Статус:
Offline
Реєстрація: 07.02.2015
Повідом.: 6473
Реєстрація: 07.02.2015
Повідом.: 6473
В недвижимости, как и в бизнесе, нужно уметь вовремя войти и вовремя выйти.
Войти в 2014-2015, а выйти надо было этим летом, хоть в Харькове, хоть в Киеве, хоть во Львове.
Кстати с 2015 по 2018 цены в долларах в Варшаве поднялись на 30%, говорят, что рынок там уже тоже перегрет.
Все нормальнл у вас с подходом. Это и есть европейский подход. Клиент не должен знать где у вас в квартире автомат по электрике и как перекрыть воду. Лучше его не допускать к электрике и сантехнике. Лучше это все заложить в цену.Еще прикол, 6 утра - звонок от квартирантки - передайте, мне пожалуйста, ключи от квартиры через такси. Я не могу найти свои в квартире. Пришла домой уставшая в 3 утра, в квартиру зашла, куда-то положила, не могу найти, а сейчас мне надо срочно ехать на вокзал, в командировку, и я не могу закрыть квартиру.
Это все разные люди, это не одни и те же, кто-то живет уже год и более, кто-то только вселился. То есть нельзя сказать, что мы дали повод сесть себе на голову, просто они безалаберные.
************
В 2020-м мир столкнется с экономическими потрясениями, которые в американском инвестбанке JPMorganChase назвали "суперкризис"
. Но кризиса никто не отменял. Как это относится к ценам на недвижимость ?)
Ну для инвесторов наверное в кеше сидеть)[/QUOTE]
Так я же про это выше и написал.
Вы сами погружаете себя в рутину. Неэффективное использование времени
но это скорее бизнес жены, по этому она всегда наготове
Первое, что делаю после заключения договора - показываю, где перекрывать воду , даже тренинг минутный провожу, чтобы повернули кран своей рукой.Клиент не должен знать где у вас в квартире автомат по электрике и как перекрыть воду.
так из собственного, а они из арендованного. Многие забывают. Когда пытаешься им показать в момент вселения как включать бойлер, как правило отмахиваются, потом разберемся, а потом, когда надо, уже не помнят. Мы уже фоткаем краны в каждой квартире и делаем пошаговую инструкцию.И сама так делаю, уезжая из собственного дома надолго.
Хорошая идея.Мы уже фоткаем краны в каждой квартире и делаем пошаговую инструкцию.
У меня в договоре указано, что поддержание и текущие ремонты осуществляются силами арендатора.
Вот не смешно - дергание по поводу и без.[10.09, 21:58] Амир 177: Как дела
[10.09, 21:58] Амир 177: Только наш пол не имеет электричества
[10.09, 21:58] Амир 177: Что мне делать?
[10.09, 22:29] VADYM: Привет
[10.09, 22:31] VADYM: Это авария
[10.09, 22:31] VADYM: Через 2 часа отремонтируют
[10.09, 22:31] VADYM: Жди
[10.09, 22:32] Амир 177: хорошо , спасибо вам
[10.09, 22:33] VADYM: Если что пиши.
[10.09, 22:33] VADYM: Спокойной ночи!
Господа арендодатели, буду пересдавать квартиру 1-комн. с косметич.ремонтом. Есть два варианта : 4000 + ВСЕ коммунальные и второй вариант 5000+ счетчики воды и эл.энергии, а на мне квартплата, газ, домофон, отопление. Какой вариант лучше и чем? На первый уже есть потенциальный арендатор. Сдать ему или выставить по второму варианту? Буду благодарна за ответ.
Рано делать выводы про не срабатывает - еще, наверное, и показов не было
Согласен - поторопился.Откорректировал свою приписку.
Но - "Просмотры: 1941"...
Вот не смешно - дергание по поводу и без.
Особенно доставило время сообщений - половина одиннадцатого вечера.
Так понимаю, вам пришлось звонить 15-62 и выяснять. Хорошо хоть не ехать к Амиру.