Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

[Консильерри]

Считаешь, с приходом Зеленского олигархов возьмут к ногтю? Вряд ли. Большие деньги везде имеют значительное влияние. Ту же недвижимость могу строить только очень богатые люди, заморозка денег нужна приличная.

Об олигархах мне не интересно общаться. здесь про недвижимость харькова общаемся.

 

[Консильерри]

цены аренды квартир Киев

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[timon3.08]

цены аренды квартир Киев

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Статья бредовая , написано за год стоимость аренды на 1 к квартиры выросла на 43% , и в деснянском районе сейчас стоимость в среднем 6500 грн.
Это получается год назад была 4 тыщи . В Харькове наверное трудно было найти за 4

 

[Vяcheslav]

в среднем

Ну если "средняя по больнице", то почему нет?

 

[Дмитрийтар]

Разрешения на застройку будут выдаваться автоматически:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Консильерри]

По поводу демографии, аренды и цен на недвижимость - вот какое наблюдение есть.

В 2008 и 2013м годах в харькове аренда недвижимости начиналась примерно от уровня средней зарплаты. Т.е в 2013 году однушки стартовали от 2500-2800 при зарплатах 3000 грн средней.

Сейчас же при зарплате средней в городе около 10 000 грн. аренда стартует от 5000 грн.

Почему так? думаю вот изза таких факторов

1) убыль населения
2) построили 40-50 тысяч квартир и гостинок за 10 лет.

И это при том что с донбасса приехали десятки тысяч беженцев и есть постоянный приток студентов....

Так что # как я и говорил неликвиды будут очень отличаться от ликвидных вариантов

 

[Кинжальный прострел]

Смешно читать. Ахметов - монополист на рынке электроэнергии. Ему принадлежит 80% добычи энергетического угля, более 70% выработки тепловой электроэнергии, более 90% экспорта электроэнергии, более 30% всех облэнерго и антимонопольный комитет разрешил купить ему ещё. Так для кого открыли рынок? Для Ахметова, что бы он, как монополист смог устанавливать любые цены?
IT не может быть значительным драйвером роста, т.к. эти компании практически ничего не создают, а работают на аутсорсинге за долю малую, создавая добавочную стоимость в США и Европе. Это те же заробитчанине только живут дома в силу специфики своей работы.
Заробитчане, конечно, сейчас вносят основной вклад в приток валюты в страну. Но для страны - это позор, если значительная часть экономики держится на них.

Действительно, смешно читать.

 

[Кинжальный прострел]

За 40 в Анталии будет квартира 1+1 по нашему двушка с уже неплохим ремонтом, только мебель расставить, часто с бассейном, садом и уровнем отделки в подъезде примерно как у Авантажа в центре.

А такая же квартира в Ментоне стоит 200 тысяч. Подумайте почему.

 

[Консильерри]

да никакой средней в 10к нет...7.5-8 - потолок. А убыль населения и постройка излишних квартир - это да, о чём я и говорил. скоро избыток будет квартир простаиваемых в аренде в первую очередь в невостребованных районах города. А притоку людей(такому что бы что-то решал) деться неоткуда, отток же наоборот - на лицо...

Ну можем голосование поставить) ну и в целом 10 к это брутто в статистике идет. Хотя я думаю что с учетом черного рынка, ЧПшников, ИТшников - 10К нетто в Харькове средняя вполне себе есть.

 

[Кинжальный прострел]

7.5-8 - потолок

Не потолок, а пол.

 

[Кинжальный прострел]

кассиры/охранники в суперемаркеты/магазы/дворники благоустроя/работники укрпочты(на кассе/на разносе)/реализаторы в магазы/на рынки это пол города с зп 6-7-8к.

Правильно, поэтому это пол. Ниже уже нет ничего.

 

[Кинжальный прострел]

уверен? минималка вообще-то сейчас 4200, чистыми 3500 после вычета налогов где-то.

Конечно уверен. Никто не получает минималку, на неё не прожить.

 

[Кинжальный прострел]

А вот теперь подумай о куче пенсионеров которые РЕАЛЬНО живут на 2500 тысячи(даже не упомянутые 3600), единственное что у них субсидии хоть как-то спасают.

Почему я должен думать о чужих пенсионерах? Я своей матери доплачиваю.

 

[White Raven]

кинжал просто тролит

 

[Musuk]

ну смею тебя разочаровать, я получаю минималку, официально Более того скажу, что мне бы её хватало, ем я немного и не дорого 2 тысяч мне на еду хватает, за коммуналку плачу если взять среднее между зимой и летом выходит в районе 1300-1400 в месяц, так что теоретически могло хватить если бы я перестал платить нэт и мобилку оплачивать, другое дело что это не основной доход...Ну а оффициально - да, я на минималке

А вот теперь подумай о куче пенсионеров которые РЕАЛЬНО живут на 2500 тысячи(даже не упомянутые 3600), единственное что у них субсидии хоть как-то спасают.

у них лекарство от пенсии большой % забирает.

 

[инженер гарин]

ну к тому же да...на еду совсем понт остаётся, не говоря о таких вещах как внезапно сломался телевизор/стиралка/средства гигиены в виде порошков/мыла, одежда/обувь. Хотя есть там программа бесплатных лекарств(по крайней мере была года пол назад когда дедушке брал лекарства) но это самые базовые лекарства которые и так копейки стоят, а если что-то подороже требуется, то в этот список уже они не войдут.

понравился последнее время блогер канадский. алекс брежнев. интересно рассказывает про тамошнюю недвижимость и пенсии. ну как то завидовать не приходится.

 

[инженер гарин]

не знаю. из канадских смотрю "Канада. Sergey Goodin. Недвижимость" последние лет 5-6, он работает риелтором ещё с 90ых когда жил в росиии, классный канал, классные видео, рекомендую, ну на счёт недвиги, да, она дорогая. Конкретно на счёт Канады, то это куда как более приемлемый вариант в целом чем те же Штаты.
П.С. Ещё те же лет 5 смотрю Vox canadae, но там товарищ не про недвигу, но тоже видео интересные. заставляют задуматься иногда.... Хотя чего это мы вдруг за Канаду начали?

нет. сергей гудин это взгляд глазами агента типа чтобы врулить. а брежнев это глазами работяги типа чтобы заработать и содержать. налоги, мейнтэнс, ипотека, из чего сделаны итд...

 

[FESTIVAL N]

нет. сергей гудин это взгляд глазами агента типа чтобы врулить. а брежнев это глазами работяги типа чтобы заработать и содержать. налоги, мейнтэнс, ипотека, из чего сделаны итд...

да этот жидок тебе расскажет как он бедный несчастный еле смог на битый лексус накопить

 

[7294]

Не надо на Харьков гнать- вы сами от куда будете? из сел понаехали...
Болгария это тупик бесперспективный - типа Николаевской области.
Харьков - город миллионник с развитой инфраструктурой. Чего стоят петунии на проспекте Науки? В Болгарии петуний нет и в Румынии нет, та что там Румыния, в Польше нет и Чехии. Жопа мира-это Нигерия, Египет, Индия. Для негров Украина это Европа. Ждем их с нетерпением- приезжайте наши дорогие иностранные друзья!

 

[Кинжальный прострел]

Мы не о том почему в Ментоне 200, а о том почему в такой жопе мира, как Харьков квартира стоит почти как в Ментоне.
Не задумывались почему?

В Харькове хорошая однушка стоит 50-60 тысяч евро, то есть втрое-вчетверо дешевле Ментона. Вполне адекватное соотношение.