Новострой на Луи Пастера от Жилстрой-1

[xxxxx5]

а как долго тянется процедура с обменом ЦБ и.т...?

Как только они получат правоустанавливающие документы, то сразу же можно делать куплю-продажу (по времени один, максимум два дня). Нам обещали не позднее 20 июня подготовить документы на сделку. Правда еще нужно 1% нотариусу платить.

Выше уже спрашивал, но попробую еще раз: никого не смущают межквартирные перегородки? Нам показались уж очень тонкими.

 

[Зайчёнок]

понятно, получается кухня больше на 20 см, это конечно не очень хорошо.

нет это ширина стены. с кухней таже ситуация место заявленых 3400, получаем 3180, и так кухня еле дотягивает 9 метров

Как только они получат правоустанавливающие документы, то сразу же можно делать куплю-продажу (по времени один, максимум два дня). Нам обещали не позднее 20 июня подготовить документы на сделку. Правда еще нужно 1% нотариусу платить.

Выше уже спрашивал, но попробую еще раз: никого не смущают межквартирные перегородки? Нам показались уж очень тонкими.

А нам 4 апреля.
Перегородки тонкие, но меня больше смутило что во внешних стенах есть сквозные дырки

 

[xxxxx5]

Перегородки тонкие, но меня больше смутило что во внешних стенах есть сквозные дырки

Сквозных дырок не видел, да и скорее всего их заделают, когда будут облицовку делать.
А про межквартирные, мне кажется, хорошо бы было в полкирпича с обеих сторон положить, но это на площади 1м теряется. Да и соседи не факт, что поддержат эту идею.

 

[lelik25]

нет это ширина стены. с кухней таже ситуация место заявленых 3400, получаем 3180, и так кухня еле дотягивает 9 метров

А сколько же тогда общая площадь у вас получилась???

 

[yurchelo]

а какие должны быть стены по БДН кто знает?

 

[Ленчик 81]

Межквартирные стены 20см, но они же еще будут штукатуриться с обеих сторон, так что нормально. А в панельных домах они еще тоньше.[/QUOTE]

 

[yurchelo]

Межквартирные стены 20см, но они же еще будут штукатуриться с обеих сторон, так что нормально. А в панельных домах они еще тоньше.

[/QUOE]

а в полкирпича межкомнатная стена может быть, разве это правильно? шумоизоляции никакой

 

[xxxxx5]

Межквартирные стены 20см, но они же еще будут штукатуриться с обеих сторон, так что нормально. А в панельных домах они еще тоньше.

Так там в межквартирных и 20 нет. По ней кулаком если стукнуть, то стена вся дрожит. Да и материал стены на вид ненадежный.

 

[tia]

а в полкирпича межкомнатная стена может быть, разве это правильно? шумоизоляции никакой

Да нормальные там перегородки (во всяком случае у нас в квартире). Штукатурите, потом обшиваете гипсокартоном с шумоизоляцией и спите спокойно.
Тем более, какое высокое качество строительства можно хотеть от квартиры эконом-класса на окраине Харькова. Раз уже куплено, надо облагораживать то что, есть, тем более, что по строительной стороне дом приняли еще в феврале, если я не ошибаюсь. Никто его не будет сносить и перестраивать.

 

[yurchelo]

Да нормальные там перегородки (во всяком случае у нас в квартире). Штукатурите, потом обшиваете гипсокартоном с шумоизоляцией и спите спокойно.
Тем более, какое высокое качество строительства можно хотеть от квартиры эконом-класса на окраине Харькова. Раз уже куплено, надо облагораживать то что, есть, тем более, что по строительной стороне дом приняли еще в феврале, если я не ошибаюсь. Никто его не будет сносить и перестраивать.

А никто и не просит сносить дом, а межкомнатные стены как мне кажется не соотвествуют ГОСТу, поэтому и спрашивал. Повотрюсь еще раз, может кто и подскажет (Какая должна быть толщина межкомнатных не несущих стен согласно ДБН?)

 

[tia]

Какая должна быть толщина межкомнатных не несущих стен согласно ДБН?

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

- можно поискать здесь

 

[yurchelo]

спасибо огромное

 

[lelik25]

соседи, кто-нибудь знает когда можно будет начинать ремонт, как только свет и воду включат или когда документы на квартиру уже будут оформлены??? Просто в ЖС сказали, что документы на квартиру делаются 4 мес.

 

[tia]

соседи, кто-нибудь знает когда можно будет начинать ремонт, как только свет и воду включат или когда документы на квартиру уже будут оформлены??? Просто в ЖС сказали, что документы на квартиру делаются 4 мес.

Нам вчера сказали, что к ремонту в квартире можно приступать после того, как строители закончат все работы в вашей квартире. После этого надо подъехать в ЖС и заключить договор на использование света и можно делать ремонт.

 

[P_nik]

Нам вчера сказали, что к ремонту в квартире можно приступать после того, как строители закончат все работы в вашей квартире. После этого надо подъехать в ЖС и заключить договор на использование света и можно делать ремонт.

до оформления документов, есть риск сделать ремонт в чужой квартире

В субботу был на стройке, работа кипит (особенно в первом подъезде), все квартиры открыты, побродил по всеме дому, включая техэтаж и крышу, так что если есть вопросы, с удовольствием отвечу.

Нам вчера сказали, что к ремонту в квартире можно приступать после того, как строители закончат все работы в вашей квартире. После этого надо подъехать в ЖС и заключить договор на использование света и можно делать ремонт.

для этого, наверно, надо что бы уже стояли счетчики электроэнергии да и электричества для ремонта не достаточно, нужна еще как минимум вода.

 

[tia]

до оформления документов, есть риск сделать ремонт в чужой квартире

В субботу был на стройке, работа кипит (особенно в первом подъезде), все квартиры открыты, побродил по всеме дому, включая техэтаж и крышу, так что если есть вопросы, с удовольствием отвечу.

----

для этого, наверно, надо что бы уже стояли счетчики электроэнергии да и электричества для ремонта не достаточно, нужна еще как минимум вода.

Ну риск есть всегда. Спрашивали же когда можно, а не насколько это рискованно.
А свет я так понимаю, юзается ЖС, поэтому с ними и договор - провод в квартиру подведен. Воду - нам еще давно говорили - можно подключать техническую времянку, возможно за нее тоже надо будет платить.

А, еще попутно вопрос - на стройку можно попасть и в субботу тоже? Мы кода в конце зимы там были, было можно только по рабочим дням...

 

[P_nik]

Ну риск есть всегда. Спрашивали же когда можно, а не насколько это рискованно.
А свет я так понимаю, юзается ЖС, поэтому с ними и договор - провод в квартиру подведен. Воду - нам еще давно говорили - можно подключать техническую времянку, возможно за нее тоже надо будет платить.

А, еще попутно вопрос - на стройку можно попасть и в субботу тоже? Мы кода в конце зимы там были, было можно только по рабочим дням...

В субботу без каких либо проблем, с 7.00 до 12.00, думаю можно и в воскресенье, если правильно со сторожем поговорить.

Кстати по поповоду провода в квартире, он на лестничной клетке ни к чему не подключен, болтается так-же как и в квартире. Соответственно ни какого напряжения там нет.

 

[tia]

Кстати по поповоду провода в квартире, он на лестничной клетке ни к чему не подключен, болтается так-же как и в квартире. Соответственно ни какого напряжения там нет.

Ну может в этом и заключается "когда рабочие закончат все делать в вашей квартире". Либо тоже свет будет времянка, как и вода - у строителей-то свет в наличии.

 

[vania]

Кстати по поповоду провода в квартире, он на лестничной клетке ни к чему не подключен, болтается так-же как и в квартире. Соответственно ни какого напряжения там нет.

Но у них есть времянка и если надо, до дадут в аренду старый счетчик и подключат к ней ваш провод и будет вам свет... С водой вот сложнее - или таскать в ведрах или шланг кидать от места наличия тех.воды...

 

[lelik25]

до оформления документов, есть риск сделать ремонт в чужой квартире

Как это в чужой квартире? У вас же договор есть или я чего-то не понимаю. Читала много форумов про дома ЖС1, нигде не встречала, чтобы они кого-нибудь кинули таким образом. И мне еще интересно есть тут кто-нибудь у кого договор паевого участия?