Поддерживаю! С ними ни в коем случае нельзя быть гостеприимным и добрым. Они это воспринимают как слабость и начинают мутить с оплатой, вечеринки устраивать и т.д. Только жесткий прессинг иначе сядут на голову.
Никаким. Но если дело дойдет до суда, где будет установлено, что арендодатель получал деньги, всплывет договор, залоговая расписка, то арендатор отсылает в налоговую копию решения и этого вполне достаточно, чтобы та начала как-то действовать. Как именно, зависит от ситуации и что написано в решении.
Это их задача провести следственные действия и найти правду. Опрос соседей, фотки в Инстаграме на фоне украденного холодильника и т. п. Нужно еще помнить про ответственность за заведомо ложное сообщение о преступлении.
Да, аренда должна быть внесена в виды деятельности. Нужно подавать 20-ОПП, где должен быть адрес объекта аренды. Кстати, если обычное физлицо подает декларацию, оно тоже должно в ней указать адрес сдаваемой квартиры.
В моём понимании, инвестиция в недвижимость- это и есть покупка под аренду. А что имеется в виду в статье? Покупка с целью дальнейшей перепродажи? Так это спекуляция, а не инвестиция.)
Не скатимся, а поднимемся, не в 2014-2015, а в 2012-2013.
Если стоимость купленного обьекта стабильна и растет на пару процентов в год, то эта инвестиция успешна.
Если же стоммость обьекта падает, то инвестиция не успешна.
Например: Мною в 2007 году была продана 1 к квартира на Одеской за Классом за 40 тыс. ,которую я купил в начале 2004 года по 16 тыс.-это инвестиция для меня успешна, а вот для того кто тогда купил под аренду-нет, потому чтр сейчас эта квартира стоит 23-25тыс. и человек слающий ее 10 лет на сегодня с нее нмчего не заработал!
В 2019-2020 прелполагаю мы опять по стоимости недвижимости скатимся в 2014-2015 гг, вот тогда и надо булет покупать может быть, если вы еше не живете в другой стране
