Коттеджный поселок Эталон
- Автор теми Neh
- Дата створення
Статус: Офлайн
Реєстрація: 28.07.2009
Повідом.: 25950
Реєстрація: 28.07.2009
Повідом.: 25950
есть на хфоруме проф. строители, так вот они говорят, что если правильно всё делать - это (из бизнесов) самый ликвидный, не считая конечно ******, ********* и проституцию.
К сожалению сейчас от крестьянина до министра все инвестируют в м2. Это плохо, т.к. не должна одна отрасль брать все деньги на себя, т.к. могут быть катаклизмы в конечном итоге.
К сожалению сейчас от крестьянина до министра все инвестируют в м2. Это плохо, т.к. не должна одна отрасль брать все деньги на себя, т.к. могут быть катаклизмы в конечном итоге.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 24.07.2007
Повідом.: 1409
Реєстрація: 24.07.2007
Повідом.: 1409
Я не помню название, но я летом там был, смотрел.
Про убогость замечания не понимаю вообще. Что именно там убого?
Из планировки дома выжат максимум полезного места (хотя спорный момент в этом тоже есть), на участке тоже все грамотно, при том, что там всего 6 соток. По отделочным материалам внутри и снаружи - вполне себе средний уровень был. Из газоблока сейчас все строят.
Кому нравится район города и не смущает то, что надо детей каждый день возить в школу/садик - тому вполне подойдет. Я бы рассматривал, но у меня не было 120 к на дом + еще на ремонт.
Но по сравнению с 99% любого другого частного сектора, там приятно находиться и в доме, и на участке и на улице.
У нас, если смотреть частный сектор по городу, то в 99% мест дальше своего двора выходить не хочется, т.к. тесно, узко, грязь и разъебано все, что можно, либо какой-то ****ый кич за неадекватные бабки, как на флоринке или чайковке (хотя это тупо ***** малой даниловки).
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.07.2019
Повідом.: 99
Реєстрація: 15.07.2019
Повідом.: 99
Убогость в том, что качество - ****о, архитектура - ****о, инфраструктура - ****о, локация - ****о, цена - большая. И это называется "европейский" квартал
)) Ну и помимо того что вообще все выглядит как бараки в Освенциме.
Бездумное проектирование, пустыри из газона и отсутствие тротуаров, водоотвода.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Детская площадка, ха-ха.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Особенно мне доставил забор из столбов для еврозабора и досок между, который уже начал перекашиваться и расползаться.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 24.07.2007
Повідом.: 1409
Реєстрація: 24.07.2007
Повідом.: 1409
В чем ****о по качеству вы так и не сказали. Архитектура - на вкус и цвет. Мне нравится + нравится однотипность + нравится газон, т.к. смотрится аккуратно.
Инфраструктуры нет - согласен (первое, что я бы сделал там - открыл продуктовый и мини-сад
), локация - на любителя. Не лучше и не хуже, чем любая окраина харькова, которые сейчас застраивают.Насчет ливневок и тротуара - согласен (о них даже не думал, т.к. смотрел в жару ну и проехало мимо две машины максимум), хотя хз куда б они эту воду с ливневок девали.
чикаго\минисота\юта ~140k$ в радиусе 30-50км к городу, с инфраструктурой и все остальным, такие и лучше дома, а у нас завышают очень..
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.07.2019
Повідом.: 99
Реєстрація: 15.07.2019
Повідом.: 99
У меня нет ответа на такой сложный вопрос, в Харькове достойные проекты единичны и их нужно искать как крупинку золота.
С этим всё впорядке, не какое то гетто, просто городок стандартный) Немножко отдаленный от крупного города..
У нас наваривают на 1 доме ужс конечно, и материалы используют дешевые максимально, за эти деньги строя самому себе тоже самое с макс ремонтов можно сделать, но и геморой заработать на этом)
Статус: Офлайн
Реєстрація: 28.07.2009
Повідом.: 25950
Реєстрація: 28.07.2009
Повідом.: 25950
+100500
Смотря, что считать не очень. Стоять будут, валится по мелочи первые лет пять тоже не будут. Просто ценник за них круто так пережарен, поэтому многие и ищут везде минусы. Но кто-то это все покупает? Мне вот сложно понять кто, те у кого шаровые деньги мешками в таких жить не будут, а те кто заработал относительно честно обычно к деньгам относятся более прижимисто.Дома сейчас строят "под продажу" в разных коттеджных застройках мягко говоря не очень. Индивидуальное строительство отличается по качеству, как ресторанная еда от биляшей на вокзале
Статус: Офлайн
Реєстрація: 28.07.2009
Повідом.: 25950
Реєстрація: 28.07.2009
Повідом.: 25950
Дома на продажу делают изнутри по начинке как Таврии, а сверху повторили линии как у БМВ. Вроде ездит, красиво, но **** БМВ никогда не будет.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 14.11.2006
Повідом.: 7977
Реєстрація: 14.11.2006
Повідом.: 7977
Проезжал там на днях. Лично меня как потенциального покупателя очень бы смутили промышленно-железнодорожные ***** и какие-то полузаброшенные огороды строго через дорогу от этого Эталона.
Ну а ещё, в таких посёлках дома не за три копейки покупают. А селиться в таком месте, от которого до любой приличной инфраструктуры - только на авто, ну так себе идея. Не в обиду местным жителям, но "пятачок" на перекрёстке Беркоса / дороги через мост над ЖД таковой не считаю - как минимум, для уровня достатка жителей коттеджных посёлков.
Добавить сюда близость от окружной и ЖД, что явно не положительно сказывается на чистоте воздуха - и преимуществ в этом Эталоне становится всё меньше.
Ну а ещё, в таких посёлках дома не за три копейки покупают. А селиться в таком месте, от которого до любой приличной инфраструктуры - только на авто, ну так себе идея. Не в обиду местным жителям, но "пятачок" на перекрёстке Беркоса / дороги через мост над ЖД таковой не считаю - как минимум, для уровня достатка жителей коттеджных посёлков.
Добавить сюда близость от окружной и ЖД, что явно не положительно сказывается на чистоте воздуха - и преимуществ в этом Эталоне становится всё меньше.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 14.11.2006
Повідом.: 7977
Реєстрація: 14.11.2006
Повідом.: 7977
Что такое КГ, подскажите, пожалуйста?
Вопрос из зала.
Зачем покупать участок вполе коттеджном поселке, если можно купить участок или старый дом в частном секторе в городе?
ЧС априори уже обжит и можно понимать кто у тебя будет из соседей.
В пешеходной доступности гарантированно будет магазин-школа-остановка транспорта.
Зачем покупать участок в
ЧС априори уже обжит и можно понимать кто у тебя будет из соседей.
В пешеходной доступности гарантированно будет магазин-школа-остановка транспорта.
коттеджный городок
В нормальном районе города (например, Новгородская) будет очень дорого и практически нереально найти. Покупать в **** мира на ХТЗ где-то, смысл? Да и вообще, дом в городе это так себе, имхо. Дом это чтобы ощутить все прелести загородной жизни - воздух, природа, тишина.
Ну и школа-остановка-транспорт - иметь дом и не иметь пару машин на семью немного странно, как по мне.
Ну и конечно все сильно зависит от образа жизни. Гораздо проще иметь квартиру.
Возьмем, к примеру, Малую Даниловку. Сразу за одним из лучших спальников города. 5 минут и Метро-Ашан-Эпицентр, все транспорты, школы и садики. 15-20 мин по Клочковской - и вы в центре города. Так что зачем нужен дом в городе?
Если есть дети за**ся возить в школу + по каждой мелочи нужно ездить на машине... Хорошо что зима мягка но в Ха часто заметает и тогда вообще печаль... Минусов хватает, я сам смотрю КГ вместо квартиры но обьективно смотрю все за и против + еще очень большой квартиры что ее намного проще купить/продать
Я не против Каждый жеж сам решает для себя. Дом против квартира это вопрос для отдельной темы вообще (на строительных форумах много копий ломается).
После постройки дома как-то интересовался, чего стоить купить новострой квадратов 120, желательно обжитой, в хорошем районе, качественной постройки и т.д. и т.п. Сделал вывод, что вопрос ооооочень трудно решаемый, да еще и за просто космические бабки.
Так что я за загородную жизнь, а там пусть каждый решает для себя.
Каждый жеж сам решает для себя. Дом против квартира это вопрос для отдельной темы вообще (на строительных форумах много копий ломается).После постройки дома как-то интересовался, чего стоить купить новострой квадратов 120, желательно обжитой, в хорошем районе, качественной постройки и т.д. и т.п. Сделал вывод, что вопрос ооооочень трудно решаемый, да еще и за просто космические бабки.
Так что я за загородную жизнь, а там пусть каждый решает для себя.
Вы сейчас живёте в квартире?
Я живу в доме и считаю, что сейчас нецелесообразно съезжать в дом без большого на то желания.
Раньше (2007-2014) квартиры стоили очень дорого и реально дешевле было построить новый дом. Без понтово было покупать холодную панельку в доме которому ~50лет за 1к у.е./м2.
Сейчас же - большие метражи в экономе у самизнаете_какого_застройщика продаются за умеренные деньги. Если взять квартиру в верхнем этаже (+ выкупить и обжить тех.этаж), то получаем уже и свой "дом" наверху многоэтажки с центральными службами и хорошим видом.
Сейчас построить хороший надежный дом с благоустройством (+гараж+хоз. постройки для обслуживания дома и двора), обойдется ощутимо дороже, чем квартира сравнимой площади и таким же уровнем удобств.
Автономное (твердотопливное) отопление, дымоход, водоснабжение, канализация, благоустройство двора в итоге выходит намного дороже, чем кажется. И дело не только в деньгах, но и во времени.
Спасибо безвизу и строительному буму, которые привели к тому, что хорошие мастера в дефиците и стоят дорого, а с домом накосячить намного проще, чем при типовой отделке квартиры.