Куда растут цены на квартиры ?

[TUR128]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

нет супер спроса на аренду.

Студенты/ вояки - отпали - короныч/компенсации/раздача слонов

итишники - премиум хотят за 5

коммерсы? см выше.

знакомый в центре сдавал ранее 4 кв.

осталась одна, с давно живущими арендаторами - продал остальные.

Повторюсь, важно наличие метро рядом и магазинов - салтовка, рогань, Алексеевка.
Остальное в минус.

 

[Гість 163907]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

нет супер спроса на аренду.

Студенты/ вояки - отпали - короныч/компенсации/раздача слонов

итишники - премиум хотят за 5

коммерсы? см выше.

знакомый в центре сдавал ранее 4 кв.

осталась одна, с давно живущими арендаторами - продал остальные.

Повторюсь, важно наличие метро рядом и магазинов - салтовка, рогань, Алексеевка.
Остальное в минус.

Все местные сдаватели квартир отписались что сдали за день квартры с первых показов, у меня знакомые купили квартиру и сдали сразу в первый день, причем устроили кастинг из 3 желающих, больше они и не показывали. И это далеко от метро, не в пешей доступности.
Если это не спрос на квартиры, тогда я и не знаю что может быть спросом...

 

[TUR128]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

идиллия какая-то..
мы тоже хотели сдавать, но математика злая тетка


а тут что-то совсем не за день сдают (смотрим дату публикации)
https://www.kharkovforum.com/forumd...ateline&order=desc&daysprune=-1&prefixid=sdam

далее смотрим olx

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

фильтры до 8грн 1комн - хозяева

опубликовано сегодня - если просмотров более 300 то, это UP
ага..
уже нашел 7 c 500+
а как у вас?

 

[Гість 163907]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

идиллия какая-то..
мы тоже хотели сдавать, но математика злая тетка


а тут что-то совсем не за день сдают (смотрим дату публикации)
https://www.kharkovforum.com/forumd...ateline&order=desc&daysprune=-1&prefixid=sdam

далее смотрим olx

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

фильтры до 8грн 1комн - хозяева

опубликовано сегодня - если просмотров более 300 то, это UP
ага..
уже нашел 7 c 500+
а как у вас?

Я думаю глупо ориентироваться на болванки от агентов, они их не меняют, их задача набить базу, можно телефон пробить по базе агентов...
Когда несколько человек описывают ситуацию как под копирку которых ты знаешь давно, то значит им стоит верить.
Тут есть у нас турчанка, ее квартиру агенты до сих пор сдают, хотя она как несколько месяцев назад сдала.
Норы воробьевы стоят 6500 грн, посмотрим сколько они будут висеть..., но это не квартира, а смарт...За 6 часов почти 1000 просмотров...

 

[Дмитрийтар]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Ну а что бунтовать,если все,что писал,оказалось ерундой?Продолжать доказывать что то?
Ну могу сказать,что Тру *****,Мик как нес ерунду,так и продолжает нести-ну это чтобы тебе хоть как то приятно было
Ты вот скажи-что там с жс 1-продает что то?И Что там за кипиш в соседней теме с документами на Воробьёвы Горы?

Жс1 продаёт на ура. Все те же очереди. Пример:
Покупали куме квартиру в ЖК сказка в июле за 29.500$, а в октябре продали за 34.000.

ВГ решает свои проблемы. Февраль-март получат доки на свои коморки

Грузия, кстати, стала менее интересна в плане инвестиции - там тоже очень сильно поднялись цены на кВ.м
А вот сегодня сдалась однушка, вторичка, ремонт 2014 года, хол. Гора ( возле жк Аврамовский) за 8.000 гр.
так что все ок

 

[Idealniy]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Жс1 продаёт на ура. Все те же очереди. Пример:
Покупали куме квартиру в ЖК сказка в июле за 29.500$, а в октябре продали за 34.000.

но дальше то не может все расти? Вон перед НГ у ЖС1 была скидка в 2021грн на квадрате, теперь снова дает скидки с сегодняшнего дня до3,5тыс на Шекспира, Оазис и еще что-то (двушки и трешки)

 

[Valadon733]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

А можно мнение про ЖК Шекспира кто что думает? Если себе брать. От него минут 8 до Ботанического сада или 10 минут до 23 августа. При этом квартиры в домах, которые у этих станций метро стоят в 2-3 раза дороже. Да и Павловский на клочках дороже, чем этот, хотя место так себе, как по мне. Авиационный от ЖС1 тоже неплохо так дороже, хотя качество такое же я думаю. В чем минусы?

 

[Таурус007]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

А можно мнение про ЖК Шекспира кто что думает? Если себе брать. От него минут 8 до Ботанического сада или 10 минут до 23 августа. При этом квартиры в домах, которые у этих станций метро стоят в 2-3 раза дороже. Да и Павловский на клочках дороже, чем этот, хотя место так себе, как по мне. Авиационный от ЖС1 тоже неплохо так дороже, хотя качество такое же я думаю. В чем минусы?

Из минус: тепловая станция работающая в отопительный сезон в 100 м ( дым , шум , вид : затонувшего Титинака 24/7) , общаги с студентами и общаги с бывшими военными, ночной клуб на 23 Августа ( но не думаю, что его слышно) , низкие потолки в доме, несвободная планировка , нет техэтаж , в двор ( в сторону Клочковская) - военная учебная база с техникой и зданиями 50 годов , соответствующего состояния ( скорее всего будут застраивать под окнами далее участок ). Вроде основное все )))

 

[Idealniy]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

От него минут 8 до Ботанического сада или 10 минут до 23 августа.

наоборот, 23 августа чуть ближе

 

[астильба197]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

наоборот, 23 августа чуть ближе

смотря от какого дома, если от второго то м.Бот Сад ближе

 

[Гість 163907]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Ну вот все квартиру на вг за 6500 сдали за один день.

 

[Гість 163907]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Ты об этом ещё неделю назад писал

нет мы вчера объявление обсуждали

идиллия какая-то..

далее смотрим olx

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

фильтры до 8грн 1комн - хозяева

опубликовано сегодня - если просмотров более 300 то, это UP
ага..
уже нашел 7 c 500+
а как у вас?

 

[Гість 163907]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Ты давно писал,что сдал с первого показа.

при чем тут я, я квартиры не сдаю..
Вчера от хозяина была объява по норам, сегодня ее уже нет..

 

[Гість 163907]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

В гостинках на какой срок люди обычно заезжают?Как часто меняются арендаторы?

сейчас на год договора заключают, типа такие условия, но может кто на другой срок, но стандартно год.

 

[KyKolKa85]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Ну вот все квартиру на вг за 6500 сдали за один день.

+ вся коммуналка отдельно?

 

[Rutberg]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

+ вся коммуналка отдельно?

Да, там вся коммуналка на арендаторе.

 

[Маргарита79]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Метро Героев Труда 2 минуты. 4 комнатная торцевая полька 9/9 (по метражу как трешка), планировка на любителя. Хозяин хочет 70 000 у.е. Ремонт свежий , мебель какая -то есть. Дорого или дешево не знаю.

 

[Маргарита79]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Вячеслав решил переехать?

Это квартира точно к Вячеславу не имеет отношения.
Вячеслав живет по моему не на последнем этаже и на другой стороне метро. Но это не точно.....не знакомы с ним

 

[Гість 163907]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Метро Героев Труда 2 минуты. 4 комнатная торцевая полька 9/9 (по метражу как трешка), планировка на любителя. Хозяин хочет 70 000 у.е. Ремонт свежий , мебель какая -то есть. Дорого или дешево не знаю.

как по мне очень дорого...С совковым ремонтом стоит 50 тыс, а эта с готовым решением и написано с техникой, кто не хочет заморачиваться с ремонтом.

Я же говорил, когда цены идут на недвижимость вверх, хозяева всегда хотят получить все потраченное на ремонт, а когда вниз, ремонт как дополнение к квартире.

 

[FESTIVAL N]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Метро Героев Труда 2 минуты. 4 комнатная торцевая полька 9/9 (по метражу как трешка), планировка на любителя. Хозяин хочет 70 000 у.е. Ремонт свежий , мебель какая -то есть. Дорого или дешево не знаю.

действительно стремная