Многоквартирные коттеджи, а есть у нас такое?

[house_for_sale]

Увы мы живем в определенных реалиях, возможностях и стереотипах. Как в Америке у нас не получится, потому что и запросы другие и мышление отличается.
Там все живут в каркасных домах и не парятся, у нас это заслуженно низший ценовой сегмент.

Есть масса примеров когда люди строят для себя не считаясь с затратами и тогда получается очень красиво и может быть даже качественно, но вот незадача - ликвидационная стоимость такой недвижимости ниже себестоимости. А так быть вообще не должно.

Насчет строительства на продажу. В идеале каждый должен заниматься своим делом. Бухгалтер считать деньги, а девелопер стоить дома. Это распространенный миф, что человек который строит для себя сделает все правильно. Обычно он наступает на многие грабли и на нем зарабатывает множество людей. А застройщик вполне может сьекономить без критической потери в качестве за счет опыта и оптимизации.
Несовершенство и неразвитость нашего рынка недвижимости пока не расставили все на свои места, хотя по квартирам то он структурирован и выровнен, а вот по малоэтажной застройке - бардак.

Вот кстати есть еще парочка проектов из сери дешево и сердито:

1.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

2.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Высота пололков в обоих вариантах конечно жалюгидна, но как фактический пример можно зачесть.

 

[GK-1945]

,,,,.

 

[Анри_Ле_Блан]

тема 13 года, была тогда задача снять. Счас просто интересен рынок как таковой. И вот с вашими общими усилиями понимаю его реалии

Главная мысль темы, донести культуру строительства для тех, кто нароет эту тему в нете и возможно будет ее читать. Разве это плохо? )

 

[GK-1945]

,,,.

 

[Анри_Ле_Блан]

Есть масса примеров когда люди строят для себя не считаясь с затратами и тогда получается очень красиво и может быть даже качественно, но вот незадача - ликвидационная стоимость такой недвижимости ниже себестоимости. А так быть вообще не должно.

Это ясно как божий день, что никогда ты не вернешь суммы вложений при продаже, но это если ты строишь под себя!

В Канаде очень здорово строят! Строят по этапам (проект, заливка "0" цикла, возведение конструкций, начинка инж. коммуникаций и т.д.), после окончания каждого этапа приходит шеф-инженер от гос службы, делает жескую приемку и дает добро на след. этап, либо пишет замечания. И в Канаде нет проблем с некачественными застройками и разбросом жилья по качеству выполнения.

Найду ссылку - дам почитать. Чистота на стройке - идеальная!

 

[GK-1945]

.
:

 

[Анри_Ле_Блан]

Второй вариант - это жарт ?

таких жартов отсроено уже, ужос )). особенно классно получилась антивандальная бронированная китайская дверь ))

Все хорошо, только не надо "гнать" на "мой" дом с позиции "так не строят, если для себя !" ))), потому что этот дом я привел только как пример таунхауса по теме.

**** там гнать? ))) и гнать не надо

Как надо строить - картинки на 3-ей странице смотри

Башлять за коробки такие деньги - проще покупать халупы мазанки с лицевыми счетами на всё, валять их и строить на их месте собственный дом, те же деньги но с хорошим качеством в итоге получится.

 

[GK-1945]

)) :

 

[Анри_Ле_Блан]

)) чего такие простые дома строишь? В жилье должна быть фишка )), панимаишь?

Потратил бы деньги на Архитектора, и я бы наверное первым бы пиарил твой дом. Ну как вот этот:

старушка европа, правда супер? )) И не надо 400 м2, а надо вооот ))

мм?

а так все дома однояйцевые )

 

[GK-1945]

,,,,.

 

[Анри_Ле_Блан]

вот, французское направление домостроя. Я в восторге

внутри

стиль ШАЛЕ

Таунхаус-однояйцевый.

)) недоноркаХоббита

 

[Анри_Ле_Блан]

ну скажешь - уверен поменяют )

 

[Анри_Ле_Блан]

Всех с новым годом и Рождеством!

 

[GK-1945]

Всех с новым годом и Рождеством!

Ни гвоздя тебе, ни лысины ! Будку подобрал себе, вижу

 

[Анри_Ле_Блан]

Спасибо.. я решил ближе к земле )

 

[Алексей057]

Есть на Чукотской (рядом с домом Широнинцев, 21-Б).
Продаются за 180.000

 

[Анри_Ле_Блан]

алаявбар всем, ну? ))) в продолжении темы меня интересует вопрос:

а в какую сторону по сегодняшним тенденциям изменят строительство новостроев?? Интересно относительно шпакивен и частных домов.

Частное строительство - вообще интересно, при почти 8 грн. за 1 м3 газа

 

[lisssa111]

а подскажите, на счет многоквртирных коттеджей, это вообще безопасно, в том смысле, по окнам не лазят. Всегда хотела жить в частном доме, но остерегалась домушников

 

[Pytinka]

а подскажите, на счет многоквртирных коттеджей, это вообще безопасно, в том смысле, по окнам не лазят. Всегда хотела жить в частном доме, но остерегалась домушников

Безопасно, если есть охраняемая-закрытая-придомовая територия, как например на ул. НОВГОРОДСКОЙ 85, под канатной дорогой.

 

[lisssa111]

Безопасно, если есть охраняемая-закрытая-придомовая територия, как например на ул. НОВГОРОДСКОЙ 85, под канатной дорогой.

охраняемая в том смысле что охрана оплачиваемая есть? Охранники круглосуточные?