Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

[Vяcheslav]

может КТО подскажет , надо в районе 8 Х.Завода найти комнату , даже с хозяйкой подойдет ! чтоб после работы переночевать и так на рабочие дни ! возможно ежедневно оплата, возможно раз в неделю, или раз в месяц !!! Меня устраивает любой вариант !!! так как эти деньги я ежедневно выкатываю на проезд в пригород ! 0680948287

Ну вот, а кто то сегодня говорил, что "поуезжают в свои деревни, и аренда накроется медным тазом"..."

 

[Консильерри]

ну смотрю в италии опубликовали позитвную статистику по вирусу. так что есть надежда что 2го апреля будет больше положительных новостей чем отрицателньх

правда в штатах жесть начинается + 14000 за сутки. ну в других странах тоже рост.

но италия с ее почти 1000 смертей в день выглядела савсэм ужасно.

хорошей всем недели и не болеть

********

по гривне скачок начался 8го марта с пиком 18го марта и уже 4й день сегодня курс гривны укрепляется. пока конечно рано что то говорить и эпидемия в Украине в самом начале но всё же....

потребление нефти и газа как и цены на них снизилси заметно, импорт автомобилей и оборудования думаю тоже сильно упало, как и выездной туризм

поступления от экспорта товаров и услуг пока еще инерционно так сильно не упали как и поступления от заробитчан потому что границы закрылись только неделю назад.

 

[kazus77]

Ну вот, а кто то сегодня говорил, что "поуезжают в свои деревни, и аренда накроется медным тазом"..."

.....начали отзваниваться и говорить ,что будут сьезжать. ...
....уже 2-е

 

[Консильерри]

думаю будут массово люди съезжать. резко лишились работы сотни тысяч людей по всей стране. в первую очередь пострадают те у кого нет своего жилья и резервов. а таких 60-70%. и деваться им некуда так как границы тоже закрыты...

думаю ускорится это когда на следующей неделе карантин продлят. массово вернутся на месяц-два вернутся к родителям, в села и городки итд..

 

[Кинжальный прострел]

Ну вот, а кто то сегодня говорил, что "поуезжают в свои деревни, и аренда накроется медным тазом"..."

На рынке ПП тоже висит объявление "сниму комнату с хозяйкой в этом районе". Но вы можете предложить свои квартиры по цене комнаты с хозяйкой.

 

[AlenaS3]

В Главном пишут, что Будмен открыт. Кто в теме, Эпицентр работает?

 

[Гість 144285]

Рынок аренды в Киеве рухнул, а продажи квартир встали

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

 

[AlenaS3]

В основном иногородние уходят в отпуск.

Или кооперируются в группах попутчиков на различных ресурсах.

 

[инженер гарин]

Рынок аренды в Киеве рухнул, а продажи квартир встали

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

На рынке сейчас — настоящий ажиотаж

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

 

[Vяcheslav]

В Главном пишут, что Будмен открыт. Кто в теме, Эпицентр работает?

Не далее как вчера - работает.

 

[Vяcheslav]

В будмен мне лично нужно было. Подъехал, там очередь человек миллион или два, запускают по какой-то системе, не уточнял.
И вот уже ничего и не нужно сразу стало...

Вчера был в Эпицентре на Героев Труда в 13.00. Вошел без проблем, а когда выходил стояла группа человек 6-7 - охранник как раз запускал их всех. На рядах объявления: "В связи с мерами... заходить в ряды не более 2-х человек...". Походил, выбрал то, что нужно, на 5-ти кассах по 3-4 человека (от какой-то мелочи до мешков штукатурки)...

Хозяйственный рынок на Героев Труда (между Сильпо и Круглым рынком) - на половине контейнеров объявления: "Работаем удаленно, тел. ....". За "Околицей" гаражный комплекс - практически весь используется под склады этими торговцами. Туда и приглашают. А если что-то из контейнера - подходит, берет и выносит к Сильпо.

В общем - жизнь идет!

 

[Orshansky]

Ну что инвесторы приуныли?

Вопрос не во "что". Вопрос стоит "когда"

Любая инвестиция - это вопрос в умении анализировать рынок. Если бы вы знали как анализировать рынок у вас не появится необходимости инвестировать в недвижимость



Если упросить и взять самый тупой вариант анализа, то ситуация выглядит средующим образом:

1. 1992-1998г - 1м2 ~$100-200 (1-2)
2. 1999-2008г - ~$900-1800 (3)
3. 2009г - $500-1000 (4)
4. 2010-2014 - $750-1500 (5) обрубила война, так бы догнали до 2500
5. 2015г - $300-$750 (A)
6. 2016-2018 - $500-1000 (B)
7. 2019-2021 - $150-$300 (C)

Инвесторы блядь

В приципе тоже самое подтверждается и банальным фундаментальным анализом.
Ну скажем Болгария. ВВП на душу населения:
▲$9 504 (номинал, 2019)[2]

▲$24 577 (ППС, 2019)[2]


Украина: ВВП на душу населення
▲ $2 960 (2018) (номінальний)[4]

▲ $9 180 (2018) (за ПКС)[4]


Но, цены на недвижимость в Украине выше! чем в Болгарии. Так что сосите писю. $400-900 (цена м2 Болгарской недвижимости)/2.5-3 (коэфф. ВВП) ~ $150-300 за метр ваших халуп.

 

[angram]

А как это-скупают квартиры и ждут обвала цен?
И статья недельной давности.

Это так называемые олени. Народ бросился спасать дешевеющую гривну. Кто-то в бетон все вкладывает и наивно полагает, что защитил сбережения, а кто-то покупает 5 телевизоров)))). Они руководствуются принципом, что от дешевеющих денег нужно избавляться.
Это явление временное и наблюдается каждый раз во время начала девальвации.

 

[Entrprise]

А как это-скупают квартиры и ждут обвала цен?

знают что будет дешевле, но гребут сейчас.
просто лишние деньги, не знают куда их пристроить
статья ржачная

 

[Entrprise]

Народ бросился спасать дешевеющую гривну.

каков Ваш рецепт в сложившейся ситуации для людей с гривной на руках?

 

[Orshansky]

каков Ваш рецепт в сложившейся ситуации для людей с гривной на руках?

Ее можно будет эффективно использовать когда закончится туалетная бумага

 

[Orshansky]

Это так называемые олени. Народ бросился спасать дешевеющую гривну. Кто-то в бетон все вкладывает и наивно полагает, что защитил сбережения, а кто-то покупает 5 телевизоров)))). Они руководствуются принципом, что от дешевеющих денег нужно избавляться.
Это явление временное и наблюдается каждый раз во время начала девальвации.

В финале этой драмы ценность условного "телевизора" по определению импортного товара будет несколько выше, чем ценность нарезанной цветной бумаги и даже бетона

 

[angram]

каков Ваш рецепт в сложившейся ситуации для людей с гривной на руках?

Покупать доллар.
Очень глупо сейчас покупать незавершенные объекты, потерять можно все.

 

[Анри_Ле_Блан]

На рынке сейчас — настоящий ажиотаж

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

та чёс это всё, сосут все

Рухнули сразу все рынки, не только аренды и продаж. И это у нас еще есть демпфер на месяц из зряплаты. Через 2-а месяца будет иная картина, всё зависит от европы, если оттуда побегут - мы будем норм

 

[angram]

та чёс это всё, сосут все

Рухнули сразу все рынки, не только аренды и продаж. И это у нас еще есть демпфер на месяц из зряплаты. Через 2-а месяца будет иная картина, всё зависит от европы, если оттуда побегут - мы будем норм

Интересно кто это из Европы побежит? И главное куда и зачем?