Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

  • Автор теми Автор теми mik12345
  • Дата створення Дата створення
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

смешно! Если бы Англия продавала бизнес визы нам как полякам и болгарам в свое время, *** кого бы ты тут нарисовал, все твои друзья уже бы сидели в Лондоне! Взять и уехать сейчас можно только в Польшу, что не всем подходит, а вот дальше рвануть нужен серьезный наличман, поэтому и сидим тут.

судя по тенденциям Англия будет открываться для Украина так как они открылись в 2004м году для ПОльши и прибалтики и позже для Румынии и БОлгарии
 
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Какие то прогнозы имеет смысл делать ну наверное с марта +- 2022го.

пока смотрим ждем. если всё будет идти как идет то будет рост зарплат и рост цен на недвигу.

Ну так в 2013м средняя зп была 400 а в 2022м будет 600. так и бизнесов. всё логично

+ разгоняют ипотеку
 
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

+ разгоняют ипотеку
Разгонять то да, обещают 5% для всех. Сейчас 7% тяжко взять, но теже 8% у кредобанка, на первый год, можно было взять еще до появления 7%. Правда там идет потом 3 года рост на 2%.
Единственный нюанс, что цены растут, а максимальная стоимость объекта по ипотеке 2.5 млн грн +/- $90000. т.е. на хороший дом или квартиру ты уже взять не сможешь, если не договоритесь с продавцом и оценщиком занизить стоимость по документам.
 
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Разгонять то да, обещают 5% для всех. Сейчас 7% тяжко взять, но теже 8% у кредобанка, на первый год, можно было взять еще до появления 7%. Правда там идет потом 3 года рост на 2%.
Единственный нюанс, что цены растут, а максимальная стоимость объекта по ипотеке 2.5 млн грн +/- $90000. т.е. на хороший дом или квартиру ты уже взять не сможешь, если не договоритесь с продавцом и оценщиком занизить стоимость по документам.

факт что она ипотека ( разного вида и типа) растет и играет как фактор на повышение цен.
как и рост зарплат и рост доходов бизнесов
трудно понять население харькова, но думаю что оно уже стабильно и возможно начнет расти помаленьку сли выйдет на среднегородской доход около 1000 долл.

на рынок недвиги попадают 30-40% лишних денег, которые люди не могут потреблять.
 
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Фестиваль. Безвыходных ситуаций не бывает. Человек который поставил себе цель всегда ищет только возможности, *****болы ищут причины. Судя по тому какой ты умный я очень удивлён что ты сидишь ещё в Харькове.

да я такой же *****бол как и все :D был бы умный давно бы уже сидел бы в Испании и пил сангрию вместо воды:D
 
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Мне кажется земля с/х тоже не доцеоненный объект....но это только с дальним прицелом.....быстро заработать не получиться ....имхо

С новым налогом на нее скорей в минуса попадешь.
 
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

:D.Израильтяне довольно активно покупают недвижимость в Украине.

И что ж они с нею делают, если в Украине нет родственников, кот. помогут с ремонтами/сдачей?

Хотелось бы получить ссылку на паблик для израильтян с объектами жилстроя [emoji23][emoji23]

Расслабьтесь, они только в Умани покупают:D
 
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

С новым налогом на нее скорей в минуса попадешь.

и главное свободной нет для продажи, а что продается, то по таким деньгам, что не окупит себя много лет. Я живу в супераграрном месте и вижу как каждый клаптик распахивают и прямо дерутся за каждый гектар, но доходы у хфермеров бешенные - это однозначно
 
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

и главное свободной нет для продажи, а что продается, то по таким деньгам, что не окупит себя много лет. Я живу в супераграрном месте и вижу как каждый клаптик распахивают и прямо дерутся за каждый гектар, но доходы у хфермеров бешенные - это однозначно

ну это было известно еще до создания рынка земли, все было поделено без нас:D
 
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

в рашке интересная новость)

«Циан» запретил сдавать квартиры «только славянам»: теперь на сайте нельзя указывать расовые предпочтения
Отредактировать объявления необходимо до 1 февраля 2022 года.

Циан» запретил выражать в объявлениях «прямую или косвенную дискриминацию» и указывать предпочтения по расе и национальности съёмщика. Об этом сообщается на сайте и в Telegram сервиса недвижимости.

Описание объявления не должно содержать изложенные в любой форме предпочтения, основанные на расе или этнической принадлежности (включая такие признаки как цвет кожи, этническое и национальное происхождение, национальность, гражданство и вероисповедание).

«Циан»
Правила действуют с 1 декабря. Авторам уже опубликованных объявлений сервис предложил внести изменения до 1 февраля 2022 года, после «Циан» самостоятельно исправит текст.

Авторы проекта выразили надежду, что такие правила станут «отраслевым стандартом в сфере недвижимости». «Мы выступаем за равные возможности для всех пользователей», — говорится на сайте сервиса.

В ноябре создательница сообщества Flats for Friends в Facebook Марфа Некрасова объявила об изменении правил. Каждый пост должен содержать приписку: «Приветствуются жильцы всех национальностей, происхождений, полов, возрастов, предпочтений в любви». Если автор объявления не хочет её размещать, он может заплатить 499 рублей.

Согласно исследованию сервиса для поиска и аренды недвижимости The Meters, 17% владельцев недвижимости в Москве и Петербурге готовы сдавать её «только славянам». Также трудности при съёме жилья могут возникнуть, если человек курит, имеет кота или ребёнка.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.



а как бы вы отнеслись к подобным новостям на olx? с одной стороны легко обойти, но в другой всё равно бы бомбануло)
Только время жилеющих снять и хозяина зря будут тратить.

Но, и мои не ошибаюсь, на ОЛХ тоже нельзя писать подобное.
 
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Пока что всё по прежнему.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.


⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
 
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Только время жилеющих снять и хозяина зря будут тратить.

Но, и мои не ошибаюсь, на ОЛХ тоже нельзя писать подобное.

Блин, больше не молу писать Сообщения в спешке :D
Телефон всё исправил по своему желанию)))
 
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Пока что всё по прежнему.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.


⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Модерация ОЛХа иногда пропускает такие объявления, иногда нет. Тут отписывались люди, у которых олх удалял такие объявления. Думаю, что если вы нажмете жалобу, объявление исчезнет.
Сейчас я предпочитаю писать "иностранные студенты не рассматриваются". Все понятно и нет дискриминации по расе или национальности. Можно написать "студенты, в том числе иностранные, не рассматриваются". При такой формулировке комар носа не подточит.
 
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Модерация ОЛХа иногда пропускает такие объявления, иногда нет. Тут отписывались люди, у которых олх удалял такие объявления. Думаю, что если вы нажмете жалобу, объявление исчезнет.
Сейчас я предпочитаю писать "иностранные студенты не рассматриваются". Все понятно и нет дискриминации по расе или национальности. Можно написать "студенты, в том числе иностранные, не рассматриваются". При такой формулировке комар носа не подточит.

Дискриминация студентов! В целом мня поднапрягает толерантность.
 
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Дискриминация студентов!
Дискриминация возможна по признаку, который трудно изменить. Пол, вера, национальность. Студент сегодня студент, завтра молодой специалист.
Если развернуть ситуацию, то объявить скидку для студентов можно, а только для ****ов нельзя.
 
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Дискриминация возможна по признаку, который трудно изменить. Пол, вера, национальность. Студент сегодня студент, завтра молодой специалист.
Если развернуть ситуацию, то объявить скидку для студентов можно, а только для ****ов нельзя.

Интересно, можно ли писать - только для граждан Украины. Это не дискриминация, это юридические аспекты)
 
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

слишком узкая ЦА))

По идеи гражданином может быть хоть **********
Другое дело если написать только для украинцев Только тогда можно придраться как если бы было написано "только для славян"
п.с но это если верить в честный и независимых судей .
 
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Часто обсуждается, куда еще вложить, кроме недвижимости. Акции часто вспоминают, Оршанский например:D преполагал
когда инвестиции в акции американских компаний станут доступны массам из их банковского приложения на смартфоне, как думаешь, инвесторы будут терять свои деньги на халупах или на акциях Тесла?
И тут появилась статья, с рекламой мобильного приложения на эту тему
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
— Сейчас такая возможность появилась. Украинцы могут инвестировать за рубеж до 200 тысяч евро ежегодно…

Да, но это непростой путь. Нужно открыть счет у брокера, отправить на него деньги, начать торговать. И все это при условии, что существующие инструменты и интерфейсы приложений рассчитаны скорее на профессионального трейдера, чем на массовый сегмент
Чтобы облегчить доступ к иностранным акциям
Именно поэтому мы решили создать Multi Invest — приложение, которое не станет для вас второй работой. Здесь не придется 24/7 следить за портфелем и заниматься торговлей в течение рабочего дня. Это не то, с чем хочет жить украинский инвестор. Его задача — собрать портфель из различных инструментов и получать доходность.
про украинские предприятия
подобные акции имеют крайне низкую ликвидность и очень ограниченный выбор. Я лично не вижу большого смысла держать их в портфеле, но с точки зрения возможного расширения инструментов — мы определённо можем их включить в приложение.
Кто-нибудь погружался в тему?
 
Назад
Зверху Знизу