Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

[igorsi]

если деньги в дол, я бы подождал
грустно как то отдавать по 24.5

Тут как раз наоборот, если почти все застройщики считают в гривне, то "Воробьевы горы на полях" фиксируются в долларе.
По-этому, если брать именно у этого застройщика, то на курс доллара - пофиг.
Правда, ещё летом на старте продаж они продавали их по ~8990, а потом по 9490, но это уже другая история.

 

[Гість 291704]

вряд ли... они скупали все 14-18 года.

когда я говорил что однушки по 10 тыщ в сданных домах вощле метро были....

Щас уже рынок на пик выходит щас уже все у кого 10-15-20 тысяч оказываются в пролете...

Лично знаю людей которые копили деньги с целью вложится в новострои на пике(точнее на дне)РН в момент очередного скачка курса доллара. Они сейчас волосы на одном месте рвут...

 

[Консильерри]

на мой взгляд в долгосрочной перспективы норы - не особо ликвидны будут. ну а там каждому конечно решать

когда их было мало ок- но сейчас когда из тысячи...

 

[Гість 291704]

В Украине подешевеют квартиры – депутаты решили отменить коррупционный налог

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Деньги на садики и школы получали, но не строили.

А
вот это вряд ли.

 

[Гість 291704]

Собственно что произошло. Люди копившие бабки в ожидании очередного кризиса с целью заработать оказались у разбитого корыта. Теперь цены только вверх. Причем как в гривне, так и в долларе, особенно в доларе. Вскочить в уходящий поезд уже не получится. А впереди продажа земли и очередной виток роста цен на Р.Н.

 

[serb_fantom]

Спеши, торопись

будит тока дорожать

 

[Medbrat 153]

Летом был в гидропарке. Ну 26 трамваем от героев труда остановок 7 примерно. Ну там где два моста. Где ресторан "Британия".
Так вот. Слышно было как сваи забивают. Строят ещё гостинки.

 

[Гешефт 888]

Собственно что произошло. Люди копившие бабки в ожидании очередного кризиса с целью заработать оказались у разбитого корыта. Теперь цены только вверх. Причем как в гривне, так и в долларе, особенно в доларе. Вскочить в уходящий поезд уже не получится. А впереди продажа земли и очередной виток роста цен на Р.Н.

Почему у разбитого корыта?
Те кто купил в 15-16 гг. те уже активно это продали или еще продают.
Те кто не успел купить в те года-тем ждать нового обвала гривны прийдется не долго.
Но год еще точно цены будут повышаться, а вот будут ли продажи по этим повышенным ценам-вопрос.
Скорее будет инерционное торможение рынка, когда с ростом цены становится все меньше покупателей.

 

[Тихонович]

Почему у разбитого корыта?
Те кто купил в 15-16 гг. те уже активно это продали или еще продают.
Те кто не успел купить в те года-тем ждать нового обвала гривны прийдется не долго.
Но год еще точно цены будут повышаться, а вот будут ли продажи по этим повышенным ценам-вопрос.
Скорее будет инерционное торможение рынка, когда с ростом цены становится все меньше покупателей.

Я купил в началее 16-го. До сих пор не продал

 

[Кинжальный прострел]

Тут как раз наоборот, если почти все застройщики считают в гривне, то "Воробьевы горы на полях" фиксируются в долларе.
По-этому, если брать именно у этого застройщика, то на курс доллара - пофиг.

Да, тут как раз цена в долларах и боюсь, что могут поднять с октября.

 

[Кинжальный прострел]

на мой взгляд в долгосрочной перспективы норы - не особо ликвидны будут. ну а там каждому конечно решать

когда их было мало ок- но сейчас когда из тысячи...

На полях нор нет.

 

[Кинжальный прострел]

Те кто не успел купить в те года-тем ждать нового обвала гривны прийдется не долго.

Вы почему-то берёте за образец старую украинскую российско-ориентированную сырьевую экономику и делаете прогнозы. А брать надо пример Польши и Чехии. Как там с обвалом злотого и кроны? Многие не доживут.

 

[igorsi]

Да, тут как раз цена в долларах и боюсь, что могут поднять с октября.

Именно так, дешевле они точно продавать не будут. А поднять до 11500 - легко.

 

[igorsi]

Вы почему-то берёте за образец старую украинскую российско-ориентированную сырьевую экономику и делаете прогнозы. А брать надо пример Польши и Чехии. Как там с обвалом злотого и кроны? Многие не доживут.

кхм, а разве наша экономика сильно изменилась с 2015 года? мы как были сырьевой экономикой, так и остались

 

[Консильерри]

Вы почему-то берёте за образец старую украинскую российско-ориентированную сырьевую экономику и делаете прогнозы. А брать надо пример Польши и Чехии. Как там с обвалом злотого и кроны? Многие не доживут.

хотел писать что обвал будет. потом тоже подумал о вост европе.

ну там тоже есть просадки на 30-40%.
+ они в ЕС + в НАТО

+ нет войны с РОС

+ нет оккупации итд

 

[serb_fantom]

На полях нор нет.

На Полях нет, а в полях есть

 

[Гість 291704]

Почему у разбитого корыта?
Те кто купил в 15-16 гг. те уже активно это продали или еще продают.
Те кто не успел купить в те года-тем ждать нового обвала гривны прийдется не долго.
Но год еще точно цены будут повышаться, а вот будут ли продажи по этим повышенным ценам-вопрос.
Скорее будет инерционное торможение рынка, когда с ростом цены становится все меньше покупателей.

Думаю что не год, больше. Всю каденцию Зеленского. При Зе экономика будет расти, пойдут в страну западные деньги, под приватизацию и на покупку земли. Поэтому для спекулей это потерянное время. А учитывая что последний удобный момент для входа а РН. был больше года назад это потерянные пять лет... Поэтому тут существует только два варианта хеджирования : или вкладыватся в ОВГЗ (что значит попасть под готовящийся закон о легализации доходов) или же выводить деньги и бизнес из страны. Что собственно уже и происходит.

 

[White Raven]

Думаю что не год, больше. Всю каденцию Зеленского. При Зе экономика будет расти, пойдут в страну западные деньги, под приватизацию и на покупку земли. Поэтому для спекулей это потерянное время. А учитывая что последний удобный момент для входа а РН. был больше года назад это потерянные пять лет... Поэтому тут существует только два варианта хеджирования : или вкладыватся в ОВГЗ (что значит попасть под готовящийся закон о легализации доходов) или же выводить деньги и бизнес из страны. Что собственно уже и происходит.

Т.е. экономика будет расти, а бизнес будут выводить из страны?)

 

[Pumba007]

Т.е. экономика будет расти, а бизнес будут выводить из страны?)

 

[Гість 291704]

Ой пацаны, да не надо меня ловить на словах. Я сам такой, затролю кого хочешь. Вы ловите суть. Я не буду давать ссылки на темы ХФ, вы их и сами можете почитать. Основные моменты это- введение кассовых аппаратов для всех, что однозначно подрежет крылья малому бизнесу. Второе это налоговая амнистия. .Дальше, про экономику. Вы шо думаете экономика будет расти за счет торгашей с Барабана или Лендлордов? Да что тем что другим скоро придет пииздец. Более того пиздец прийдет и фермерским хозяйствам. А бизнес в белую смогут вести только крупные компании.