Новострой от ЖС1 на Велозаводской (возле школы 145)

[Space JAM]

Новострой от ЖС1 на Велозаводской (возле школы 145)

Из того что имеем сейчас:
1. Срок строительства: февраль 2013 - декабрь 2014. По факту они только где-то два месяца назад огородили територию, поставили строительные вагончики и начали рыть котлован. Примерно месяц никто ничего не делает, по крайней мере не заметил. Естественно, что к концу 2014 сдать не успеют.
2. Оттяпали участок, который изначально планировался под стадион для 161 школы. Со стадионом как-то не заладилось с самого начала и стоял тот участок весь в бурьяне. Оттяпали так, что даже забрали часть школьной территории - по крайней мере, строительный забор поставили аж за школьным забором, прям как в том анекдоте "А це пiд помiдори"

В инете не нашёл совершенно никакой инфы поэтому предлагаю размещать всю найденную инфу в этом топике. Для затравки выкладываю первые фото объекта

Планировки и цены можно посмотреть

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

. Дальше не копал, может, где-то что-то еще есть.

 

["Пчелка"]

Почему никто ничего не пишет? Квартиры уже в продаже... Но на сайте не слова.

 

[slavny]

Планировки и цены можно посмотреть

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

. Дальше не копал, может, где-то что-то еще есть.

 

[ultra77]

Планировки и цены можно посмотреть

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

. Дальше не копал, может, где-то что-то еще есть.

Так, а что ето за компания КРОНА? Никогда не слышал.

 

[-RCR-]

Так, а что ето за компания КРОНА? Никогда не слышал.

эксклюзивный партнёр по продаже квартрир в новостроях от ЖС-1 на пару с проконсулом...

жс1 просто никак не могут шагать со временем.. им проще деньги отдавать агенствам (как было по старинке), чем вкинуть в свой сайт и маркетинг...

 

[slavny]

Так, а что ето за компания КРОНА? Никогда не слышал.

И, по-вашему, это причина отказываться от полезной информации?

жс1 просто никак не могут шагать со временем.. им проще деньги отдавать агенствам (как было по старинке), чем вкинуть в свой сайт и маркетинг...

В отделе продаж ЖС-1 работает всего несколько человек. Они физически не в состоянии обслужить всех желающих. По крайней мере, я никогда не слышал, чтобы кто-то из них ехал на стройку, и показывал квартиры потенциальным покупателям.
Да и потом, они работают за зарплату, а АН - за процент (кстати, небольшой). Так ЖС-1 выгодней отстегнуть АН небольшой процент, чем держать кучу народа на зарплате. Элементарный расчет.

 

[-RCR-]

В отделе продаж ЖС-1 работает всего несколько человек. Они физически не в состоянии обслужить всех желающих. По крайней мере, я никогда не слышал, чтобы кто-то из них ехал на стройку, и показывал квартиры потенциальным покупателям.
Да и потом, они работают за зарплату, а АН - за процент (кстати, небольшой). Так ЖС-1 выгодней отстегнуть АН небольшой процент, чем держать кучу народа на зарплате. Элементарный расчет.

вы не то выделели
посмотрите сайты других застройщиков(активных), зачем доп менеджеры один человечек который будет делать фотки обьектов, писать инфо о строительстве, планировки... (как на стройобзоре очень информативно, только они раз в месяц по мойму обновляют...)
просто щас многое делается через интернет..
ну к примеру человек хочет купить квартиру, ну просто не может вырваться поехать посмотреть(а так у многих)
позвонить - да,
ну посмотреть же нужно... планировку, или как на местности распологаться будет... как идёт стройка ....

в общем все равно считаю, что у Жса в этом пробел (который немного заполняют: стройобзор, проконсул и крона)

 

["Пчелка"]

хорошие однушки

 

[slavny]

в общем все равно считаю, что у Жса в этом пробел (который немного заполняют: стройобзор, проконсул и крона)

Так кто же против? Я просто объяснил, как в ЖС-1 с этим обстоят дела.
На мой взгляд, ЖС-1 до сих пор остался в советском прошлом с соответствующим качеством обслуживания. Видимо, их и так всё устраивает. Так зачем что-то менять?

 

[ultra77]

Странно, что етого дома нет на сайте ЖС-1. Непонятно на каком етапе там работы.

 

[steel_cyborg]

эксклюзивный партнёр по продаже квартрир в новостроях от ЖС-1 на пару с проконсулом...

жс1 просто никак не могут шагать со временем.. им проще деньги отдавать агенствам (как было по старинке), чем вкинуть в свой сайт и маркетинг...

не пойму, а это разве не сайт жилстрой-1 ??
gs1 . com . ua/
и почему на нем нет ни малейшего упоминания об этом доме ??
кто что знает проясните ситуацию пожалуйста

 

[slavny]

Странно, что етого дома нет на сайте ЖС-1.

На сайте ЖС-1 много чего нет. Сайт у них, мягко говоря, слабенький.

кто что знает проясните ситуацию пожалуйста

Что прояснять? 100 раз уже писали, что ЖС-1 не умеет качественно подавать информацию. Тем более, зачем тратиться на рекламу, когда есть АН, которые разрекламируют всё за свой счет.

 

[steel_cyborg]

На сайте ЖС-1 много чего нет. Сайт у них, мягко говоря, слабенький.

значит ли это что можно приобрести недвижимость в этом доме через отдел продаж жилстроя, а не агентство "крона" ?

мутная какая-то схема как по мне ...

 

["Пчелка"]

Сейчас продаются секции Е, Ж, Д. Сдадутся в декабре 2014г, остальны секции сдадутся позже. Стройка идет! Своими глазами видела первый этих секции Ж.



Квартиры можно без проблем приобретать у жилстроя. И с агентствами не плохо работать)) агентские платить не нужно, но за тебя как за покупателя потрусятся)))

 

[slavny]

значит ли это что можно приобрести недвижимость в этом доме через отдел продаж жилстроя, а не агентство "крона" ?

мутная какая-то схема как по мне ...

Вы не поняли. "Крона" или другое АН, работающее с ЖС-1 по договору, ничего вам не продает, а вы, соответственно, ничего у них не покупаете. Вы покупаете квартиру у ЖС-1.

АН, всего-навсего, делают то, что должен делать отдел продаж ЖС-1, но по каким-то причинам не делает.

В АН вам расскажут всё, что вас интересует, покажут планировки и документы, съездят с вами на стройку и т.д. Т.е. будут водить вас за руку до того момента, пока вы не купите квартиру у ЖС-1. И всё это бесплатно для вас. По крайней мере, так делают в "Кроне".

Только обратите внимание, что бесплатные услуги АН касаются только тех квартир, которые продаются от застройщика. Если это перепродажа, т.е. у квартиры уже есть собственник, и это не ЖС-1, то в таком случае АН уже просят оплатить их услуги отдельно.

Кстати, далеко не у всех АН есть договор с ЖС-1. Поэтому, прежде чем связаться с тем или иным АН при покупке квартиры в новостройке, поинтересуйтесь, на каких условиях они будут с вами работать. Просто я знаю несколько случаев, когда вместо того, чтобы обратиться, например, в ту же самую "Крону" и купить квартиру без дополнительных комиссий, обращались в разные агентства и дополнительно оплачивали их услуги. Хотя эти АН сами ничего не делали, а просто зарабатывали деньги на ровном месте, зная к кому нужно обратиться. По-моему, это глупо со стороны покупателей.

 

[steel_cyborg]

а какие отзывы/мысли будут по поводу непосредственно дома?? есть ли альтернатива этому дому в данной ценовой категории?

 

["Пчелка"]

а какие отзывы/мысли будут по поводу непосредственно дома?? есть ли альтернатива этому дому в данной ценовой категории?

Цена хороша, следующие секции точно по 6000 будут продавать! Расположение нормальное, транспорт есть, магазины есть, садики есть, школ куча!
Кстати мне кажется если покупать то лучше в секциях а, д, е, ж. Я бы не хотела что бы окна в школьный двор смотрели. Для меня это минус, одна из школ ну совсем близко.

 

[lolo86]

говорят на этом месте кладбище было.Кто что слышал по этому поводу?

 

["Пчелка"]

а какие отзывы/мысли будут по поводу непосредственно дома?? есть ли альтернатива этому дому в данной ценовой категории?

Я раньше рассматривала дом пр ул Дача 55. Один + это близость к центру! А расположение не очень, вокруг домов забор завода, на жуки только в обход( А самое главное цена не 5500, а 6050грн.
Потом я перекинулась на дом по ул Широнинцев! Перед новым годом все однокомнатные были проданы по цене 6500 за м2!
Я искала однушку, поэтому остановилась на велозаводской!)))

говорят на этом месте кладбище было.Кто что слышал по этому поводу?

первый раз слышу!

 

[steel_cyborg]

Я искала однушку, поэтому остановилась на велозаводской!)))

в отдел продаж звонили ?? на площадке были ?