Куда растут цены на квартиры ?

[FESTIVAL N]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Ну куда инвесторам вкладывать.и какую прибыль ожидать?

какая прибыль? тут вопрос как сохранить и не потерять!

 

[Irpenskiy]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Ну. Некоторые аналитики местные на этом основании делают вывод, что "все дорожает, значит, и недвига туда же". Только кто ее будет брать, массово ? Это не вещь первой необходимости, чтобы брать ее в моменты подорожания всего вокруг.

А ее (недвигу) брали массово? Это как? Кассиры с зарплаты? Значит продукты подорожали, стройматериалы х2, а недвига так как это не хлеб минус 80%, да?

 

[mss]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

А ее (недвигу) брали массово? Это как? Кассиры с зарплаты? Значит продукты подорожали, стройматериалы х2, а недвига так как это не хлеб минус 80%, да?

кассиры арендовали жилье. теперь их уволили, и они съехали взад
осталось поднять комуналку до небес и квартиры тоже взад пойдут

 

[Valadon733]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Да и денег у людей не стало настолько больше, насколько выросли цены например в центре в новостроях. Просто будут брать что дешевле, менять приоритеты. Плюс всякие там эпидемии способствуют быстрому освобождению квартир на вторичке после пенсионеров.

 

[mss]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Баксов напечатали тоже много в том году, разогнав инфляцию. Поэтому и хватали осенью как угорелые. А теперь думают как в Одессу переехать.

 

[Анри_Ле_Блан]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

У ЖС-1 продажи идут уже не так весело, как еще несколько месяцев назад. Рост цен уже начинает сказываться на спросе.

я смотрю на некоторых комплексах начали паникеры инвесторы сливать свои 1к квартирыс некоторым демпингом

 

[инженер гарин]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

"всё растет" это ни о чем, какие экономические основания? недвижимость за год выросла на 30-70%, разве на столько выросли материалы? а покупать кто будет? зарплаты выросли на эту величину?

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

ну нормально коррелирует с общим ростом цен и зарплат.
например, с продуктами питания

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

стройматериады- тот же металл-Самый резкий взлет показал металл — около 65% в мае/июне 2021 года. Если сравнить цену на арматуру, то это на сейчас около 28 тыс. грн./тонну, тогда как год назад можно было купить такой же объем за 17 тыс. грн.

в Орде не лучше-Цены на строительные материалы за последнее время выросли на десятки, а местами и на сотни процентов, следует из данных Росстата и производителей. Схожую оценку дают и в Банке России. Лидеры подорожания - стройматериалы из древесины и металла.

 

[artzn]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

У грудні 2021 року середня ціна пропозиції квартир на вторинному ринку житла Харкова склала 915 USD/кв.м. З початку 2021 року середнє значення вартості 1 кв.м збільшилося на 23,6%, за IV квартал 2021 року – на 7,6%.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[mss]

а смысл, если аквамарин по акции на шару....

Так лучший город для жизни не будет дёшево стоить

 

[Гість 163907]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

еще и архитектурный образ изменится.... только уже раз 5 за зиму отопление аварийно отключали.

ты скажи спасибо, что 5 раз включали после этого...

 

[mss]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Что там эти ваши трубы, они в земле и их не видно. Главное парки, клумбы. Все на виду, электорат доволен

 

[Гість 163907]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Что там эти ваши трубы, они в земле и их не видно. Главное парки, клумбы. Все на виду, электорат доволен

так если бы меняли постоянно, а так только последние года три что то делают, до этого вообще никто ничего не делал...

 

[mss]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Ну так прошлую зиму алексеевка без отопления до нг сидела, пп всю зиму с дырявым котлом при 15С в квартирах.

 

[slavny]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

чет мне кажется, что некоторые сидевшие в харьковской недвиге во время нагнетания "завтра война", теперь могут переосмыслить свою позицию и попытаться деверсифицировать вложения.
ну и цена сейчас конечно заставляет сильно задуматься, а надо ли оно вообще за такие деньги

2-х комнатные хрущевки на Новых домах по $32-35 тыс. заставляют сильно задуматься: с какого, собственно?

 

[FESTIVAL N]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

2-х комнатные хрущевки на Новых домах по $32-35 тыс. заставляют сильно задуматься: с какого, собственно?

хотели повторить 2008 но видать топлива не хватает

 

[Lloyd]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

а смысл, если аквамарин по акции на шару....

А он вообще ликвидный?

А то место там такое хорошее что мне кажется если покупатель без машины, то о продаже можно забыть. Можно даже до просмотра не дойти

 

[Гість 163907]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

хотели повторить 2008 но видать топлива не хватает

дома еще прибавили 15 лет с тех пор...

 

[Гість 163907]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

2-х комнатные хрущевки на Новых домах по $32-35 тыс. заставляют сильно задуматься: с какого, собственно?

да потому что сейчас уже однушка там 8 тыс стоит чтоб снимать, это чистыми, знакомые недавно сдали, причем в первый день и было несколько желающих, они выбирали кто по их мнению лучший квартирант, причем договор на год сами квартиранты настаивают, чтоб цена не росла за это время, и это вариант не в пешей доступности от метро и не новострой получается за 8 лет ты отбиваешь эту квартиру...

причем сейчас сдавать хату это мечта прям всех людей, даже таксисты мечтают чтоб купить и сдавать...

Я вот не помню были ли в истории Украины времена, когда настолько аренда была дорогая и так быстро окупалась квартира? знаю примеры коммерческой недвиги, там да были времена, но вот жилая ...

 

[FESTIVAL N]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

причем сейчас сдавать хату это мечта прям всех людей, даже таксисты мечтают чтоб купить и сдавать...

ну это нормально, никто не хочет батрачить за гроши!

 

[Гість 163907]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

ну это нормально, никто не хочет батрачить за гроши!

мечтать это нормально, но прям все мечтают об одном, никто не мечтает бизнес наладить и развивать, акции купить, обучаться чему то, у всех мечта *****а купить квартиру и сдавать..., поэтому и цена ползет вверх..., за мечту надо платить.