Навеяно опросом о зарплате. снова Квартиры.

[arkadyt]

...

К чему такой пессимизм? Ты в себя не веришь?
Если так остро стоит квартирный вопрос, то можно не брать однокомнатную квартиру ближе к центру за 30 тыс уе, а взять что-то подешевле. Или вообще рассмотреть как вариант пригород, тем более, что прильщает вариант варащивания винограда в деревне При зарплате в 500 уе тяжковато конечно кредит взять, но все-таки реально. Правда потом придется потуже завязать поясок или искать альтернативные источники дохода. К тому же со временем выплаты по кредиту уменьшаются, а зарплата растет. Так что не думаю, что выплачивать за квартиру будешь все 20 лет.
Главное желание и правильно поставленные цели.

Чисто бабские рассуждения о том что все достигнешь амбициозной цели какимто х.ем через плечо безнапряга . Все реально, но тока при кредите на жилье с такой з-той будешь напостой во всем себе отказывать и в конечном итоге у тебя будут трущебы и 0 положительных жизненых впечатлений.

Выход один - зарабатывать больше и с холодной трезвой головой распределять финресурсы.

 

[Аспартам]

Кто покупал квартиру на рынке первичной недвижимости? Подскажите, как это лучше сделать. Чтоб и качество, и цена были разумные.

можно обратиться в агентство, а можно самому походить по строительным компаниям, поузнавать и сравнивать.

 

[novag]

Кредит, на западе тока так и живут.

 

[Петр Петрович]

Наверняка, существуют какие-то подводные камни или компании, с которыми нельзя иметь дело. Поэтому, интересует мнение того, кто все это уже прошел.

 

[mitek]

Кто покупал квартиру на рынке первичной недвижимости? Подскажите, как это лучше сделать. Чтоб и качество, и цена были разумные.

Это вам надо в раздел недвижимости.

ЗЫ Тема 2006 года

 

[dent]

мда... тема 2006-го года.. нах было апать???

 

[Ferox]

мда... тема 2006-го года.. нах было апать???

Да вот интересно почитать тех, кто все время говорил "будет даражать"....

 

[vintorez]

Да вот интересно почитать тех, кто все время говорил "будет даражать"....

Тема - вещь!
Действительно, интересно в 2010 прочитать мнение людей которые угадали развитие событий ещё в 2006 году

 

[Dmytro Ukr]

Ульяна,
у вас сейчас одни эмоции говорят, а Танкред как раз абсолютно прав. Процент по кредиту примерно равен стоимости аренды, т.е. абсолютно без разницы покупаете вы квартиру сейчас или потом. Зато если произойдёт обвал рынка недвижимости - снимающие смогут купить квартиру дешевле, а вот взявшие кредит будут ещё много лет связаны кредитным договором и будут платить за квартиру те деньги, которых она уже не будет стоить. Подумайте об этом!

А ведь золотые слова!

 

[Klez]

эх теоретик, мля...
каждый месяц недвижимость дорожает на 1%

конечно дорожает, пару лет назад 100000 стоила, теперь 30000, дорожание на лицо

 

[jackovec]

понятно то что ничего не понятно!!!

 

[Klez]

Еще один плюс к кредиту.
Долгосрочный кредит в гривне выгоден, т.к. инфляция удешевляет гривну, и через 5 лет, судя по нашей экономике, цена по которой можно взять сейчас квартиру, будет казаться вполне приемлимой...

В любом кредитном договоре есть пункт о том что банк имеет право пересмотреть условия кредита и процент, в случае значительного изменения цен на рынке и т.п. На деле это работает так - если происходит большая инфляция, банк тебя вызывает и предлагает либо увеличить процент, либо досрочно погасить задолженность. В противном случае квартиру отбирают, продают с хитрожопого аукциона. Квартиру продавать будет банк и если после продажи не хватит денег чтобы погасить задолженность, тогда ты кроме того что останешься без квартиры, еще и будешь должен банку В случае если цена квартиры падает, банк тоже тебя вызовет и предложит внести дополнительный залог, либо досрочно погасить долг ну и т.д. как в предыдущем случае. Т.к. есть риск что ты откажешься платить за квартиру в 4-5 раз больше чем она стоит.
Когда банк выдает кредит, сумма стоимости квартиры числится в качестве имущества банка, если эта сумма начинает уменьшаться, банк начинает фиксировать убытки, т.е. продавать свое имущество, для этого вас прийдется выселить.

В договоре ни слова о курсе гривны относительно других валют и пр.

естественно, там это все завуалировано под разными формулировками типа "изменение индексов" и т.п. Искать нужно по ключевым словам банк имеет право