемая цена. Стоит учесть, что в эту стоимость входит ежедневная уборка подъездов, охрана и т.п. приятности (там большой список, лень искать).

А еще газоны/деревья летом поливали - приятно ж на балкон выйти По просьбам жильцов газоном засадили даже крышу будки охранника и его (газон) тоже поливали!

хрущи я привёл в пример к тому, что обслуживать их геморно, потому как дома старые, коммуникации прогнившие и денег на их ремонт при различных поломках гораздо больше уходит, а что касается новостроев, где всё новое, так обслуживать их - одно удовольствие, это тебе любая обслуживающая организация скажет, и город такие дома (если со временем предусмотрена их передача, как к примеру у жс-1) с удовольствием берёт на баланс...

в целом же политика авантажа понятна, и Кинж.прострел был прав, очень скоро вы получите и 5 грн. за метр, наслаждайтесь газончиком на будке

 

[CHICAG0]

я за то чтобы в новостроях

я за то чтобы в новостроях хотябы жить можно было после сдачи дома, НО ЦЕНА УЖЕ ИДЕТ БЛИН КАК ЗА ЭЛИТ (

 

[Naoko]

Например? У меня, к примеру, ЖЭК очень активно шуршит, и не за 3.70/(кв.м. * мес).

Возможно, в разных домах по-разному...
У родителей на Старицкого - 3.70 гр.

по объекту пр.Московский 131
Посилання видалено
полный бред, своей планировки не нашел, одна планировка на все дома и квартиры, квартир в 5,6,7 комнат в доме нет ...

по информации на странице цена в 1450 и что ВСЕ! квартиры есть в наличии

телефоны указаны не жилстроевские, а чьи, посредники?!

и шо ... мне с этим делать, а для несведущих кажется какой информационный сайт

Сразу видно профессиональный взгляд))
Я-же любитель!!

Просто половина вопросов на форуме по новостройкам : кто? что? где?
Эта информация там есть, а подробности по-любому надо прозванивать.
Но, это касается всего украинского интернета))

 

[VDM]

Цены на сайте вроде бы соответствуют действительности, а вот количество проданных квартир конгечно не показано, компании не предоставляют такую информацию.

 

[Черный КГБист]

у Монолита 1,45 грн. и тоже неплохо обслуживают, газончики поливают и т.д.



хрущи я привёл в пример к тому, что обслуживать их геморно, потому как дома старые, коммуникации прогнившие и денег на их ремонт при различных поломках гораздо больше уходит, а что касается новостроев, где всё новое, так обслуживать их - одно удовольствие, это тебе любая обслуживающая организация скажет, и город такие дома (если со временем предусмотрена их передача, как к примеру у жс-1) с удовольствием берёт на баланс...

в целом же политика авантажа понятна, и Кинж.прострел был прав, очень скоро вы получите и 5 грн. за метр, наслаждайтесь газончиком на будке

............ Берет на баланс и забивает на него, я делаю ремонты в новостройках, сейчас работаю в доме жс-1, это пипец полный, поверте, подьезд уже убитый наглухо, и жилкомсервис ниче не будет делать, а еще не все доделали ремонт, послеремонтный мусор тоже жильцы за свой кеш вывозить будут, а Авантаж сам вывозит, это я 100% даю. А сколько внутри работы. Когда с этим сталкиваешься, только тогда понимаешь почему у одних застройщиков дешевле, а у других дороже. И если новостройку обслуживать херово, то она оч быстро станет хуже хрущи.

 

[chill]

Подтверждаю, работники авантажа действительно ездят по этажам и увозят выставленные мешки с мусором.

У нас кстати за время многочисленных ремонтов тоже подъезд подубили. Авантаж еще в самом начале обещал сделать восстановительный ремонт после того, как основная масса жильцов закончат свои ремонты.

 

[Hemingway]

Подтверждаю, работники авантажа действительно ездят по этажам и увозят выставленные мешки с мусором.

ну и хорошо, значит не зря 3,70 за м2 платите

 

[Peppy]

а что касается новостроев, где всё новое, так обслуживать их - одно удовольствие, это тебе любая обслуживающая организация скажет

Ну, это очень сомнительное удовольствие В новостройках, особенно высотках, очень сложные инженерные сети, там должен работать квалифицированный персонал, а не "дядя Вася-сантехник". Почти все новостройки с собственными котельными, которые тоже не просто обслуживать. И хвосты подбирать за строителями первый год-два нужно. Кроме того, новостройка - это сотня квартир, в которых идет ремонт, как следствие - постоянные проблемы - там свет выбило, там залили, там лифт перегрузили, там цемент рассыпали и т.д. Не говоря уж о контингенте жильцов Так что, на мой взгляд, намного проще сидеть в гос ЖЭКе, ничего не делать и гавкать всем посетителям "нет денег на ремонт вашей крыши"

 

[politik]

я думаю через оределенное время это прийдет к определенному разумному решению... иначе люди просто небудут покупать новострой...через два поколения

 

[Viking]

В новостройках, особенно высотках, очень сложные инженерные сети, там должен работать квалифицированный персонал,

а если ещё не заметили, то для того, чтобы сейчас выжить нужно быть квалифицированным.
очень скоро это станет сильно заметно.


так что, как завещал - учиццо, учиццо и ещё раз учиццо

 

[crazzzy]

а если ещё не заметили, то для того, чтобы сейчас выжить нужно быть квалифицированным.
очень скоро это станет сильно заметно.


так что, как завещал - учиццо, учиццо и ещё раз учиццо

красиво, но слабо верится чтобы выжить у нас нужно совсем другое ... ***** кирпичем в критических ситуациях

слишком уж оптимистично, хотя что понимать под квалификацией да и структура экономики у нас такая чтобы пожрать и фейерверк с песочницей вцентре.

Добавлено через 7 минут

Ну, это очень сомнительное удовольствие В новостройках, особенно высотках, очень сложные инженерные сети, там должен работать квалифицированный персонал, а не "дядя Вася-сантехник". Почти все новостройки с собственными котельными, которые тоже не просто обслуживать.

это очень накладно и совершенно спорно, а если человек решит уйти, что без него и крутиться ничего не будет, т.к. знает только он один или их еще двоих-троих таких суперквалифицированных ...

а где там ОЧЕНЬ сложные инженерные сети, сети и делаются такими чтобы быть несложными, а следовательно надежными, ИМХО

просто все должно по уму быть организовано, по документации и пр. а любой мало-среднеквалифицированный, а именно такие должны быть в обслуживании должен в этом разобраться, а высококвалиф-й - к нему везут узлы на ремонт или он приезжает в сложных случаях ...

нельзя всех сделать квалифицированными - это утопия, процесс должен быть организован с учетом "действительности", т.е. имеющегося потенциала "в округе".

 

[mayday]

3.7 за квадрат.. на двушке под 250 грн в месяц... ипануццо.. уж лучче я как-нить сам разберусь со своими мешками мусорными..

 

[Черный КГБист]

Покупка квартиры - это очень серьезная покупка, это не помидоры на рынке выбирать, это покупка на многие десятилетия, со многими приколами и плохим обслуживанием сталкиваешься уже после того как приобрел квартиру, но уже будет поздно что либо менять. Вот здесь, я думаю, не стоит экономить.
Скупой платит дважды, ***** платит трижды, а *** всю жизнь.

 

[z_myza]

грековская 3,кто о этой новостройке что знает?

 

[an-140]

грековская 3,кто о этой новостройке что знает?

На днях там вроде кран башенный обрушился. А вообще ничо так местечко.

 

[crazzzy]

Для несведующих сообщу что портал стройобзор объединяет все новостройки Харькова,без исключения. На нем можно подобрать квартиру по ценовому классу, району и застройщику. stroyobzor. - единственная наиболее полная база новостроек Харькова.

смело ...

что несведущих, я говорю туфта там написана про новостройку на пр.Московском 131, у меня там квартира, а я ее планировки не нашел, одна картинка, старая болванка жилстроевская, из первого дома на все три дома и так далее ...

телефоны тоже непонятно чьи, кто вы, посредники, агентство?

по таким ценам там продают агентства, телефон висит на окне дома ...

 

[mayday]

Покупка квартиры - это очень серьезная покупка, это не помидоры на рынке выбирать, это покупка на многие десятилетия, со многими приколами и плохим обслуживанием сталкиваешься уже после того как приобрел квартиру, но уже будет поздно что либо менять. Вот здесь, я думаю, не стоит экономить.
Скупой платит дважды, ***** платит трижды, а *** всю жизнь.

Так точно. полностью поддерживаю. Только надо учитывать, что я МОЖЕТ быть переплачу когда-нибудь за что нибудь, что выйдет из строя и никто не будет ремонтировать (а может быть и нет...), а в случае АВАНТАЖевских расценок - это уже гарантировано Без всяких может быть.

PS я так прикинул - сейчас снимаю квартиру дешевле, чем в авантаже обходится жить в собственной. По крайней мере в отопительный сезон так точно В общем я сторонник целевых вложений денег.

 

[Черный КГБист]

Как - то не правильно ты прикинул, это ж за сколько и где ты снимаешь?