Новострой ЖС1 по ул.Салтовское шоссе 264 Б

[растеряха]

Домов со счетчиками подобная "халява" не коснется.

Нормы все же существуют, именно для того, что бы поставщики тепла могли сдерживать свои аппетиты.
Дома без счетчиков платят больше, чем дома со счетчиком, по нормам выведенным в каждом городе. в Харькове это 33.65 грн.м.кв., дома в которых установлены счетчики платят за использованные Гкл., это почти всегда (за исключением нашего случая) меньше, чем дома без счетчиков...У нас получается 69грн., м.кв. Вы нигде ..ни в Харькове..ни в других городах вы не найдете таких расценок. Ссылка на то, что дом "сырой" не выдерживает никакой критики, говорю как человек, переживший несколько запусков таких "сырых" новостроев, разница бывает незначительная, а не в 2-3 раза.

вот по процентам с хф сколько заплатили харьковчане за тепло (м.кв). за ноябрь
до 5 6.49%
5-10 7.79%
10-15 12.99%
15-20 32.47%
25-30 14.29%
35-40 12.99%
40-45 3.90%
больше 45 9.09%


я даже догадываюсь по какому адресу проживают эти , которые заплатили больше 45грн., за м.

 

[Vitus75]

Средневзвешенное потребление тепловой энергии на отопление 1 м2 отапливаемой площади в сутки для г. Харькова в ноябре 2016 года- 0,0005458426 Гкал/1 м2 за 1 сут.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

264-Б отапливаемая площадь 3817,6 м.кв., потребление Гкал с 26.10 по 30.11: 383,58 - 328,65 = 54,93 + потери 4,938 = 59,868 Гкал.
Среднее потребление в сутки на 1 м.кв. = 0,0004356 Гкал

Теплоноситель с котельной выходил для всех домов ж/к Салтовский с одинаковыми параметрами. Т.е. дом 264-Б который уже прошел один отопительный сезон потребил меньше среднегородской величины. Что ещё раз подтверждает что теплоноситель подается без перегрева.

Автоматика котлов реагирует на температуру наружного воздуха, подается теплоноситель заданной температуры, возвращается обратка с пониженной температурой, т.к. отдана тепловая энергия. Автоматически регулируется подача газа в котел для подогрева теплоносителя до заданой температуры на подачу. Все эти параметры есть у начальника производства онлайн. Одним из показателей является перепад температур между подачей и обраткой. Так вот в ноябре перепад температур на Балакирева колебался около 10 (больше ночью - меньше днем), а по Салтовскому доходил до 20. ЖЭК в известность ставился.
Вопрос куда эти дома потребляют и отдают столько тепла.

Vitus75, Вечер добрый, проконсультируйте пожалуйста по вопросу:
Есть квартира на С.Шоссе 264-К с индивидуальынм счетчиком.
22 ноября снял показания и передал по электронной почте (0,9664Гкал).
Счет пришел на те же 0.9664Гкал, т.е не были учтены потери согласно проекта 0.19291 Гкал/мес. Так же, МПО состовляют 0.144759Гкал/мес.
Т.е счет должен быть выставлен на 0,9664 - (0,19291-0,144759) = 0,9182 вместо 0,9664
Помимо этого, плата за МПО взымается, но сами МПО не отапливаются, все перекрыто.
Необходим перерасчет.
Как достучаться до Рогань-Сервис?
P.S Оплату за ноябрь все равно произвел
Спасибо

Доброе утро
Оплату видел, спасибо
МОПы не отапливаются, дополнительно за них начисления не делаются.
К расчету потерь в проектах есть вопросы, т.к. проектанты рассчитали что потери в лежаках больше чем от радиаторов на МОПах. Это нонсенс, т.к. противоречит методике составления теплового баланса дома.
ХТС в домах с индивидуальными тепловыми счетчиками при включенных МОПах делают собственное распределение нагрузок.
Это если кратко. Запрос Ваш есть. Ответ готовят - вышлем на почту.

 

[my_f]

Сообщение от ХТС официально
Средневзвешенное потребление тепловой энергии на отопление 1 м2 отапливаемой площади в сутки для г. Харькова в ноябре 2016 года- 0,0005458426 Гкал/1 м2 за 1 сут.

264-Б отапливаемая площадь 3817,6 м.кв., потребление Гкал с 26.10 по 30.11: 383,58 - 328,65 = 54,93 + потери 4,938 = 59,868 Гкал.
Среднее потребление в сутки на 1 м.кв. = 0,0004356 Гкал

Я уточню, от хтС цыфра о Средневзвешенное потребление тепловой энергии на отопление 1 м2 по г Харькову

это для домов где большая часть

-не утеплены обсолютно никак
-нет современных пластиковых окон
-это не кирпич а панель (теплопотери выше)
-нет счетчиков индивидуальных за дом т.е. вкладывается потери по трассе в тариф

Получается у современных новостроев с современным утеплителем теплосберегательные свойства на 10 - 25 процентов только лучше чем у разваливающихся хрущей)

Чтото както не сходится ) (для примера часный дом свой газовый котел выходит отопление в среднем на метр квадратный 6 - 12 грн)

 

[Markussed]

Добрый день, интересуют конкретные вопросы:
1. Опираясь на офиц. информацию

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

, каким образом могут приходить счета до 3.000-5.000 грн.?
2. Каким образом счет по счетчику может быть выше чем счет без счетчика в 2 раза?
3. Что касается потерь и отапливания общей площади, а именно: угловые квартиры( особенно 55м2 в доме 9, где стояк находиться аж возле лифта), весь коридор отапливается за счет этих квартир. То есть счастливчики 55м2, будут платить за отопл.общей площади+ отапливать бесплатно коридор?). Причем по показаниям в угловых квартирах 55м2 ПОТЕРИ бешенные ( смотрим ВЕТКУ пр.Победы, где тянут новый стояк из-за проблем с обраткой!). Что делать таким людям?

Все мы здесь люди, неужели вы думаете, люди получая счета в 3.000-5.000 будут молча платить? Это серьйозный вопрос. Если вы заинтересованы в дальнейшем сотруднечестве, зачем все проблемы вы скидываете на жильцев, когда счета выставляете Вы.

Здравый смысл говорит одно. Люди в хрущевках, панельках, в самых старых домах, имея в квартире тепло платят в 2-3-4 раза меньше чем "новые новострои с утеплениями и т.д.". Это невозможно, даже учитывая сырость домов и т.д., всеравно рассхождения не те...

ГЛАВНЫЙ ВОПРОС к поставщику "тепла в наши дома" - ВЫ В СОСТОЯНИИ сделать так, чтобы счета были сопоставимы с убитыми в хлам Хрущевками? Манипулировать можно долго и со всем чем угодно. Просто ответ - либо ДА, и дальше обсуждаем нюансы, либо НЕТ, и дальше будет подыматься вопрос о смене/иное действие поставщика/жека/ комисии и т.д. в зависимости от аргументировки. ЛЮДЯМ НУЖНО ОДНО ТЕПЛО за цифры которые установлены нашим правительством.
Все хотят одного, платить как все жители г.Харькова. Выставляя счета в несколько раз выше хрущевках, опираясь только на сырость домов безсмысленно. Двигаемся дальше

Спасибо за внимание и заранее за конструктивный диалог
P.s. Выход с ситуации я лично вижу один, счета должны быть такими, чтобы они совпадали с цифрами заявленными по г.Харькову. Иначе дело набирает обороты, заинтересовались все, журналисты уже метят места, им только и нужны сюжеты...

 

[realuser]

Вчера обратил внимание на окна в подъезде своего дома №9. Окна закрыты но дует по периметру из под всех уплотнителей. Тут возможно и качество окон проявляет себя, а может нужно провести обслуживание и почистить от пыли ведь окна стояли на проветривание все время до включения отопления. Завтра поговорю с комендантом по этому вопросу.
Очень интересно провести анализ энергопотребления дома с тепловизором. Возможно узнали бы куда уходит тепло и проверить качество утепления.

 

[Валерия:)]

а кто то с11 дома здесь есть??

я с 44 квартиры,сосед 43 есть?

или подскажите может есть группа в вайбере



по поводу сдачи не подскажете?уже тоже сдан считается?

0633227924

или кв 55

 

[Sergey264И]

Ваш дом 264-И потребил за 36 дней (с 26.10 по 30.11) 129,336 Гкал, отапливаемая площадь 2352,4 м.кв., т.е. среднесуточное потребление дома на 1 м.кв. = 0,001527 Гкал.
Суммарное начисление по дому 155 831,69 грн.
В Вашем доме отключено (и опломбировано Жилстроем) 8 квартир, которые на сданы в эксплуатацию. Нет данных о площади и собственнике. Претензия о нарушении им выставлена, ждем решения их руководства.
Из остальных 62 квартир в доме 9 имеют индивидуальные счетчики, 2 из которых принято в работу в ноябре. В декабре принято ещё 3 счетчика.
После вычета показаний индивидуальных приборов и их площадей (точные суммы вычета площадей и показаний попрошу подготовить программистов) среднесуточное потребление квартир без индивидуального прибора учета составило 0,001867 Гкал.
В двух квартирах где приняли счетчики до дня опломбировки проведены начисления по 0,001867 Гкал на 1 м.кв. в сутки.

Вы что издеваетесь, от общей площади отняли 9 квартир с счетчиками, отняли 8 квартир не сданных в эксплуатацию( и это оказывается не перекупы на которых ВЫ натравливали весь дом) и на оставшиеся квадратные метры насчитали 129 Гкал, а теперь удивляетесь почему люди платить не хотят? Эти 8 квартир(около 320м2) были опломбированы и отключены 8 декабря, а до этого потребляли энергию, но Вы вместо того, что бы разбираться с ЖС выставляете счета жильцам. У Вас там хоть сходятся какие то цифры или надо гребсти пока гребется?
И еще 51 квартира в среднем по 40м2 - это 2040м2*0,001867*36=137,1(конечно это набросок), а какие же тогда показатели индивидуальных счетчиков, если всего 129 Гкал?

 

[Marina Del-Ray]

Соседи, здравствуйте!
Забрали свою квитанцию за отопление и, как и все, ужаснулись.
Может повторюсь, но прошу жильцов, которые ставили счётчики написать в личку (фирма, которая ставила счетчики и как связаться с рогань-сервис для их опломбирования).
Заранее спасибо

 

[Vitus75]

Вы что издеваетесь, от общей площади отняли 9 квартир с счетчиками, отняли 8 квартир не сданных в эксплуатацию( и это оказывается не перекупы на которых ВЫ натравливали весь дом) и на оставшиеся квадратные метры насчитали 129 Гкал, а теперь удивляетесь почему люди платить не хотят? Эти 8 квартир(около 320м2) были опломбированы и отключены 8 декабря, а до этого потребляли энергию, но Вы вместо того, что бы разбираться с ЖС выставляете счета жильцам. У Вас там хоть сходятся какие то цифры или надо гребсти пока гребется?
И еще 51 квартира в среднем по 40м2 - это 2040м2*0,001867*36=137,1(конечно это набросок), а какие же тогда показатели индивидуальных счетчиков, если всего 129 Гкал?

Вы наброском насчитали площадь 2040 м.кв. на 51 квартиру при заявленных 2352,4 м на 62 квартиры. Средняя площадь выходит 37,9.

К понедельнику мы подготовим раскладку расчета по всем домам и квартирам - когда включились, показания приборов и т.д. Несколько домов её уже заказали (но сделаем на все). Если обнаружите несоответствия (а такое уже есть), то мы сделаем перерасчет/перераспределение, добавив тем кто пытался "сэкономить" за счет соседей. По отключенным - составьте акт несоответствия по поводу потребления тепла данными квартирами, передайте ЖКК. Пусть подадут достоверные ведомости и мы сделаем перерасчет.

Я уточню, от хтС цыфра о Средневзвешенное потребление тепловой энергии на отопление 1 м2 по г Харькову

это для домов где большая часть

-не утеплены обсолютно никак
-нет современных пластиковых окон
-это не кирпич а панель (теплопотери выше)
-нет счетчиков индивидуальных за дом т.е. вкладывается потери по трассе в тариф

Это средневзвешенная по домам с приборами учета. С каких данных её можно рассчитать по всем домам, если большая часть домов ими не оборудована? Данная величина рассчитана на домах со счетчиками и применяется для домов без счетчиков. Ещё раз прочитайте Постанову - что и для чего рассчитывается.

 

[bunmara]

Vitus75, большая просьба, выложите копию лицензии Вашей на теплоподачу, а то я в реестре Вас никак найти не могу. Спасибо.

 

[Sergey264И]

Теперь у меня есть все данные

Вы наброском насчитали площадь 2040 м.кв. на 51 квартиру при заявленных 2352,4 м на 62 квартиры. Средняя площадь выходит 37,9.

Вы спрашивали зачем, а вот зачем: 51 квартира по 37,9- это 1932,9*0,001867*36=129,91. Вы 129 Гкал разбросали на 51 квартиру. А остальные 19 квартир (а это 19*37,9=720м2) просто выпали из подсчетов. Теперь я могу точно утверждать, что Вы не учли показания инд. счетчиков и не отняли суммарные показания от показаний общедомового счетчика, а это уже Ваш промах. Что делать писать акт? Самое интересное, что Вы ведь и жильцам с инд. счетчиками отправили счета по показаниям, а это уже "левые" деньги. Или меняйте бухгалтера и покупайте шредер или до суда недалеко.
Конечно я могу ошибаться и дело вовсе не в цифрах, а в расположении планет или "мокром" новострое, но если кто-то сможет пересчитать по другому, пересчитайте. За неделю выдалбливания сведений из Vitus75 просто глаза замозолил, мог что-то пропустить. А так афера 5+, на доме 264-Б прокатило, думали и на остальных покатаетесь.

 

[my_f]

Это средневзвешенная по домам с приборами учета. С каких данных её можно рассчитать по всем домам, если большая часть домов ими не оборудована? Данная величина рассчитана на домах со счетчиками и применяется для домов без счетчиков. Ещё раз прочитайте Постанову - что и для чего рассчитывается.

А вот оно как) вопросов нет, просто когда увидел у коллег счета в их новострое тот тут мысли или счетчики тепла на дома у вас (или у ЖС) какието бракованные или в газовую трубу попало вместо газа 50 процентов воздуха ) вот и накрутило

 

[Vitus75]

Vitus75, большая просьба, выложите копию лицензии Вашей на теплоподачу, а то я в реестре Вас никак найти не могу. Спасибо.

Если вы смотрите на сайте НКРЕКП то там нас нет, т.к. мы не их лицензиаты по определению. Для малых теплоснабжающих организаций с годовым отпуском до 18 тыс. Гкал лицензирование проводит обладминистрация. Тарифы подтверждает местная власть, т.е горсовет.
Скан в цвете выложу завтра.

Теперь у меня есть все данные

Вы спрашивали зачем, а вот зачем: 51 квартира по 37,9- это 1932,9*0,001867*36=129,91. Вы 129 Гкал разбросали на 51 квартиру. А остальные 19 квартир (а это 19*37,9=720м2) просто выпали из подсчетов. Теперь я могу точно утверждать, что Вы не учли показания инд. счетчиков и не отняли суммарные показания от показаний общедомового счетчика, а это уже Ваш промах. Что делать писать акт? Самое интересное, что Вы ведь и жильцам с инд. счетчиками отправили счета по показаниям, а это уже "левые" деньги. Или меняйте бухгалтера и покупайте шредер или до суда недалеко.
Конечно я могу ошибаться и дело вовсе не в цифрах, а в расположении планет или "мокром" новострое, но если кто-то сможет пересчитать по другому, пересчитайте. За неделю выдалбливания сведений из Vitus75 просто глаза замозолил, мог что-то пропустить. А так афера 5+, на доме 264-Б прокатило, думали и на остальных покатаетесь.

1. Не всем квартирам насчитано на 36 дней, некоторые поданы как включенные Жилстроем с 01.11. На встрече сможете перепроверить их данные и если что не соответствует, потребуйте подать изменения. Будет перерасчет.
2. Расчетный период закрывался снятием показаний общедомового счетчика 30.11. Обладатели квартирных приборов начали сдавать показания начиная с 18.11. Т.е. у некоторых выпали и по 10 дней в этот период. Соответственно и из общедомового показания отнялось меньше Гкал, чем они на самом деле потребили на 30.11. То что не вычлось за этот период в ноябре будет учтено уже в декабре - их показания уменьшат долю потребления бесприборных квартир. Снимать показания в декабре будем 28.12., и общедомовые и диспетчеризацию. Кто не подключен к диспетчеризации прошу передавать показания не раньше 26.12., чтобы был приемлемый баланс распределения. Окончательно баланс закрывается по итогам отопительного сезона. По анализу потребения с учетом квартирных счетчиков могу сказать что у большинства стоит экономный режим, и это не только по объему накопленной тепловой энергии, а про объему прокачанного теплоносителя.
3. Если Вас не устраивают мои разъяснения на ХФ и у Вас есть необходимость меня оскорблять, то я буду игнорировать Ваши посты за троллинг. Я не являюсь соучредителем этого предприятия. Поэтому прошу не приписывать мне "левые" бухгалтерии и попытки "покататься" на других. Тратить на бесполезное оправдание свое личное время не намерен. Оставьте заявление о предоставлении информации в абон.зале предприятия или дождитесь встречи в понедельник.

 

[Sergey264И]

Vitus75, я троллю? Это Вы всю неделю стравливали соседей друг с другом на ХФ, Вы утверждали что ошибок быть не может и все должны заплатить по счетам так как отключите тепло, Вы говорили про мокрый новострой и вполне нормальные цифры в начислении, вместо того что бы Ваша организация обратилась к жильцам и объяснила сложившуюся ситуацию по поводу не сданных квартир(за которые по сути должен платить ЖС), по поводу не досчетов по инд. счетчикам и произвести перерасчеты. И я в итоге тролль, из-за того, что пытался выяснить почему я должен платить такую сумму? Вашу организацию больше устраивала бы ситуация, когда все жильцы выстроились бы в шеренгу как овцы и без вопросов оплатили счета? Да Вы правы, лучше проигнорировать друг друга, может ситуация сама собой рассосется. Я выяснил всю интересующую меня информацию, дальше буду ждать счета с перерасчетом. До свидание.

 

[Валерия:)]

подскажите пожалуйста по 11дому комендант есть или прораб еще отвечает?если есть то как зовут и тел

 

[J)))]

подскажите пожалуйста по 11дому комендант есть или прораб еще отвечает?если есть то как зовут и тел

Позвоните Коменданту и поинтересуйтесь +380 57 756 1693 Татьяна Львовна

 

[Vitus75]

Скан в цвете выложу завтра.

 

[bunmara]

Спс., я решение видела, а лицензию нет. Vitus75,а зачем номер и серию затерли. это ж главные реквизиты ?

 

[artstreamer]

Кто был на собрании? Какие итоги?

 

[Vitus75]

Спс., я решение видела, а лицензию нет. Vitus75,а зачем номер и серию затерли. это ж главные реквизиты ?

Я не затирал. На оригинальном бланке серия и номер погашены. Со слов УЖКХ ХОГА у них такие бланки. НКРЕКП например сейчас проводит выдачу лицензий на обычных листах без серии и номера. Просто печать и подпись, ссылаясь на то что у них электронный реестр лицензиатов.