Новострой на Родниковой 9А (Банк Меркурий)

[temas]

Спасибо за оперативную инфу!

 

[Meps]

последние сводки с фронта: сегодня проезжал возле дома - устанавливают окна!

 

[vania]

...
Информация: 29 квартир выкупили за "бюджетные средства"...

а от куда такая информация, если не секрет?
...

Тоже слышал, что часть квартир выкуплена для работников МВД, т.е. за "бюджетные средства", так что дом будет "под постоянной охраной"

 

[Karakas]

Тоже слышал, что часть квартир выкуплена для работников МВД, т.е. за "бюджетные средства", так что дом будет "под постоянной охраной"

Часть квартир выкуплена военными Харьковского гарнизона, точно не скажу как они называются, еще в прошлом году. Эти 29 квартир - те квартиры которые "придержали", заработать хотели. Вот эти квартиры сейчас и выкупили.

 

[valex]

В марте прислали письмо, в котором написали о форс мажорных обстоятельствах, что у них нет денег и они ждут помощи от минрегионстроя.
Напишите, кто-нибудь обращался к юристу, действительно это форс-мажорные обстоятельства или нет. В правилах фонда финансирования строительства есть пункт 3.9, что они обязаны ввести дом в эксплуатацию независимо от объемов финансирования в установленные сроки. Есть еще один закон, по которому дом должен быть сдан не позднее, чем 1,5 года после погашения облигаций.
Если это действительно форс-мажорные обстоятельства, тогда действие всех правил и законов откладывается на время ,пока не закончатся эти обстоятельства. Если нет, то можно подавать в суд. Я понимаю, что это не решит проблему, но возможно, что мы хоть как-то будем защищены от произвола и обмана.

мне вот интересно. я плачу кредит. И если я скажу в банке: Сорри, у меня форс-мажлр. Денег нихера нет. Что мне на это скажут?

 

[Meps]

был сегодня на стройке, смотрел квартиру
работа идёт полным ходом - сварят, штукатурят в подъездах, ставят окна, в коридорах уже лежит плитка и установлены лифты ... куча народу работает!!!
спросил у прораба можно ли зайти посмотреть, сказал конечно можно но только не долго так как должна была приехать какая-то комисия, и ещё сам добавил, что если будут замечания, то с радостью выслушает и по возможности исправят!!!!

качеством увиденных работ впринципе остался доволен - кое-где перегородки были не очень ровными, но пока решел не обращять внимания, т.к. всё равно собираюсь делать небольшую перепланировку

так что если всё будет идти таким ходом, то на декабрь можно реально ожидать сдачу дома, ну учитывая всю нашу бюрократию, думаю весной так точно сдадут!!!

надеемся и ждём, господа!!!

 

[funnycox]

был сегодня на стройке, смотрел квартиру
работа идёт полным ходом - сварят, штукатурят в подъездах, ставят окна, в коридорах уже лежит плитка и установлены лифты ... куча народу работает!!!

это во второй очереди или в третьей?

 

[Meps]

3-я очередь, 7-й подъезд

 

[Гість 144285]

Ребята, скажу следующее,- работы там ведутся, причем довольно таки интенсивно. Звонил в банк, в сободной продаже квартир уже не осталось. Поэтому думаю, что до конца года, ну в крайнем случае в первом квартале следующего, сдадут. Но пусть вас это не радует. То что здесь писали об отоплении, лифте и воде - это присутствовало в полном обьеме. "Лифт не пустим, пока не будет жить хотя-бы треть жителей, воду не подключим потому что нет отопления-размерзнется, а отопление не включим потому что за него платить некому (раз никто не живет), а никто не живет потому что... ну и снова по кругу.

 

[Meps]

"Лифт не пустим, пока не будет жить хотя-бы треть жителей, воду не подключим потому что нет отопления-размерзнется, а отопление не включим потому что за него платить некому (раз никто не живет), а никто не живет потому что... ну и снова по кругу.

спасибо за инфу!

на сколько я понимаю такая же проблема во всех новостроях
единственная надежда на то, что все квартиры выкуплены (часть из низ за бюджетные средства) и всё-таки под выборы застройщика заставят пошевелиться

 

[temas]

То что здесь писали об отоплении, лифте и воде - это присутствовало в полном обьеме. "Лифт не пустим, пока не будет жить хотя-бы треть жителей, воду не подключим потому что нет отопления-размерзнется, а отопление не включим потому что за него платить некому (раз никто не живет), а никто не живет потому что... ну и снова по кругу.

Спасибо за инфу! Можно поподробней как проходило заселение первой секции(когда сдали, когда вода, отопление тд)? Я понимаю что времения меняются, но все же...

 

[funnycox]

Но пусть вас это не радует. То что здесь писали об отоплении, лифте и воде - это присутствовало в полном обьеме. "Лифт не пустим, пока не будет жить хотя-бы треть жителей, воду не подключим потому что нет отопления-размерзнется, а отопление не включим потому что за него платить некому (раз никто не живет), а никто не живет потому что... ну и снова по кругу.

Мне кажется вы преувеличиваете. Главное, чтобы дом сдали на баланс городу. Тогда отопление обязательно будет. Перебои с водой и электричеством будут еще долго. Лифт тоже нельзя минимум год включать, иначе мы же сами его и угробим. Дом-то без штукатурки и отделки сдается. Поэтому стройматериалы придется ножками поднимать.
А за позитив спасибо жду ключи от квартиры, чтобы начать доведение до ума

 

[Гість 144285]

В этом году, отопления точно не будет. Ну а в следующем, то скорей всего. В первой секции дом простоял после сдачи в эксплуатацию почти год без отопления. Воду дали после того, как делегация жильцов перекрыла доступ в кабинет начальнику водоканала и пригрозили перекрыть улицу возле офиса. Лифт подключили, где-то месяца через 2-3(если не ошибаюсь в феврале). Ну а газ подключили пару месяцев назад. Впечетление такое, что большим дядям на все наплевать.

 

[Blandger]

.... то на декабрь можно реально ожидать сдачу дома, ....думаю весной так точно сдадут!!!...

Улыбнуло... А там лето (кому отопление нужно?), а потом и снова осень "не за горами"...

 

[Meps]

Улыбнуло... А там лето (кому отопление нужно?), а потом и снова осень "не за горами"...

ну и что это было?

 

[anduha]

Мне кажется вы преувеличиваете. Главное, чтобы дом сдали на баланс городу. Тогда отопление обязательно будет. Перебои с водой и электричеством будут еще долго. Лифт тоже нельзя минимум год включать, иначе мы же сами его и угробим. Дом-то без штукатурки и отделки сдается. Поэтому стройматериалы придется ножками поднимать.
А за позитив спасибо жду ключи от квартиры, чтобы начать доведение до ума

Я вот хотел бы спросить , а с чего такая уверенность что дом будет сдаваться на баланс городу?
Дополню Рудольфа , отопление тоже не без боя появилось .

 

[funnycox]

Я вот хотел бы спросить , а с чего такая уверенность что дом будет сдаваться на баланс городу?
Дополню Рудольфа , отопление тоже не без боя появилось .

из разговора с менеджерами. но я вообще-то не уверен. а что, эксплуатация будет за частной фирмой???

 

[fedor_dr]

Родственники, болеющие за меня и скорейшую сдачу дома, проезжая сегодня мимо дома сообщили что дом уже полностью остеклен.
Никто не знает, что там сейчас делается внутри? И делается ли?

 

[algu195]

Добрый день собратья и сосестры по несчастью! Долго не был и вижу что в нашем полку прибыло.
Теперь по теме. Последние новости от "доверенных" лиц. Работы идут и вроде бы интенсивно. Однако есть несколько неувязок:
- на достройку дома, в апреле, Меркурий просил из бюджета 17 млн. грн. Однако в результате в августе получил 10,3 млн за продажу 29 квартир "очередеикам" (те вопрос где еще 7 млн).
В связи с этим, как мне рассказывали, ГАСК (гос. архит. - строит комитет) "живет" на стройке и контролирует работы. Срок сдачи 25 декабря 2009 года (согласно условиям продажи квартир государству) и если до этой даты не сдать - то это значит, что Меркурий кинет Юлю! А это в предверии ее воцарения - очень опасно!!!
Но изобретальный Меркурий (как Штирлиц) и здесь нашел выход. А именно - не обязательно сдавать весь дом, - можно только его часть (где проданы эти 29 квартир). ГАСК сопротивляется подобному решению, но вода камень точит. Будет ли весь дом сдан , а именно 3,4,5,6,7 подъезды + офисный этаж + парковка или не весь - не знаю, врать не буду, - посмотрим. Но если будет сдана только часть то
- оставшуюся часть будем о-о-очень долго ждать
- вода, отопление и прочий коммунальный рай - забудьте. Сопротивляться будут сами коммунальные службы (тем более человек из 1-ой очереди нам уже осветил ситуацию)
И наконец - доподлино известно что даже если 25 декабря Меркурий явит чудо и сдаст стройку века, то мы с вами ключики получим не раньше мая. Но и это не все. Очень интересен тот факт, что платит за комунальные услуги нужно и за себя и за того парня - вопрос почему???
Если в здании проданы 30% квартир , а остальные 70 не проданы, те принадлежат Меркурию или одной из его подставных фирм - то пусть они и оплачивают..... но об этом пока рано....

 

[Meps]

а остальные 70 не проданы

а я так понял что проданы уже все квартиры, не так ли?

не обязательно сдавать весь дом, - можно только его часть (где проданы эти 29 квартир)

а кто знает где эти квартиры находятся? надеюсь они не в одном подъезде, а раскиданы по дому