Новострой от ЖС1 на Велозаводской (возле школы 145)

[Anna_Kharkov]

Это настолько стандартный узел, что, боюсь, не каждый конструктор сразу сообразит, где найти его обоснование.

Самое четкое обоснование здесь:
ДБН 1.1-12-2014. "Будівництво у сейсмічних районах України" (действует с 1.10.2014г, Харьков относится к 6 баллам по шкале сейсмической интенсивности).
п.7.10.16.Перемички повинні замуровуватися в кладку на глибину не менше 350 мм. При ширині прорізу до 1,5 м допускається замуровування перемичок на 250 мм.

Для информации, ДБН по каменным и армокаменным конструкциям тут:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Ссылка на уже не действующий СНиП тут:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Прилично по устройству перемычек при реконструкции расписано тут:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Примеры расчета можно посмотреть здесь:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

И не путайте опирание разных типов перемычек, устраиваемых непосредственно во время строительства (например серийные жб перемычки, опирание которых четко прописано в сериях и составляет от 100 мм в зависимости от марки) и металлических перемычек, устраиваемых при реконструкции.
В расчетах по ссылкам, если обратили внимание, 250 мм опирание не рассчитывается, а рассматривается как аксиома. По всей видимости, логика в минимальном расстоянии 250 мм состоит в опирании перемычки на размер целого кирпича.

Я не конструктор, но с проектированием связана напрямую - ГИП.

 

[liverpool2012]

Это настолько стандартный узел, что, боюсь, не каждый конструктор сразу сообразит, где найти его обоснование.

Самое четкое обоснование здесь:
ДБН 1.1-12-2014. "Будівництво у сейсмічних районах України" (действует с 1.10.2014г, Харьков относится к 6 баллам по шкале сейсмической интенсивности).
п.7.10.16.Перемички повинні замуровуватися в кладку на глибину не менше 350 мм. При ширині прорізу до 1,5 м допускається замуровування перемичок на 250 мм.

Для информации, ДБН по каменным и армокаменным конструкциям тут:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Ссылка на уже не действующий СНиП тут:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Прилично по устройству перемычек при реконструкции расписано тут:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Примеры расчета можно посмотреть здесь:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

И не путайте опирание разных типов перемычек, устраиваемых непосредственно во время строительства (например серийные жб перемычки, опирание которых четко прописано в сериях и составляет от 100 мм в зависимости от марки) и металлических перемычек, устраиваемых при реконструкции.
В расчетах по ссылкам, если обратили внимание, 250 мм опирание не рассчитывается, а рассматривается как аксиома. По всей видимости, логика в минимальном расстоянии 250 мм состоит в опирании перемычки на размер целого кирпича.

Я не конструктор, но с проектированием связана напрямую - ГИП.

Огромное спасибо, очень благодарен за квалифицированный ответ от специалиста!

 

[chazaddum]

ну если с вас берут квартплату 50 грн, то вы и жить уже там можете

За что квартплата-то?
1) За то, что строители таскают свои переноски через двери/окна, закрывают их при этом и портят резиновую прокладку?
2) За то что кроме электричества ничего больше нет?
3) За то, что дом уже сдан, и как вы сказали - можно уже жить?

Если бы я, когда начал заниматься ремонтом 3 недели назад, поменял секретку во входной двери, как это сделал Роман (МяуДзеДун) и она бы какбы охранялась,- разве что за это (а инструмент хранить там).Но я сделать этого не мог, т.к. ждал, когда прораб со своей бригадой равшанов и джумшутов снизойдет, чтобы заливать утепляющую стяжку для 1х этажей.

Вопрос про батареи еще. На той неделе видел их, кто в курсе, когда их будут ставить?


З.Ы. а по поводу "квартплаты" не нахожу это уместным. Никакого обслуживания и сервиса, как после сдачи дома, не наблюдаю,- только вредительство и мороз иванович, когда указываю на недостатки.

З.З.Ы. Если тут, на форуме, тусят толи жильцы, толи ремонтники жильцов секции Г в двухкомнатных квартирах направо, ведите себя как люди, а не свиньи. Какие-то объедки, стельки и прочую хрень сыпят в стояк канализационный. Он под нами забит камнями и это все барахло сыпется на стяжку.

dilemmakh

, вы писали о возможной покупке дверей входных, размеры, я думаю у всех стандартные (т.е. для этого объекта застройщика), а в жизни не стандартные, 900х2050 вроде так. Если что, в лс киньте.

 

[Lesick82]

А вот у меня такой вопрос, особенно к владельцам квартир на 9-м. У вас течет с потолка? У нас корпус Е, это теперь наша проблема? Или нужно прораба дёргать? Или еще не закончили и эта проблема будет устранена?!

 

[ksenjanja]

А вот у меня такой вопрос, особенно к владельцам квартир на 9-м. У вас течет с потолка? У нас корпус Е, это теперь наша проблема? Или нужно прораба дёргать? Или еще не закончили и эта проблема будет устранена?!

В контакте видео выложили. Так там крыша в секции Е вроде бы сделана. Дергать нужно конечно прораба... Но там что-то шел слушок, что должны были перезаливать стяжку, ибо она перемерзла и сыпеться ужасно...
Вы этот момент не упустите, кто будет проблем у вас с этой крышей...

 

[Lesick82]

Спасибо за ответ.

 

[ENTONYHARKOW]

не сделали крышу

Не сделали крышу не только в Е, но и в Д. Я не представляю, что там делается на девятом этаже, но на восьмом вода хлещет с потолков. Я не могу ничего занести из стройматериалов, потому что в квартире с потолков течет. Зато дом сдан, берут квартплату, и можно, как тут некоторые пишут, заселяться. ЭТО ПРОСТО СМЕШНО. Про подступ к подъезду вообще молчу - одевай резиновые сапоги и греби к подъезду. У меня вообще нет сейчас мыслей по поводу ремонта. Как там что-то можно делать, если стены и потолок насквозь мокрые. Я сочувствую людям, купившим квартиры на девятом. Если у меня на восьмом такой водопад с потолка, то на девятом нужно покупать лодки и заселяться

 

[Koha]

Звонил в фирму по установке счетчика на отопление цена 6500, в эту цену входит счетчик( меж поверочный интервал 4 года), все разрешительные документы и монтаж.Ставить надо за 2 месяца до отопительного сезона, чтоб пошли расчеты по нему, т.к. 2 месяца идёт оформление.Так же стоит подумать об установке 2-х тарифного счетчика на электроэнергию, в вечернее время коэф. 0,5

 

[Alexey1979]

Так же стоит подумать об установке 2-х тарифного счетчика на электроэнергию, в вечернее время коэф. 0,5

В ночное время (с 23 до 7) коефициент 0,5.

П.С. Ставить и оформлять любые счетчики можно будет только после того, как дом будет принят на баланс соответствующими службами. А это может растянутся и до 2-х лет после приема дома ГАСКом...

 

[Koha]

Переделали другу ввод питающего кабеля в квартиру (2-ка, которая по плану 1-ка секция Д), было справа от двери при входе в квартиру, перенесли налево, спрятали с видного места. Через эту же нишу заведем и слаботочку (инет,кабельное)

В ночное время (с 23 до 7) коефициент 0,5.

П.С. Ставить и оформлять любые счетчики можно будет только после того, как дом будет принят на баланс соответствующими службами. А это может растянутся и до 2-х лет после приема дома ГАСКом...

Согласен что затянется.

 

[speedometer]

Звонил в фирму по установке счетчика на отопление цена 6500, в эту цену входит счетчик( меж поверочный интервал 4 года), все разрешительные документы и монтаж.Ставить надо за 2 месяца до отопительного сезона, чтоб пошли расчеты по нему, т.к. 2 месяца идёт оформление.Так же стоит подумать об установке 2-х тарифного счетчика на электроэнергию, в вечернее время коэф. 0,5

Дайте контакты фирмы по установке счетчика на отопление

только в том случае, если инспектора с БТИ уже сделали замеры в квартирах.

Ну все же эта перепланировка будет считаться незаконной? хотя наверное она у многих такая.., а по поводу удаления балконной рамы...если в планах выносить на застекленную лоджию батарею...кто-то что -то знает...это наверное надо с ЖС оговаривать...?

 

[Alexey1979]

да, это всё будет незаконно, особенно батарея на лоджии от городского отопления. С ЖС можете такое не оговаривать - не согласуют.
Это договаривайтесь "лично" с прорабом сантехников от ЖС, которые делают разводку отопления в доме, чтобы они Вам за определенное "спасибо" переделали систему отопления.

 

[chazaddum]

Кто интересовался счетчиками воды с контроллем температуры, можно приобрести либо 'заказать' проект по адресу: пер.Лопанский 2/2, Харьковстандартметрология/ втс 'прибор' (полтавский шлях Ост. Трамвая 6 и.т.д, напротив МАРАНЕЛЛО через полт. Шлях, пройтись вдоль набережной до след улицы и налево,через проходную, 4 эт комната 405). Если приобретать под ключ стоит 2900(счетчики,установка,проект), отдельно стоят 1400, проект 600(это если устанавливать самим). Некоторые заказывали в теплосетях, стоило им 3200.
Пока приобрел только счётчики, чтобы трубы правильно развести,проект буду потом, после установки заказывать.
Есть гдето четкое понимание, где в коридоре за входной дверью труба горячей и холодной воды(тошо обе в полистироле)?
Вопрос к секции Г: кто где будет ставить счётчики на воду? Коридорный вариант зашивается гк жсом1, можно ли там будет переделать под себя(дверцы, замок, окошко)???

 

[liverpool2012]

Звонил в фирму по установке счетчика на отопление цена 6500, в эту цену входит счетчик( меж поверочный интервал 4 года), все разрешительные документы и монтаж.Ставить надо за 2 месяца до отопительного сезона, чтоб пошли расчеты по нему, т.к. 2 месяца идёт оформление...

Сбросьте контакты фирмы в личку.


P.S. Поделитесь кто-нибудь телефоном жилстроевского жэка.

 

[chazaddum]

в коридорном варианте там только трубы или еще и отсекающие вентили на квартиру стоят?

Комендантша говорила,что будет отсекающая арматура(только не понятно, за чей счет) и когда будет - хз. Из того, что имеем - водопроводный стояк пп труб с пластик фитингами на 1/2" папа железо. Будут ли и когда будут доделавать до счетчиков?! Тайна покрытая мраком...

 

[chazaddum]

диаметр стояка 40?

без малейшего понятия. этим вопросом не интересовался. отвод на 1/2"

Не можно
за долги кран закрывается и опечатывается до полного погашения долга(очень грамотное решение)

диаметр стояка 40?

за долги во время ремонта, до полной сдачи дома? или если уже живешь, будет приходить ЖС1 и перекрывать вентиль?))

 

[chazaddum]

А, понятно. Ну туда счетчики можно поставить, чтобы в тулете это все добро не городить, а закрыть со стороны коридора, оставив окошо для просмотра?

 

[Константин rubig]

говорят на этом месте кладбище было.Кто что слышал по этому поводу?

кладбище было на месте стоянки ! на месте дома был пустырь !
в 1980 г примерно кладбище убрали

 

[komer]

Поделюсь своими новостями.вчера наведались"домой",первый этаж.дверь полностью на распашку,окно выбито!со стороны школы лезли пакостники,поцарапали пластиковую раму,расковыряли.окно висело на "сопле".в квартире ничего брать,но осадок неприятый очень.так что,жильцы первых этажей,будьте внимательны и бдительны.

 

[Alexey1979]

требуйте от ЖС-1 замены окна, пока Вы не начали делать ремонт, а то потом скажут, что это Вы сами так изуродовали профиль