Навеяно опросом о зарплате. снова Квартиры.

[AbaT®]

... Когда кредиты будут лет на 50 и под 5% годовых как в нормальных странах.

Что-то я не понял. Кредит на 50 лет. Даже если банк даст этот кредит в 20 лет (что маловероятно, учитывая, что нормальный доход в этом возрасте вряд ли будет, а поручитель на 50 лет -- это разве, что маклауд какой-нить со справкой от федерации бессмертных),то платить придется до 70 лет. Т.е. доплачивать придется уже детям. Но ведь они тоже захотят жить отдельно -- тогда им придется платить сразу 2 кредита -- свой и потихоньку впадающего в маразм дедушки. Это актуально если покупается какой-нить "домищще" из разряда "фамильный замок на кучу поколений", но что-то я по телевизору не вижу рекламы "жилстрой 2 продает замки в рассрочку".

 

[tihon]

на 30-ть лет в Германии кредиты практикуются

 

[Ульяна]

Далее. Обсуждается вопрос, что лучше, съем квартиры или покупка. Учтите - покупка - это прежде всего инвестиции. Если вы уверены, что инвестирование в квартиру (недвижимость в Харькове) выгодно - покупайте. Не уверены - снимайте. Простой расчет, в предположении, что цена на квартиры не будет увеличиваться, показывает, что снимать неизмеримо выгоднее, чем покупать в кредит. Не поленитесь - посчитайте.[/QUOTE]

У-УХ!!!Не выдержала,дочитала до 4-ой стр...
Я не знаю кто так рассуждает, посмотреть бы на этого милого умника!!
Дорогой мой, как ты себе представляешь жизнь в съемной квартире? Когда в любой момент ты можешь оказаться на улице - это раз, ни какого удовольствия от жилья, деньги уходят непонятно кому и зачем, а будущее? Каким ты видишь свое будущее? Если так будет рассуждать каждый, то семьи ВООБЩЕ создаваться перестанут, наступит черный демографический кризис и нация вымрет на хрен!
"Простой рассчет.." - твой девиз по жизни?
Людям, которые боятся завтрашнего дня, выгона с работы, уменьшения зарплаты...могу только посочувствовать. Неисправимые писсимисты. Мысли человека - есть его жизнь. И если вы, дорогие мои, будете все дружненько так думать, то хрен что вам в этой жизни светит.
Пусть, пусть каждый месяц отваливать сумму по кредиту, не позволять себе привычной роскоши по жизни, но имхо оно того стоит. Семья, своя крыша над головой и в конце-концов ЛИЧНАЯ квартира компенсируют все страхи и лишения. Тем более, тем, кто хоть как-то сталкивался с экономикой, известно, что с течением времени та сумма, которая тебе сейчас кажется заоблачной, лет через 5 будет казаться вполне приемлемо...
И еще, прекратить хныкать! Даю установку всем шевелить мозгами и зарабатывать лавэ!!!

Фу-ух...выговорилась....

 

[Танкред]

У-УХ!!!Не выдержала,дочитала до 4-ой стр...
Я не знаю кто так рассуждает, посмотреть бы на этого милого умника!!
Дорогой мой, как ты себе представляешь жизнь в съемной квартире? Когда в любой момент ты можешь оказаться на улице - это раз,

А в покупаемой в кредит нет никакой вероятности оказаться на улице?

Тем более, тем, кто хоть как-то сталкивался с экономикой, известно, что с течением времени та сумма, которая тебе сейчас кажется заоблачной, лет через 5 будет казаться вполне приемлемо...

Тем кто сталкивался с экономикой. Хоть как-то. Известно что очень часто бывало наоборот. Сначала человек считает что может платить по кредиту а потом оказывается что нет. Происходит кризис ипотечного или потребительского коредитования. В западных странах такие кризисы случаются периодически. Чтоб далеко не ходить, предсказывают, что такой кризис скоро произойдет в России - уже по более чем 10% взяты кредитов существует задержка по уплате более 30 дней - т.е. кредиты просрочены, человек не может платить.

Но чтоб это знать, с экономикой нужно сталкиваться. Хоть как-то.

P.S. В течение 197х годов, в США о персональном банкротстве заявило более 40 процентов людей бравших кредит.

 

[Lorelei]

Все верно, НО, что мешает вам рассчитать собственные силы?? Есть работа, проанализируйте ее, насколько она стабильная. Если тебя повысили - это стабильно? Если работаешь три года в крупной компании? Полагаю, что да. Конечно, если человек получает зп в конверте или у него вообще непонятная работа, но все равно хочется свое жилье, то это риск. Это я не беру в расчет.
Повторюсь, самая умная мысль во всей теме принадлежит Esq: "работайте над доходной частью".

 

[Dervish]

Тему не читал, может подобный совет уже прозвучал:
рекомендую начать зарабатывать больше 500

 

[Dervish]

некая знакомая получала больше 2 лет по 1000 уе в крупной компании,а потом произошла смена работы и более 250 уе уже никак-потому что возраст подошел,все,спелась песня...
потому что работаете на "дядю",а в затылок вам дышут молодые,которые будут работать дешевле-незаменимых людей не бывает
так что считайте и года

расскажи это топ менеджерам, которым за 40. посмеетесь вместе.

 

[Saty]

на сегодняшний день ситуация в стране и на политическом, и на экономическом уровне становится тяжелой.

"У нас, чтобы вы знали, практически полный банкрот вся газовая система Украины", - сказала она. В то же время Тимошенко подчеркнула, что не будет углубляться в то, кто и как довел эту систему до такого состояния. "Первый раз абсолютно пустые газовые хранилища", - сказал она.

Лидер блока подчеркнула, что с 21 июля практически вдвое повышаются цены на газ и, как следствие, на жилищно-коммунальные услуги для населения. "Я думаю, что это приведет к полному коллапсу страны в ближайшее время", - сказала она, добавив, что хаос коснется всех сфер жизни страны без исключения.

Luchshe vkladyvat dengi v vagochiki i vooruzhenie ...

 

[Ульяна]

А в покупаемой в кредит нет никакой вероятности оказаться на улице?

Тем кто сталкивался с экономикой. Хоть как-то. Известно что очень часто бывало наоборот. Сначала человек считает что может платить по кредиту а потом оказывается что нет. Происходит кризис ипотечного или потребительского коредитования. В западных странах такие кризисы случаются периодически. Чтоб далеко не ходить, предсказывают, что такой кризис скоро произойдет в России - уже по более чем 10% взяты кредитов существует задержка по уплате более 30 дней - т.е. кредиты просрочены, человек не может платить.

Но чтоб это знать, с экономикой нужно сталкиваться. Хоть как-то.

P.S. В течение 197х годов, в США о персональном банкротстве заявило более 40 процентов людей бравших кредит.

Очень часто бывало наоборот......Блин, ты как наше правительство - все общими фразами и ничего конкретного. Размытыми выражениями и я могу тебе лапши натолкать. Ты примеры эти свои "частые" приведи,тогда я с тобой где-то соглашусь и примум во внимание. " сначала человек считает, а потом оказывается..." - ты наверное точно экономист по образованию и убеждениям, ибо только они умеют воду в ступе толочь
"Предсказывают..." - если верить всему что нам говорят отовсюду - желательно вообще на свет белый не рождаться....
Ибо верно - зарабатывай деньги, крутись, учись, развивайся, а не хнычь, ах какой я бедный и ох сколько вокруг обвалов и обломов. Будешь в себе уверен, умен и сообразителен - в стороне не останешься.

 

[Танкред]

И бо верно - зарабатывай деньги, крутись, учись, развивайся, а не хнычь, ах какой я бедный и ох сколько вокруг обвалов и обломов. Будешь в себе уверен, умен и сообразителен - в стороне не останешься.

Эти слова адерсованы мне?

P.S. В принципе если такие слова говорит психотерпевт больному - это правильно. Но если их воспринимать как совет экономический а не психологический - полный бред. Вред будет причинен и человеку который в них поверил. И банку, который дал кредит. И, что самое главное, всем остальным людям, которые из-за того что люди наслушавшиеся таких советов пойдут в банк и кредит не выплатят, будут вынуждены платить повышенные проценты, покрывая высокие банковские риски.

 

[VanyOK]

Еще один плюс к кредиту.
Долгосрочный кредит в гривне выгоден, т.к. инфляция удешевляет гривну, и через 5 лет, судя по нашей экономике, цена по которой можно взять сейчас квартиру, будет казаться вполне приемлимой...

 

[uahero]

Еще один плюс к кредиту.
Долгосрочный кредит в гривне выгоден, т.к. инфляция удешевляет гривну, и через 5 лет, судя по нашей экономике, цена по которой можно взять сейчас квартиру, будет казаться вполне приемлимой...

Наив, хьюман. По нашей экономике ни очем судить давно уже нельзя

 

[Van Daal]

Еще один плюс к кредиту.
Долгосрочный кредит в гривне выгоден, т.к. инфляция удешевляет гривну, и через 5 лет, судя по нашей экономике, цена по которой можно взять сейчас квартиру, будет казаться вполне приемлимой...

А в банках сидят полные дурачки и про инфляцию ни сном ни духом )

 

[VanyOK]

А в банках сидят полные дурачки и про инфляцию ни сном ни духом )

Я пока оформлял один кредит - на учебу. В договоре ни слова о курсе гривны относительно других валют и пр.
Кредит на 15 лет.

 

[Van Daal]

в том то и дело, что ни слова. и про инфляцию, наверное, ни слова. Ни да, ни нет. Потом тебя ошарашат индексацией по инфляции. Банки своего бабла не дарят и не теряют.

 

[evg2006]

ИНдексация

Когда берешь кредит в гривне подписываешь доп пункт в котором оговаривается возможность индексации. Если берешь в $ то оговаривается дополнительная комиссия. Так что вариантов сделать себе жизнь уютней используя банк почти никаких.

 

[VanyOK]

Когда берешь кредит в гривне подписываешь доп пункт в котором оговаривается возможность индексации. Если берешь в $ то оговаривается дополнительная комиссия. Так что вариантов сделать себе жизнь уютней используя банк почти никаких.

Спасибо. это важная, хоть и грустная информация.

 

[Niku'shka]

BR]некая знакомая получала больше 2 лет по 1000 уе в крупной компании,а потом произошла смена работы и более 250 уе уже никак-потому что возраст подошел,все,спелась песня...
потому что работаете на "дядю",а в затылок вам дышут молодые,которые будут работать дешевле-незаменимых людей не бывает
так что считайте и года

за что же ей тогда такие деньги платили? за знания ли?

 

[Вопрошающий]

А я вот жду прихода иностранных банков, а верне филиала какого-нибудь Ситибанк. Когда кредиты будут лет на 50 и под 5% годовых как в нормальных странах.

Думаю, такое будет у нас не очень скоро - зарубежные банки не вываливают миллионы и миллиарды, что бы сделать нас счастливую жизнь! На нашем рынке они будут работать с теми же процентными ставками (во всяком случае ближайшее время), получая всерхприбыли. Им же надо отбить вложенные деньги и получать прибыль? Отобьют вложенное - ставочки немного снизят, чтобы переманить клиентов. Но в убыток себе никто работать не будет, если есть возможность заработать больше!

 

[Петр Петрович]

Кто покупал квартиру на рынке первичной недвижимости? Подскажите, как это лучше сделать. Чтоб и качество, и цена были разумные.