Клуб "Грация" или (дневник Жиртреста ч.2) - Part 5

[O'Navy]

мы брали в 2005, до этого тщетно пытались накопить 1,5 года

вы как раз в скачок попали. до этого были цены намного более вменяемые, в 2004-м мы первую квартиру покупали в 2 раза дешевле, чем в 2009 ее продали. Так это уже было, когда все дорожало на 500 у.е. в неделю, и цена на нее выросла на 30% к моменту покупки с момента начала поисков

 

[Виля]

Виля, последовала совету с твоей картинки. утром спала 2 раза, сейчас поспала час под детские вопли через 2 двери, накрывшись двумя подушками. Наелась простых и сложных углеводов. купила валерьянку вчера. вроде потихоньку размыкает.

вот! Мои картинки плохого не посоветуют!

Мы при покупке квартиры добирали нецелевым кредитом, благо, у мужа вся зряплата белая

 

[Муля Соняшна]

на меня масленица напала на месяц раньше обычного...блины с творогом, икрой и семгой вражески настроены залечь в недрах моих бедер

Слушаюсь дядюшка Арни!

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[O'Navy]

на меня масленица напала на месяц раньше обычного...блины с творогом, икрой и семгой вражески настроены залечь в недрах моих бедер

мне тоже сегодня блинов с икрой захотелось. чувствует организм приближение праздника, чувствует))

 

[Муля Соняшна]

мне тоже сегодня блинов с икрой захотелось. чувствует организм приближение праздника, чувствует))

организм еще от шока новогоднего не отошел ,а тут масленица

 

[KRina]

а я не знаю, люблю я, или нет. не пробовала ничего такого никогда. не помню, по крайней мере

И не ешь. Мак вкусный только проваренный и перекрученный с сахаром по вкусу. Во всех остальных видах ну только осознание факта, что не просто так, а с МАКОМ, что на вкусовых качествах в лучшую сторону не сказывается.

 

[svetusik]

еще у меня + в пользу ипотеки - нестабильность денежных единиц котируемых в нашей стране и рост цен на жилье - в совокупности и в перерасчете на года и риски у меня складывается хорошее отношение к ипотеке, несмотря на неадекватные расценки

Непонятно почему положительное?
все перечислинные факторы, как раз наоборот не наруку плательщику ипотеки.
Вы что 2008 год забыли? Люди, которые взяли ипотеку на 2шки-3шки в хрущевках за сумасшедшие деньги в 2007-2008 году. В реале к концу 2008 года имели квартиры, обесценившиеся минимум на 50% и выплату ****ечного кредита в долларе, который вырос на 60 %.

 

[Муля Соняшна]

PFZXVLHmI5s я пойду на этот фильм!

 

[Lidik]

это зло((

почему?

вы молодежный кредит не рассматривали?

Уже не попадаем, да и он такой непостоянный был. То его приостанавливали, то официально нет - а на деле бюрократией делали невозможным. Короче его тоже очень не просто взять. И все равно надо понимать, что выплачиваешь ты кредит со всеми процентами ежемесячно, а государство тебе потом со временем (очень со временем) возмещает. Т.е. здесь и сейчас дешевле платежи все равно не будут. Ну и требования еще жестче, чем просто при ипотеке.

Непонятно почему положительное?
все перечислинные факторы, как раз наоборот не наруку плательщику ипотеки.
Вы что 2008 год забыли? Люди, которые взяли ипотеку на 2шки-3шки в хрущевках за сумасшедшие деньги в 2007-2008 году. В реале к концу 2008 года имели квартиры, обесценившиеся минимум на 50% и выплату ****ечного кредита в долларе, который вырос на 60 %.

Вы не забывайте, что попали только те кого кредиты были в долларах. А гривневые заемщики как раз выиграли. Но в перерасчете на года, как верно заметила Южанка, квартиры только дорожают, а гривна обесценивается. Поэтому время не на руку собирателям. Самое выгодное - это вкладывать в минимально возможное жилье, соотношение роста гривны и роста цены на кв метр не в нашу пользу.
А 2008 год был единичный случай, и повторюсь касался только долларовых процентов и займов

А нестабильность ден единиц у нас - это обесценивание гривны, евровый кризис, и постоянные мутные слухи вокруг доллара.
А жилье оно и в Африке жилье - оно уже под жопой будет и начхать на все комбинации сильных мира сего.

Мы при покупке квартиры добирали нецелевым кредитом, благо, у мужа вся зряплата белая

Виль, я как то не просчитывала никогда нецелевой. Он что выгоднее?

 

[alisator]

[YOUTUBEPFZXVLHmI5s я пойду на этот фильм!

несносный дедд

я тоже пойду

почему?


Уже не попадаем, да и он такой непостоянный был. То его приостанавливали, то официально нет - а на деле бюрократией делали невозможным. Короче его тоже очень не просто взять. И все равно надо понимать, что выплачиваешь ты кредит со всеми процентами ежемесячно, а государство тебе потом со временем (очень со временем) возмещает. Т.е. здесь и сейчас дешевле платежи все равно не будут. Ну и требования еще жестче, чем просто при ипотеке.




Вы не забывайте, что попали только те кого кредиты были в долларах. А гривневые заемщики как раз выиграли. Но в перерасчете на года, как верно заметила Южанка, квартиры только дорожают, а гривна обесценивается. Поэтому время не на руку собирателям. Самое выгодное - это вкладывать в минимально возможное жилье, соотношение роста гривны и роста цены на кв метр не в нашу пользу.
А 2008 год был единичный случай, и повторюсь касался только долларовых процентов и займов

А нестабильность ден единиц у нас - это обесценивание гривны, евровый кризис, и постоянные мутные слухи вокруг доллара.
А жилье оно и в Африке жилье - оно уже под жопой будет и начхать на все комбинации сильных мира сего.




Виль, я как то не просчитывала никогда нецелевой. Он что выгоднее?

он намного дороже, но риски там только в рамках собственной ЗП

 

[Я Я]

ы не забывайте, что попали только те кого кредиты были в долларах. А гривневые заемщики как раз выиграли.

В 2007-2008 году давали только долларовые кредиты

 

[Lidik]

В 2007-2008 году давали только долларовые кредиты

глупости, давали.

 

[Я Я]

глупости, давали.

ну, значит был неоправданно завышенный процент,что его никто не брал

 

[Gloss]

ну, значит был неоправданно завышенный процент,что его никто не брал

да, намного выгоднее брать было в долларах, многие потом и поплатились. моя коллега так взяла: когда курс доллара вырос, то она вообще не знала что делать. отдавала всю зп, которую ещё и задерживали(

по теме похудения) пришла с тренировки, нас было 54 человека! в общем, я даже не поняла. как позанималась, потому что всё внимание на то, чтобы меня никто по голове не стукнул или я на кого-нибудь не наступила. зал большой, но такое кол-во уже слишком
со следующей неделе обещают ввести дополнительную группу

 

[Я Я]

Все ринулись в спорт Сама не люблю толпу на треше. Хочу по неудобным дням, но зато людей меньше.

 

[Виля]

Непонятно почему положительное?
все перечислинные факторы, как раз наоборот не наруку плательщику ипотеки.
Вы что 2008 год забыли? Люди, которые взяли ипотеку на 2шки-3шки в хрущевках за сумасшедшие деньги в 2007-2008 году. В реале к концу 2008 года имели квартиры, обесценившиеся минимум на 50% и выплату ****ечного кредита в долларе, который вырос на 60 %.

в долларе сейчас ипотеки нет

ну, значит был неоправданно завышенный процент,что его никто не брал

был как сейчас процент, а в баксе на треть меньше примерно

Виль, я как то не просчитывала никогда нецелевой. Он что выгоднее?

нет, даже немного дороже. Он менее гемморный, квартира не оформляется в залог, т.е. в-первых она полностью твоя, во-вторых не надо оценки именно банку, не надо платить нотариусу за договор залога, не надо юриста и договора с банком. Но это на довольно небольшие суммы, без поручителей и залога до 50 000 было, с поручителями до 100 000
Молодежный мы, кстати, рассматривали ,он по факту если и дешевле, то совсем немного. Кредитуются только определенные дома, причем по максимальной цене застрощика, в то время, ка сам застройщик через раз продает со скидками до 50%

 

[Lidik]

ну, значит был неоправданно завышенный процент,что его никто не брал

Но тем не менее был.
Долларовых был просто удобнее, выдавали то деньги в долларах и купля- продажа недвижимости тоже проводилась в долларах. Ну и процент был не то что неоправданно, но выше гривневый.
Сути это не меняет, это был редкий случай девальвации гривны. На ипотеку в данный период не особо влияющий

 

[D_1]

Не буду спорить. Наши кумовья взяли ипотеку, трешку в пятиэтажке на Салтовке на 8 лет. По прикидкам выходило то на то - хоть переплата, хоть аренда. Только есть немалый ньюанс, снимешь за эти деньги 1-2к кв, а купили они 3-ку и семьей в четыре человека большой геморрой кататься по съемным квартирам.

А как у них так вышло что за те деньги за которые снимать 1-ку платежи за 3-ку и всего на 8 лет при этом?

Вы не забывайте, что попали только те кого кредиты были в долларах. А гривневые заемщики как раз выиграли.

Гривневые тоже попали, т.к. они купили то что сейчас стоит в полтора-два раза дешевле.

 

[Lidik]

А как у них так вышло что за те деньги за которые снимать 1-ку платежи за 3-ку и всего на 8 лет при этом?
Гривневые тоже попали, т.к. они купили то что сейчас стоит в полтора-два раза дешевле.

Ну если брать мухи отдельно - котлеты отдельно, имею ввиду стоимость квартиры и переплату (%) по ипотеке, то переплата около 200 000 (немного больше) То переплата и будет на 8 лет в среднем 2000грн в месяц.
Хоть собирай деньги и плати за аренду жилья, хоть плати в ипотеке за тело и процент - по деньгам одинаково (+/-)

 

[svetusik]

Гривневые тоже попали, т.к. они купили то что сейчас стоит в полтора-два раза дешевле.

Вооот. Мы сами тогда попали, купили квартиру без кредита, но через 3 - 4 месяца после покупки она стала стоить почти вдвое дешевле, а через год 3ка в нашем же доме стоила столько же сколька наша 1ка на момент покупки.

Гривневые тоже попали, т.к. они купили то что сейчас стоит в полтора-два раза дешевле.

Вооот