Новострой на Грековской
- Автор теми Эничка
- Дата створення
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.03.2010
Повідом.: 113
Реєстрація: 17.03.2010
Повідом.: 113
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.03.2010
Повідом.: 113
Реєстрація: 17.03.2010
Повідом.: 113
Согласно Гражданскому кодексу, срок исковой давности в нашем случае составляет лишь год. Это значит, что в суд с требованием взыскать неустойку нужно идти не позже чем через год с первого дня после указанной в договоре даты "Ч". Иначе провал почти обеспечен. Правда, многим пострадавшим инвесторам приходилось слышать от консультирующих юристов несколько иное толкование статей ГК: если в договоре на случай задержки указан штраф (вид неустойки в процентах от внесенной инвестором суммы), то требовать его взыскания можно действительно лишь в течение одного года со дня нарушения; но если предусмотрена пеня (неустойка в процентах за каждый день просрочки), - можно обратиться в суд и позже чем через 12 месяцев, но взыскать пеню лишь за год, предшествовавший дате иска. Однако юристы из строительных компаний уверяют, что именно благодаря запаздыванию исков от инвесторов (в том числе и с требованием пени) они, а не вкладчики, выигрывают львиную долю дел о неустойках, сохраняя для своих работодателей тысячи, если не сотни тысяч долларов...
У кого есть договор на руках , когда там наступила дата "Ч" , в декабре 2009г?
У кого есть договор на руках , когда там наступила дата "Ч" , в декабре 2009г?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 27.09.2009
Повідом.: 164
Реєстрація: 27.09.2009
Повідом.: 164
Что Вы имеете ввиду? Плановый срок ввода в эксплуатацию (он указан в договоре) один, а свидетельство про готовность объекта (про соответствие построенного объекта проектной документации, требованиям гос.стандартов, строительных норм и правил) - через год.
По поводу батарей, главное что батарея уже у Вас есть. Значит в любом случае поставят.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Харьковский «Жилстрой-1» завершил 9 месяцев с чистой прибылью 23,3 млн. грн.
ОАО «Трест «Жилстрой-1» (Харьков) по итогам января-сентября 2010 г. получило чистую прибыль в размере 23,27 млн. грн, тогда как чистый убыток за январь-сентябрь 2009 г. составлял 35,225 млн. грн.
Как сообщила компания в системе раскрытия информации Государственной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (ГКЦБФР), ее чистый доход от реализации за девять месяцев текущего года вырос в 3,7 раза - до 215,55 млн. грн. С учетом ранее обнародованных в системе раскрытия информации ГКЦБФР данных, чистый убыток треста «Жилстрой-1» в июле-сентябре 2010 г. составил 5,324 млн. грн, что в 3,1 раза меньше аналогичного прошлогоднего показателя. Чистый доход за третий квартал увеличился в 2,5 раза - до 28,88 млн. грн.
Деньги у них есть. Нет желания доводить до ума построенные ими дома и просто человеческой порядочности.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.03.2010
Повідом.: 113
Реєстрація: 17.03.2010
Повідом.: 113
Конечно речь идет о вводе дома в эксплуатацию по плану, а год нужен ЖС-1 для подстраховки. Если и через год воз будет и ныне там...то о решении спора в суде можно забыть. Так гласит ГК.
По поводу батарей, то что она уже есть...и даже то, что ее установят никак не греет, вопрос в том когда?..когда от нее родимой будет исходить тепло, когда будет в трубах вода и тд? А отмазки по поводу большого количества квартир с не оформленым правом собственности...не больше чем отмазки. Если мой сосед не хочет платить за отопление это же не значит, что его должны отключить мне, тем более, что в нашем доме есть возможность перекрыть подачу тепла любой квартире не заходя в нее, опломбировать и все в таком духе...но это уже не должно быть моей головной болью..ЖС-1 больше устраивает вешать свои проблемы на добросовестных преобретателей.
Интересно, откуда у них деньги, если на каждом углу пишут что нет продаж и т.п., что и где они продали в 2010 году, может это блеф заказной?
Или например была новость, что деньги пришли из госбюджета по программе достройки домов с 70% готовности и молодежного кредитования, а там главные у кормушки ЖС-1 и ЖС-2
насколько я помню, они ещё и от правительства Тимошенко получали деньги из госбюджета якобы на достройку, дома "сдавали", а потом люди по 2 с лишним года сидели без воды и тепла
Статус: Офлайн
Реєстрація: 13.01.2010
Повідом.: 39
Реєстрація: 13.01.2010
Повідом.: 39
И как? Тянут лямку?
Кстати, может скинуться и
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 27.09.2009
Повідом.: 164
Реєстрація: 27.09.2009
Повідом.: 164
Идейка здоровская. Но это только после того, когда Жилстрой удалится с объекта. Да и людей, ценящих креатив не много наберётся, думаю.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.03.2010
Повідом.: 113
Реєстрація: 17.03.2010
Повідом.: 113
Кстати, может скинуться и разукрасить дом.
Лучше скидываться на что нить более практичное и полезное, например счетчик на отопление на дом установить, хотя зная , что многие смонтировали "теплый пол" от центрального отопления то логичнее устанавливать в индивидуальном порядке...
Лучше скидываться на что нить более практичное и полезное, например счетчик на отопление на дом установить, хотя зная , что многие смонтировали "теплый пол" от центрального отопления то логичнее устанавливать в индивидуальном порядке...
Статус: Офлайн
Реєстрація: 13.01.2010
Повідом.: 39
Реєстрація: 13.01.2010
Повідом.: 39
ценные бумаги
А кто-нибудь квартплату платит?и сколько она составляет, интересно...
да, тянут...
А кто-нибудь квартплату платит?и сколько она составляет, интересно...
да, тянут...
Статус: Офлайн
Реєстрація: 27.09.2009
Повідом.: 164
Реєстрація: 27.09.2009
Повідом.: 164
Без домового счетчика тепла Жилстрой городу дом передать не сможет. И еще на собрании говорили, что на первый этаж должен быть отдельный счетчик. А то как-то нелогично жильцам дома оплачивать "проходняк" офисов.