Новострой на Луи Пастера от Жилстрой-1

[Hmelya]

Новострой на Луи Пастера от Жилстрой-1

В общих чертах: на Луи Пастера идет активная стройка второго дома, Жилстрой-1 предлагает квартиры по очень заманчивым ценам при 100 % оплате. Общалась в офисе- обещают-клянутся сдачу на декабрь 2010, мол все резервы бросили на этот объект, а подключение коммуникаций до мая 2011. В принципе за последние 2 месяца сделали они многое,НО...очень уж опасаюсь что будут оттягивать или заморозят строительство! Кто что может подсказать, как дела сейчас обстоят на рынке, стоит ли вносить 100 % предоплату, реальны ли сроки? На что нужно обратить внимание и чего опасаться?

 

[Кинжальный прострел]

Построить могут, подключать будут два года.

 

[Гість 226998]

Построить могут, подключать будут два года.

И то вряд-ли... Это ж Жилстрой. На Алексеевке уже два года свечки-15 этажки стоят. Никаких изменений, даже окна не вставили...

 

[vania]

Даже сдать могут в декабре, уже в прошлом году такое было, а про проблемы - на форуме несколько тем про ЖС-1, все проблемы одинаковые, можете там почитать...
https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=343214
https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=423861
https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=312472
https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=617995
https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=327549

 

[Hmelya]

Спасибо, темы почитала, но в основном конкретный застой наблюдался в 2008-09 годах, сейчас-то они начинают шевелится?

 

[Naoko]

Так они и построят вовремя и сдадут в срок, но только сами коробки...
А подключение коммуникаций - это их слабое место.
Если не "горит" сразу делать ремонт и жить - хороший вариант

 

[alexey_mv]

Так они и построят вовремя и сдадут в срок, но только сами коробки...
А подключение коммуникаций - это их слабое место.
Если не "горит" сразу делать ремонт и жить - хороший вариант

Согласен.
Если есть пока где жить, то брать однозначно

 

[Hmelya]

Первую 9-этажку там же на Луи Пастера сдали а декабре 2009, т.е. в срок, и подключили все коммуникации уже весной. В связи с чем одни дома достраивают, а другие ждут своей очереди уже 4 года?

 

[alexey_mv]

где-то видел в рекламе, что в том доме при 100% оплате 1м2 стоит 4 тыс. грн.

 

[Hmelya]

Так и есть

 

[vania]

Первую 9-этажку там же на Луи Пастера сдали а декабре 2009, т.е. в срок, и подключили все коммуникации уже весной. В связи с чем одни дома достраивают, а другие ждут своей очереди уже 4 года?

Возможно там много квартир было куплено государством для очередников, соответственно быстрее оформили на них оптом документы и быстрее подключили коммуникации... Хотя 3 мес от сдачи до подключения коммуникаций - это маловероятно практически для любого застройщика эконом-уровня, не говоря уже про ЖС-1, у них такого ещё никто не встречал... Элитный дом от ЖС-1 на рымарской с 2007 года стоит неподключенный полностью...

 

[alexey_mv]

всё зависит от количества проданых квартир и подписаных договоров...

в елитном доме может быть продано совсем мало квартир из за их "элитной" стоимости, поэтому дом может быть и не подключён

 

[сила]

стоит брать , планировки квартир отличные и построят вовремя , это я точно знаю ! туда брошены силы ,много квартир куплено государством для бюджетников !!!

 

[Wheels]

Господа, это политика застройщика по привлечению инвестора. Показать как быстро растет коробка дома - тем самым сделать видимость нереального движения на обьекте, Инвестор хавает это и несет деньги.
Коробка выгнана, деньги получены - все останавливается, начинают новый обьект, и опять все по кругу.

На данный момент, в нынешних непростых экономических условиях, когда инвестор потерял доверие к застройщикам это очень хороший мартетинговый ход.

 

[dostoevskiyfm]

проблемы у всех , но жилстрой 1 , строил даже в кризис, а насчёт Луи Пастера , так там будут вести стройку до конца , т.к. , государство приобрело в этом жилом комплексе квартиры для бюджетников ,инфа из прокуратуры , по рекомендации сам себе приобрёл в данном доме квартиру ! Этот новострой сдадут обязательно и он первый на сдаче в 11 году !!!

 

[lelik25]

проблемы у всех , но жилстрой 1 , строил даже в кризис, а насчёт Луи Пастера , так там будут вести стройку до конца , т.к. , государство приобрело в этом жилом комплексе квартиры для бюджетников ,инфа из прокуратуры , по рекомендации сам себе приобрёл в данном доме квартиру ! Этот новострой сдадут обязательно и он первый на сдаче в 11 году !!!

Я тоже присмотрела квартиру в этом доме. Сегодня звонила в Жилстрой, мне сказали, что квартиры были выкуплены в сданом доме, который по Роганской, а в этом нет. Хочется верить, что этот дом всеравно сдадут вовремя.

 

[КаЗантиП]

Хм, а можно фото данного дома?

 

[lelik25]

Вот фото сделанное в августе, тут 4 этажа, на данный момент уже строят 9 этаж, каждый день проезжаю мимо этого дома.




вот нашла фото от 25.10



вот фото от 25.10

 

[сила]

спасибо за фото , прогресс на лицо !

 

[Aero82]

На твиттере также можно следить за прогрессом строительства вот по этой ссылке.
twitter. com/gs1_pastera4 (нужно убрать пробел перед com)