Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

[timon3.08]

ТИПИЧНЫЙ ТРОЛЬ с явными признаками обиженного на жизнь долбоеба. Если бы эти деньги потратили на крыши и лифты,то оно бы воняло,что надо было бы потратить эти деньги на восстановление парка Шевченко и т.д. и т.п. P.S. По поводу жизни в "нормальных странах": неделю жил прошлой осенью в Риме: в центре города грязища,как у нас где -то на сортировке,в парках в центре города заросли бурьяна,на лавочках везде спят чернокожие беженцы,которые постоянно пристают и попрошайничают,в метро рельсы усыпаны банками из под напитков.Район вокзала(а это центр города) - это полный трЭ:ш,,стоИт стойкий запах(в прямом смысле слова!!!!) мочи,количество черных зашкаливает....Вообщем, всем желающим в "нормальные страны"- езжайте уже быстрей и не нойте тут,как вам хуево,вас там "африканские парни" заждались

Какое отношение имеет твой высер к аренде и недвижимости?
Про загнивающий запад чухай лохам в других темах

 

[yy]

Вопрос

2) Почему во многих объявлениях владельцы пишут требование "без детей". Какие проблемы могут возникнуть с такими жильцами

Детки обои разрисуют, паркет зассут. Здесь на форуме упоминалась мамаша кипятившая детские вещи на кухне-в арендованной квартире.

 

[инженер гарин]

"без детей". Какие проблемы могут возникнуть с такими жильцами?

с детьми все убивается быстрее. и выселять проблематичней. если конфликт возникнет

 

[инженер гарин]

1) Девушки-иностранки лучше в качестве квартирантов, чем их соотечественники-парни? Кто-нибудь сдавал?

сдавал. разницы не почувствовал. к моим уборщицы регулярно ходили))

 

[инженер гарин]

Брюссель где расположена штаб-квартира ООН

а я думал что в нью йорке))

 

[White Raven]

Какое отношение имеет твой высер к аренде и недвижимости?
Про загнивающий запад чухай лохам в других темах

а почему только к нему придрался? срачь начался гораздо раньше не касающийся аренды

 

[White Raven]

с детьми все убивается быстрее. и выселять проблематичней. если конфликт возникнет

у меня на площадке в новострое мамаша за зиму и весну убила всю стену возле своей арендованной квартиры санками и коляской
отношение абсолютно похуистическое ко всему, думаю в квартире тоже самое- "онажемать"

 

[Del]

2) Почему во многих объявлениях владельцы пишут требование "без детей". Какие проблемы могут возникнуть с такими жильцами?

Дошкольники просто поломают кучу всего, схватят что-то с полки, бросят на пол и т.д.
Старшие - просто неаккуратные, порежут новый стол канцелярским ножом и т.д.

С животными скорее всего проблема в том, что могут подрать стены. Хотя взрослая собака, например, лабрадор вряд ли навредит. У кого есть негативный или положительный опыт? Спасибо

Не стены, а мебель.
Хотя стены тоже.
Кожа диванов будет разодрана, каркасы новеньких кроватей счесаны царапинами до дерева, ковролин зассан.

Слышал что за детей/животных берут 5-кратные депозиты, чтоб сразу было из чего ремонтировать и то - нужен ли такой геммор.

 

[Tt77]

Подскажите дату, когда лучше сообщать о повышении размера аредной платы. Срок действия договора- пол года и уже истек)

 

[инженер гарин]

Подскажите дату, когда лучше сообщать о повышении размера аредной платы. Срок действия договора- пол года и уже истек)

когда в очередной раз деньги будете брать. т е за месяц. Щас как раз самое времяю Сентябрь. Студенты.

 

[Lu86]

В Брюсселе не был - сказать ничего не могу. Но и про Украину в YouTube трэша ещё больше.
А вот кто здесь в теме говорил, что очень ждёт в городе африканских и арабских студентов и прочие отбросы?
Я всегда говорил, что эти люди превращают город в помойку. С такими темпами у нас скоро появятся арабские кварталы. Во время учебного года утром на Научной белого человека не встретишь, валит сплошная черножопая толпа. Уверен, что живут они тоже уже в каждом доме, даже в Авантаже и в новострое на Бакулина видел их
Но в Европе эти мигранты знают своё место, а у нас они чувствуют себя хозяевами жизни, т.к. приезжает чмо, где у себя жопу песком вытирал, а здесь ему родители присылают 500-600$ и он олигарх. Ведут себя нагло. Наши девки сами под них пачками падают. Преподаватели за небольшие деньги сессию закрывают, на учебу можно не ходить.
Поэтому Италия уже не пускает мигрантов, скоро другие страны подтянутся.

У нас уже есть арабский квартал- на Академика Пвалова )))

 

[инженер гарин]

У нас уже есть арабский квартал- на Академика Пвалова )))

не путайте иммигрантов и студентов.
образование на английском в харькове не такое и дешевое)) учатся любимые дети обеспеченных иностранных родителей.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

на врача 5400 !!! в год! плюс транспорт проживание питание учебники....

 

[Юрий_С]

Вопрос к опытным арендодателям:

1) Девушки-иностранки лучше в качестве квартирантов, чем их соотечественники-парни? Кто-нибудь сдавал?

2) Почему во многих объявлениях владельцы пишут требование "без детей". Какие проблемы могут возникнуть с такими жильцами?

С животными скорее всего проблема в том, что могут подрать стены. Хотя взрослая собака, например, лабрадор вряд ли навредит. У кого есть негативный или положительный опыт? Спасибо

Это Хаски.

 

[Vяcheslav]

Здесь на форуме упоминалась мамаша кипятившая детские вещи на кухне-в арендованной квартире.

И еще много описывал - повторятся нет времени. А то мог бы целые мемуары написать.

 

[Absent22]

С животными скорее всего проблема в том, что могут подрать стены. Хотя взрослая собака, например, лабрадор вряд ли навредит. У кого есть негативный или положительный опыт?

Расскажу о своем опыте))). 2014 год. У меня собака чау, кобель 6 лет. Умнейший и спокойный. За все время ничего не порвал и ничего не сьел. В связи с событиями беру собаку и выезжаю на пределы боевых действий. Снимаю однушку. Что самое интересное, что хата почти идентична. То же пятиэтажка, такой же крайний подьезд. такой же второй этаж на право. Планировка похожа. Привожу собаку. Живу. Все без экцессов. Приезжает жена и мы на пару часов уходим в город)))). Усе. Дверь не открыть.. Где достал. там и оборвал входную дверь...до половины. Скучал наверное. Пришлось обивать заново. В общем от собаки зависит..ну и от воспитания.
А на первый взгляд и не скажешь..... Вот и герой сей повести. Увы уже ушедший..

 

[*Ashera*]

Это Хаски.

Фото - жесть. Вообще хаски с их активностью и тягой к раскопкам в квартире держать - экстрим. Еще и в арендованной.

У меня овчарка была спокойная, но не без вредных привычек - например тереться боком об обои. Что прямым образом на них отразилось.

 

[*Ashera*]

Еще раз подниму вопрос оценки стоимости аренды. Анализирую олх вдоль и поперек, разброс цен за похожие варианты внушителен. Как думаете, какая адекватная стоимость аренды квартиры на Бот.Саду (Шекспира), 2к смежной планировки, кирпичная хрущевка?

Бюджетный косметический ремонт был 10 лет назад. Все ухожено, но небольшими проблемами - где-то обои потерлись, линолеум подклеен. Техника: стиралка, микроволновка, тв.

Арендатор будет платить свет и газ по счетчику, интернет, кабельное. На арендодателе отопление, вода.

 

[*Ashera*]

тысяч 6.5-7 максимум если на арендаторе ещё и отопление+вода которое зимой на 2 тысячи приходит

Квартиросъемщик не будет платить за отопление и воду. В январе-феврале отопление было ~2000. Вода без счетчика ~200 за одного.

 

[dimasovic]

Еще раз подниму вопрос оценки стоимости аренды. Анализирую олх вдоль и поперек, разброс цен за похожие варианты внушителен. Как думаете, какая адекватная стоимость аренды квартиры на Бот.Саду (Шекспира), 2к смежной планировки, кирпичная хрущевка?

Полтора года назад снимал двушку на БотСаду в худшем состоянии за 8,5к.
Думаю, вашу можно попробовать сейчас за 10к сдать.

 

[Del]

Еще раз подниму вопрос оценки стоимости аренды. Анализирую олх вдоль и поперек, разброс цен за похожие варианты внушителен. Как думаете, какая адекватная стоимость аренды квартиры на Бот.Саду (Шекспира), 2к смежной планировки, кирпичная хрущевка?

Бюджетный косметический ремонт был 10 лет назад. Все ухожено, но небольшими проблемами - где-то обои потерлись, линолеум подклеен. Техника: стиралка, микроволновка, тв.

Арендатор будет платить свет и газ по счетчику, интернет, кабельное. На арендодателе отопление, вода.

10к будет норм.

Ну смотрите, если отопление оплачиваете вы - это условно минус 12к за год, минус 1к за месяц.

Однушка на БотСаду уже под 8к стоит вроде, поправьте если ошибаюсь.
+1к за отопление = 9к в месяц с квартиранта с "бесплатным отоплением" (которое уже включили в аренду).

Но у вас не однушка, а двушка.
Цены на аренду за год выросли на 30% и продолжают расти.

Поэтому 10к минимально.