Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

[Roma2911]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

пс сегодня узнал такую новость что может в Кропивницкий будут со всей Украины люди ехать , пока война не могу написать причину , завтра поеду на экскурсию разве что в личку

Польша собралась кусочек оторвать себе под шумок?

 

[Niro]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Реально сейчас в Харькове продать квартиру, дом ? про рыночные цены речи не идет, но попал в ситуацию что нужны деньги вопрос жизни и смерти

 

[The.os]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Реально сейчас в Харькове продать квартиру, дом ? про рыночные цены речи не идет, но попал в ситуацию что нужны деньги вопрос жизни и смерти

Юридически - нет, реестр недвижимости заблокирован (и дальше будет заблокирован, пока на территории области идут боевые действия). Самое юридически приближенное - заключить предварительный договор купли-продажи у нотариуса и по нему передать деньги. Но с точки зрения покупателя даже не могу представить, насколько большой должна быть скидка, чтобы идти на такие риски.

 

[The.os]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

официально именно продать не удастся т.к. реестр закрыт.
слышал что можно как то через "схемы" типа дарения/наследования или чего то подобного. но такие операции могут быть оспорены позднее.

Схема дарения не работает из-за закрытого реестра. А с завещанием - это ж каким лохом нужно быть, чтобы согласиться? Его же завтра запросто отменить можно - и никакой суд не поможет

 

[Niro]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

а под залог квартиры дома занять реально? или сейчас так тоже не выйдет?

 

[Niro]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

насколько большой должна быть скидка, чтобы идти на такие риски.

50% мало? дешевле?

 

[The.os]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

а под залог квартиры дома занять реально? или сейчас так тоже не выйдет?

Ипотека - это тоже реестр недвижимости. Только под движимое имущество - автотранспорт, драгоценности

 

[The.os]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

50% мало? дешевле?

Смотрите: с точки зрения покупателя он передает Вам реальные деньги в твердой валюте, а получает максимум нотариальный бланк с вашим обещанием продать ему по условленной цене недвижимость в будущем. Если Вы не выполните свою часть сделки, то все, что он сможет - взыскать через суд сумму, переданную по предварительному договору, но не имущество. Наши люди рисковать любят - вдруг Вам повезет с таким.

 

[timon3.08]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

50% мало? дешевле?

Знать бы ещё сколько жилплощадь стоит в Харькове на данный момент.

 

[Lloyd]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

и дальше будет заблокирован, пока на территории области идут боевые действия

Пока в стране военное положение.

В Закарпатской, то есть, извините, в Кропивницкой области нет военных действий, но сделок точно так-же нет и быть не может.

 

[Lloyd]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Знать бы ещё сколько жилплощадь стоит в Харькове на данный момент.

Дешевле чем в Кропивницком, но дороже чем в Херсоне.

 

[paganelle]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

а вы сами пробовали зарегистрировать что для етого нужно ? у меня уже 2 месяца живут почти даром

моя мама и теща пару дней назад таки зарегистрировалась в городе-однофамильце египетского. Первые пару дней был облом- то компьютер вис, то сервер лежал. Потом все настроилось и они зарегистрировались за полчаса.
С учетом того, что они живут "за коммуналку" я им сильно рекомендовал это сделать, чтобы владелец хаты хоть какие-то плюшки получил.
Сами получили бомж-пакет с европейскими консервами.

 

[The.os]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Пока в стране военное положение.

В Закарпатской, то есть, извините, в Кропивницкой области нет военных действий, но сделок точно так-же нет и быть не может.

Не совсем так. В планах Минюста частично открыть реестр недвижимости, но исключительно в тех областях, где не ведутся и не велись боевые действия. Так что в Харьковской области в любом случае реестр будет заблокирован.

 

[Гість 313123]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

В Харкові зараз дешевше ніж даром . Краще шукати гроші в інший спосіб . Продавати щось там зараз - то абсурд. Спекулянти руки так викрутять - що зпалити ту квартиру буде дешеве ніж оформлювати. Думаю , що 50 % від риночноі вартості - то зараз не дуже приваблива ціна . Наприклад , якщо однушка до війни в новобудові з ремонтом коштувала 50 , то за 25 я би зараз іі не взяв би. Навіщо якщо є варіант що завтра іі розбомблять . + оформлення незвичайне.

 

[igorsi]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

а под залог квартиры дома занять реально? или сейчас так тоже не выйдет?

кредит в банке? кредит у знакомых-родственников?

 

[Niro]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

кредит в банке?

я звонил не дают сейчас сказали

кредит у знакомых-родственников?

сколько мог занял, еще часть суммы нужна негде взять

 

[Анри_Ле_Блан]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

сколько мог занял, еще часть суммы нужна негде взять

ты в халепе чтоли сейчас?

 

[Анри_Ле_Блан]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Я все долги простил, кому занимал до войны.. понимаю, что мало кто сможет чего потом отдать. Надеюсь Ниро, у тебя не со здоровьем ситуация в семье?!

 

[timon3.08]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Давно не заходил на Олх, глянул и сейчас пытаются в Харькове сдать квартиры . Не ужели сейчас кто-то в Харькове снимает квартиры? Цены конечно в пару раз ниже

 

[Shirley]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Думаю кто из более страшных мест сейчас по области, ну а вообще много кто уехал, и забил на олх обявы, обновить, удалить и тд