Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

[Vяcheslav]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

я решила быть злой и неуступчивой

Респект и уважуха!

Поверьте, я уже много "историй" пережил за время своего опыта. А "50%" - есть такая мулька у студентов-иностранцев или иногородцев на время каникул. Мотивация у них простая - за время "непроживания" у квартиры/мебели нет износа; если сдача с учетом коммуналки, то нет расхода коммуналки...

 

[TatK@!!!]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Респект и уважуха!

Поверьте, я уже много "историй" пережил за время своего опыта. А "50%" - есть такая мулька у студентов-иностранцев или иногородцев на время каникул. Мотивация у них простая - за время "непроживания" у квартиры/мебели нет износа; если сдача с учетом коммуналки, то нет расхода коммуналки...

получился такой прикол, у меня снимает турок))) а я турецкие законы по аренде хорошо знаю, и тут даже никто не заикнётся за скидку на время отсутствия. но есть конечно другие особенности, типа выселить жильцов очень трудно, даже если нет договора. может он надеялся что и в Украине это прокатит.
не знаю, может стоит включить в договор сумму за год. в турецких договорах это пишут. может так будет понятнее что цена не зависит от того сколько дней арендатор там находится.
по договору у меня коммуналка не входит в стоимость, её оплачивает арендатор.

 

[Vяcheslav]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

может стоит включить в договор сумму за год. в турецких договорах это пишут

Почему бы и нет...

 

[Вальдемар16]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

начитавшись ваших историй, я решила быть злой и неуступчивой. квартирант сначала просил скидку 50% на то время что он уедет , не знаю где он про такое услышал или может сам придумал. но своей просьбой он меня ошарашил, конечно я не согласилась. оплатил он по полной и уехал, к следущей оплате вернуться не успел. и начал морочить голову, типа он не понимает почему нельзя использовать залог как оплату. потом сказал что оплатит когда приедет (непонятно когда), потом ещё что-то невнятное. в итоге я решила что если в течении 24 часов не будет денег, его вещи отправятся на склад а квартира будет пересдана. квартирант попробовал придумать ещё пару невероятных историй про то что деньги будут позже. но в итоге понял что я не шучу про склад, и перевёл деньги. не знаю как будет дальше, но подобного рода закидоны меня немного напрягают.

Молодец!!!

 

[m1kh]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

в итоге понял что я не шучу про склад

а что за склад?

 

[m1kh]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

это то место куда хотели вывезти вещи нерадивого квартиранта, чтоб сдать квартиру другим людям.

да это я понял, думал есть какая-то контора в городе, куда можно вещи вывозить квартиранта на сбережние и оплату совершает получаетель за период хранения
Это и прописать можно в договоре с указанием адреса "склада" и порядком оплаты)

 

[sergeime]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

да это я понял, думал есть какая-то контора в городе, куда можно вещи вывозить квартиранта на сбережние и оплату совершает получаетель за период хранения
Это и прописать можно в договоре с указанием адреса "склада" и порядком оплаты)

раньше квартирантов вывозили, щас только вещи. Куда мир катится, бездуховность...

 

[TatK@!!!]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

а что за склад?

у меня есть чердак где можно всё хранить. и в случае неуплаты я бы перевезла вещи туда. ну а так, я думаю, можно найти какой-то склад.

 

[TatK@!!!]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

да это я понял, думал есть какая-то контора в городе, куда можно вещи вывозить квартиранта на сбережние и оплату совершает получаетель за период хранения
Это и прописать можно в договоре с указанием адреса "склада" и порядком оплаты)

это не реально. квартирант может забить на свои вещи, там вещей может быть на 3 копейки. кто же согласиться хранить чужое барахло бесплатно.

 

[TatK@!!!]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

раньше квартирантов вывозили, щас только вещи. Куда мир катится, бездуховность...

квартирант сам себя вывез

 

[TatK@!!!]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

это то место куда хотели вывезти вещи нерадивого квартиранта, чтоб сдать квартиру другим людям.

крутой коммент

 

[TatK@!!!]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Почему бы и нет...

соберусь с силами и проработаю договор. наверное даже с помощью юриста)

 

[Анри_Ле_Блан]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

раньше квартирантов вывозили, щас только вещи. Куда мир катится, бездуховность...

 

[TatK@!!!]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Где-то уже описывала ситуацию моего знакомого с арабом, кот. снял кв., пожил пару мес., потом свалил на родину/ в закат, оставив 3 чемодана своих вещей. Отговорила знакомого выносить те вещи на мусорку, поскольку кв. снималась офиц. (по договору). Вдруг бы араб сказал, что у него там был розовый бриллиант? Пришлось хозяину отвозить тот хлам в свой гараж, благо он был. Теперь мой знакомый не сдает кв. арабам)

ну так отвезти в гараж ничего не решает. араб точно так же мог сказать что там что-то пропало. можно было на всякий случай видеофиксацию сделать, но тоже такое. в любом случае араб замахается по нашим судам ходить.

 

[Гість 144285]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Была такая же ситуация. До сих пор в гараже обезьянни веши лежат, а прошло уже три года. Так у меня вообще ситуация была интересная, двое сбежали, не заплатив. Один остался, все обещал оплатить. Так на халяву еще пару месяцев прожил. И вечная история папа заболел, мама помер или на оборот. А херни сколько не нужной вывез. Там в два раза больше денег потраченно без толку, чем они мне задолжали. В общем ****и. С тех пор не связываюсь...

 

[Alpa]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Подскажите знающие люди, как избавиться от стойкого запаха табака в квартире? Тут попадалась инфа про какой-то прибор для удаления запаха, но тогда было не нужно((

 

[астильба197]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Подскажите знающие люди, как избавиться от стойкого запаха табака в квартире? Тут попадалась инфа про какой-то прибор для удаления запаха, но тогда было не нужно((

Покварцуйте минут 30 медицинской кварцевой лампой

 

[Alpa]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Промышленный озонатор
Конторыив городе есть, ищите.
Главное, чтобы прибор был именно мощный, не игрушка. Почитайте, там главный параметр - выработка такого-то граммов озона в минуту или в час, не помню.
Убирает любые запахи вообще

Спасибо, да наверное это он и есть

 

[jenyj]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Лампу дрл можно тоже вместо озонатора

 

[Гість 85555]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Граммы озона в час