Доброго дня. Пробачте що так багато написано,проте питання дуже болюче. У нас будинок поділений на 2 рівні частини (причому вказано конкретно яка частина кому належить,є 2 окремих входи в дім). Сусідам дісталась ця половина 2002 року До цього будинку відведена неприватизована земельна ділянка неправильної форми у безстрокове користування(хоч дім офіційно поділено з визначенням кімнат на землю один кадастровий номер і межі між сусідами нашого дому у плані немає) тобто виходить що земля у спільному користуванні. Цього ж 2002 року мій батько самостійно з своїх матеріалів і за свої кошти встановив паркан з сітки рабіци. Вони не були проти тому що на їхню половину припадало більше землі, вдвічі більше дерев і вони користуються половиною сараю (який після встановлення сітки був повністю на нашій половині).У 2008 році батько подав до суду на поділ земельної ділянки та визначення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками житлового будинку, бо хотів виділити землю і приватизувати. Відповідачи позов визнали згодні щоб земельна ділянка була розділена порівну. Суд постановив виділити ½ частини земельної в користування ділянки батьку а іншу ½ відповідачам. На це рішення суду в зем ресурсах відповіли,що об’єктом приватизації є земельна ділянка в цілому ,а не її частина і що заяви на приватизацію повинні подати всі співвласники будівель та споруд,які знаходяться в спільній власності. Інші власники приватизувати не хочуть.
Підкажіть будь ласка:
1. Те що суд постановив виділити ½ частини земельної в користування ділянки батьку а іншу ½ відповідачам - це встановлений порядок користування землею? Хто повинен виділити цю половину? Чи булла ,ця сітка межею,якщо ні в одному плані її не має?
2. Раніше в сусідів була собака встановлювали сітку факктично від неї, зараз її не має і батько зняв рабіцу (яку ж він і встановлював). Чи можуть вони його примусити назат поставити сітку,якщо вона фігурувала в суді?Чи правильно я розумію ,що зараз усією землею можуть користуватись вони і ми без обмежень ?
3.Чи повинні ми питати один в одного що і де садити?У нас в саду дуже гарні плодові дерева ,які садив тато 25 років тому.Чи можуть вони їх просто поспилювати? Якщо таке буде відбуватись, що робити аби запобігти цьому?
4. Сусіди мають право на половину сараю, проте займають крім свої половини частину нашої. Ми їх неодноразово просили прибрати їх речі з нашої половини-вони не реагують. Чи можемо ми самостійно прибрати іх речі з іншої половини і покласти біля сараю(на їх половину вони не влзуть). Якщо ні,то що робити?
5. Як ділиться ділянка якщо сарай 32 кв. припадає повністю на нашу сторону + підхід до нього 6м.
6. Як ділиться ділянка, без урахування землі що під сараєм?. Чи повинні вони при поділі виділити нам більше землі за рахунок тієї ,що займає їх половина сараю,підхід до нього та 1.5 м по периметру?Які це статті?
7. Чи можемо ми розібрати свою половину сараю?Чи можна якось по суду перенести їх половину сарая на їхню територію ?
8. Як оціюються плодові дерева (25 років, дуже добрі). Приблизно скільки вони коштують. Чи можна поділити участок по точкам так , щоб у кожног було приблизно порівну(дерева в основному знаходяться з однієї стороні участку)? Я так розумію ,хоч їх садив батьо,проте вони на спільній землі –значить вони спільні?
9. Чи можна в цій ситуації без зголи сусідів приватизувати землю? Яка послідовність дій?
Завчасно дякую.
