агентства реально проводят тренинги о том, как провести сделку.
крайний раз продавал квартиру, покупатель (с лугандона) пытался воткнуть "подгулявшие" 800$, риелтер присек, сделка таки состоялась
Так в хождении и прикол. Это выгодно всем. Но самое главное коммунальщикам. Накой им судиться, рядится за долги? Продаешь хату? погаси из задатка долги и мы тебе разрешим хату продать. Не погасишь, не продашь.
эти идиоты туда лезут, чтобы выхватить свою комиссию и свалить еще до подписания купчей.
Сейчас никто не проверяет нулевки? Раньше при выписке их требовали.
ну арест мог случиться из за факта подачи иска агентством. Если квартира не для перепродажи, арест то такое. можно и поиграться с таким агентством. Например, заключить договор задатка с подставным лицом. На типа сделке получить отказ нотариуса из за ареста. Типа выплатить двойной задаток подставному лицу и потом к агентству с встречным иском о компенсации. Как вариант. К тому же, выше предлагалось подписать просмотровку одному, а купить квартиру другому человеку. То есть подписавший просмотровку вообще по факту ничего не купил.
На тренингах произносят фразу - "отбракуйте, например $800......" и все. Цифра 800 родилась как норма
Серьезно? Не сталкивался... Хотя у меня не очень большой опыт присутствия на сделках. Это ж немало. А если нет запасных 800 баксов, тогда сделка сорвется? Или агент героически заберет их себе
Обычно агенты заранее настаивают на том, что покупателю надо взять запасные баксы. Однажды была ситуация, когда запасных не хватило, агент долго и нудно рассматривал отбракованные, и что вы думаете, в итоге действительно забрал себе
что значит к кому претензии? К прежним хозяевам. После регистрации покупки новый хозяин приходит в те же тепловые сети и приносит им все доки, что теперь он хозяин. Меняют количество людей, площадь, если поменялась после сделки, льготы убирают/добавляют и т.д. И все. И с этого момента никаких претензий быть не может. К тому же как нулевка помешает пересчитать субсидию? Их начисляют отдельная служба соц.защиты. и те могут через пол года обнаружить, что человек получал субсидию в 2х местах. И пересчитать ее. У моего знакомого мама уехала в село под Полтавой и там оформила субсидию. Но в Харькове они забыли, что надо тут сообщить об изменениях в проживающих. В соцзащите нашли это через 2 года! и в Харькове сняли субсидию за 2!! года. Сколько раз могла быть продана квартира?
да ладно? Крепостное право ввели? Не пишите ерунды. Есть четкий перечень действий, которые требуют согласия членов семьи, а не родственников. Это разные понятия. Но просмотровка не входит в этот список. Это как украсть шоколадку. Если родственник украл, то не значит что меня привлекут к ответственности. Это Вы уже пересказываете страшилки. Кстати, не все, что написано на бумаге кем то, является правильным. И если в просмотровке есть норма об ответственности родственника, то она вообще никчемная и можно даже на себя хату покупать. Опять же что такое никчемный документ к юристам.
