Новостройки

[Viking]

да, что то 2,07 стоит допустим 1000у.е/метр, а 02,10 - уже 1150у.е/м2, 15% ЛИШНЕЙ прибыли за 1квартал!!!

если всё так шоколадно, то где тысячи застройщиков и десятки тысяч строек?

 

[shans]

А в общем, стоит ли покупать в новострое, это же влечет еще допрасходы в виде ремонта, потому как стргоительный ремонт нечто страшное.

 

[shans]

да, что то 2,07 стоит допустим 1000у.е/метр, а 02,10 - уже 1150у.е/м2, 15% ЛИШНЕЙ прибыли за 1квартал!!!

У одного застройщика весной метр был 1300, сейчас 1600

 

[tamriko.design]

А в общем, стоит ли покупать в новострое, это же влечет еще допрасходы в виде ремонта, потому как стргоительный ремонт нечто страшное.

А квартиры с "обделкой" на вторичном рынке - это, типа, здорово?

 

[shans]

А квартиры с "обделкой" на вторичном рынке - это, типа, здорово?

1 Вторичка вторичке рознь. + Покупка на уровне стройки тоже риск, когда сдадут, в срок ли. Вопрос. Как новострой будет себя вести после сдачи, застройщики обещают много, выполнят ли, ну и финансовый момент присутствует.2 На вторичке дешевле (бывает), чем новострой.

 

[Trandafil]

50-лет ВЛКСМ,61б

Скорее всего никто, как обычно, нихрена не знает, но а вдруг...
Сейчас там котлован вырыли, а по народным приметам - раз котлован появился, значит однокомнатные в будущем доме уже бодро скупаются.

 

[objava]

А квартиры с "обделкой":

плагиат

 

[vania]

50-лет ВЛКСМ,61б
Скорее всего никто, как обычно, нихрена не знает, но а вдруг...
Сейчас там котлован вырыли, а по народным приметам - раз котлован появился, значит однокомнатные в будущем доме уже бодро скупаются.

ну может своими и скупаются, но по тел в жс-2 ни по 61б, ни по тракт96б-секц-4(тоже котлован вырыли) ничего сказать не смогли, сказали звоните через месяц....

 

[politik]

все не то чтоб шоколадно, чтоб кудато сунуться - денег дай!!! за лицензию дай, за разрешение - дай, за землю - дай!!! и так далее... застрйщиков и та не мало, где то читал, что выйдкт харьков скоро на уроывень стройки 87года когда было бооьше всего сдач жилья.... о чем то говорит, что даже на рогани 2-е мега стрйки

 

[vania]

вот с прикрученными кредитами уже может и не выйти...
и потом считают то по сданным метрам... а сравни каких прощадей квартиры были тогда, а каких сейчас... по-моему по площадям тут сравнить уже не корректно, ибо по количеству квартир получается раза в 2 меньше....

 

[VDM]

Не скоро ещё, сейчас строится 500 тысяч метров. в лучшие времена строилось более 1 миллиона, хотя конечно и 0,5 миллиона тоже неплохо, тем более что объёмы каждый год растут процентов на 20-30.

Какие там мегастройки на Рогани, просто в одном месте по одному-два дома в год будут строить. Раньше за год-два строили грубо говоря 10 домов.

 

[Печенег]

У застройщика (Констракшн) выгнано 17 этажей из 23. Идет продажа. А вдруг цены снизяться к осени (наивно, наверное, надеяться на чудо), или, наоборот, вдруг не хватит сил закончить к декабрю.

В Триумфе сейчас уже 19 этажей из 22, активно ставят окна, остекляют балконы, начали фасадные работы.
У больших контор серьезный запас прочности и сил хватит еще и на то, чтобы скупить незавершенные объекты у слабых застройщиков.
Цены могут снизиться, а могут и повыситься. Пока только повышаются

 

[politik]

вспоминается афоризм - чего у НАС тольк может небыть?
ВСЕГО у НАС только может не быть!

так и тут везде кризис - америка чут ли нев жопе была, а у нас ПРОРЫВ! экономика растет быстрее всех(может справнивали с Зимбабве и Чадом), цены растут однако на все, заметьте, имне кажется цена на недвижку просто растет с ифляцией, на скоко бенз подорожал за последний год???
а рисовый азиатский кризис? скоклько стоил рис и сколько щас стоит? ровно вдва раз!!!
и примеров можно привеси очень много!

 

[Viking]

все не то чтоб шоколадно, чтоб кудато сунуться - денег дай!!! за лицензию дай, за разрешение - дай, за землю - дай!!! и так далее... застрйщиков и та не мало, где то читал, что выйдкт харьков скоро на уроывень стройки 87года когда было бооьше всего сдач жилья.... о чем то говорит, что даже на рогани 2-е мега стрйки

тугой был 87 год...
у нас в городедо десятказастройщиков. каждыйведет от 2до 3 строек. каждая по 2-3 года.

в 2008 сдали "светлый дом" и 1 башню монте-плазы. достраивают "гвардейский" и может уложаться с ЖК "Мир", сдали 2 корпус павлового поля.. и всё.

на рога ни да, 2 мегастройки... жилстроевская стройка на которой пол года в черновую бетонируют фундамент и огороженное поле.
да. мега больше некуда...

 

[Viking]

вспоминается афоризм - чего у НАС тольк может небыть?
ВСЕГО у НАС только может не быть!

так и тут везде кризис - америка чут ли нев жопе была, а у нас ПРОРЫВ! экономика растет быстрее всех(может справнивали с Зимбабве и Чадом), цены растут однако на все, заметьте, имне кажется цена на недвижку просто растет с ифляцией, на скоко бенз подорожал за последний год???
а рисовый азиатский кризис? скоклько стоил рис и сколько щас стоит? ровно вдва раз!!!
и примеров можно привеси очень много!

да. тупым детям много непонятного.

 

[politik]

да. тупым детям много непонятного.

попрошу без вот этой фигни!!!
следить за словами и мыслями.

 

[politik]

а по рогани Ж-1 строит 2-ой этаж.... СТДК еще льет подушку, кажеться...

 

[VDM]

Ещё не льют, только сваи.

 

[Viking]

попрошу без вот этой фигни!!!
следить за словами и мыслями.

я за словами и мыслями слежу.
так что свои рекомендации примените по их прямому назначению, гляди, и съэкономите пару метров туалетной бумаги.

 

[politik]

ну я там бываю редко, да и забор высокий не видно всего действа.
а сколько стоят там метры заветные? кто то знает?