Куда растут цены на квартиры ?

[mik12345]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Какое падение цен вы ждете, знакомые сдали однушку за 8000 тыс+ коммунальные в **** Харькова с первого дня, не новострой, причем еще куча желающих было и они выбирали из нескольких желающих...

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Неужели болванки?

 

[Корвин]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Неужели болванки?

Первая похоже что да. Вторая не факт

 

[Rutberg]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Какое падение цен вы ждете, знакомые сдали однушку за 8000 тыс+ коммунальные в **** Харькова с первого дня, не новострой, причем еще куча желающих было и они выбирали из нескольких желающих...

Тю, Воробьевы горы на полях, 6500 + вся коммуналка. Квартирант выехал вечером - со следующего утра были просмотры, пока первый смотрящий попросил часик подумать (походу, смотрел ещё варианты) пришли пара и сразу согласились снимать, объяснил ситуацию, что жду ответа, так сказать в порядке очереди. Так они час сидели внизу и ждали ответа. В итоге снял первый.

Пы.сы И это я ещё с претензией "только нашим" сдавал...))) Вообще, от 7000 сдают.

 

[VVK]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

кто в курсе
почем сейчас в среднем долл за кв. метр Салтовка
в сданном эконом однушка-двушка в строительном состоянии (средний этаж) ?

 

[RedFox]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

смелые вы люди...
покупать в харькове, когда высокая вероятность оказаться в оккупации и все потерять
ну не знаю

 

[Гість 163907]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

смелые вы люди...
покупать в харькове, когда высокая вероятность оказаться в оккупации и все потерять
ну не знаю

А что деньги потерять в оккупации сложнее?У нас офшоров нет...

 

[mik12345]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

смелые вы люди...
покупать в харькове, когда высокая вероятность оказаться в оккупации и все потерять
ну не знаю

Оккупация далеко не самая страшная угроза для харьковского РН. Может быть по-всякому.

Намного большей проблемой сейчас являются четыре новости. Точней даже давно не новости.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[convergence]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

вообще конечно фон для рынка на 2022 год очень не очень, цены практически замерли уже
что будет дальше?

 

[mik12345]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Первая похоже что да. Вторая не факт

Первая оказалась не болванкой. Объявления уже нет. Сдали за 1 день.

 

[Гість 163907]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Первая оказалась не болванкой. Объявления уже нет. Сдали за 1 день.

Так всегда у агентов, только продали, но есть такая же, но чуток дороже, но намного лучше.

 

[Гість 163907]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

вообще конечно фон для рынка на 2022 год очень не очень, цены практически замерли уже
что будет дальше?

Если войны не будет и оккупации, то цены пойдут вверх, квартиры сдают по 250 баксов чистыми, желающих очень много, квартиры не простаивают.

 

[convergence]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Если войны не будет и оккупации, то цены пойдут вверх, квартиры сдают по 250 баксов чистыми, желающих очень много, квартиры не простаивают.

на чем они будут расти?

 

[Гість 163907]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

на чем они будут расти?

На том что вложив 25 тыс баксов, человек каждый месяц будет возвращать по 250-300 баксов. Окупаемость пусть даже 8 лет.Банки не дают такие проценты.Банк Приват дает 0.01%...в валюте, куда еще вкладывать деньги?

Сейчас люди согласны снимать на любых условиях....причем сдают на год... это в договоре прописывают.

 

[mss]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Примут законопроект и хаты превратятся в чемодан без ручки

 

[mik12345]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

На том что вложив 25 тыс баксов, человек каждый месяц будет возвращать по 250-300 баксов. Окупаемость пусть даже 8 лет.Банки не дают такие проценты.Банк Приват дает 0.01%...в валюте, куда еще вкладывать деньги?

Сейчас люди согласны снимать на любых условиях....причем сдают на год... это в договоре прописывают.

У вас очень завышенные представления о рынке аренды.
То, что купишь за 25, будет приносить в месяц после оплаты коммуналки долларов 120.
То, что будет приносить 7 тыс грн чистыми, стоит 40+, при этом нужен свежий ремонт, который амортизируется быстрей голых стен.

 

[Гість 163907]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

У вас очень завышенные представления о рынке аренды.
То, что купишь за 25, будет приносить в месяц после оплаты коммуналки долларов 120.
То, что будет приносить 7 тыс грн чистыми, стоит 40+, при этом нужен свежий ремонт, который амортизируется быстрей голых стен.

Я думаю вы отстали, 8000 это чистые, коннуналка оплачивается отдельно..120 уже ничего нет... И это объект стоимостью 30 тыс, причем желающих несколько человек и выбираешь из нескольких, сдается в первый день показов.

 

[mik12345]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Примут законопроект и хаты превратятся в чемодан без ручки

В нем очень много дыр. Простой человек, который покупает трешку в Харькове, легко сможет его обойти.

 

[mik12345]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Я думаю вы отстали, 8000 это чистые, коннуналка оплачивается отдельно..120 уже ничего нет...

Я выше на этой странице приводил пару реальных вариантов. Один из них уже сдан.
8000 плюс коммуналка это уровень новостроя со свежайшим ремонтом в ЖК Мира, например, но он будет стоить совсем не 25.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Такая квартира будет стоить больше 45, если добавить мебель, в том числе кухонную, технику, шторы.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Гість 163907]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Я выше на этой странице приводил пару реальных вариантов. Один из них уже сдан.
8000 плюс коммуналка это уровень новостроя со свежайшим ремонтом в ЖК Мира, например, но он будет стоить совсем не 25.

Я тебе говорю как сейчас есть 7500-8000 плюс коммуналка вся на тех кто снимает, не новострой, ты отстал просто от жизни. И очередь из желающих.

 

[mik12345]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Я тебе говорю как сейчас есть 7500-8000 плюс коммуналка вся на тех кто снимает, не новострой, ты отстал просто от жизни. И очередь из желающих.

Вот эта квартира еще недавно была в рекламе от хозяев, судя по тому, что ее уже нет, остались агентские клоны, она уже продана.
Ее вполне возможно сдать за 8000 плюс вся коммуналка с выбором не арабы, без животных и т. д., но и стоит она не 25, а почти в два раза дороже.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Так что либо знакомые рассказали сказки (что-то умолчали), либо вы не так их поняли, либо у них действительно дорогая и хорошая квартира.