новости наблюдательного совета
Здравствуйте, соседи.
Вчера, 24.09.2013 состоялось очередное заседание Наблюдательного Совета. Повестка дня:
1. контроль качества строительства.
2. правовой статус крышной котельной.
3. внесение изменений в порядок работы наблюдательного совета.
1. ниже приводится разъяснение по этому вопросу:
Переглянути вкладення контроль за використанням матеріалів при будівництві.doc
Решили: организовать встречу пайщиков со специалистами, которые проводят авторский и технический контроль нашего дома.
2. правовой статус крышной котельной.
ч. 2 статьи 10 Закона Украины « О приватизации государственного жилищного фонда» гласит, что «владельцы квартир многоквартирных домов являются совладельцами вспомогательных помещений дома, технического оборудования, элементов внешнего благоустройства и обязаны принимать участие в общих расходах, связанных с содержанием дома и придомовой территории в соответствии со своей долей в имуществе дома. Вспомогательные помещения (кладовки, сараи и т.п.) передаются в собственность квартиросъемщиков безоплатно и отдельно приватизации не подлежат».
В статье 382 Гражданского кодекса Украины уже четко определен правовой статус перечисленного имущества: «владельцам квартиры в двух- или многоквартирном жилом доме принадлежат на правах общей совместной собственности помещения общего пользования, опорные конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и другое оборудование за пределами или внутри квартиры, которое обслуживает более одной квартиры, а также сооружения, здания, которые предназначены для обеспечения потребностей всех владельцев квартир, а также владельцев нежилых помещений, которые расположены в жилом доме».
3. внесение изменений в порядок работы наблюдательного совета.
Решили: закрепить за членами Совета все этажи первой секции для проведения регулярных проверок качества работ, сохранности имущества, своевременного устранения недостатков и т.д.