Как захватить техэтаж? БФ!

[HeKMecTy]

Как захватить техэтаж? БФ!

Интересно мнение специалистов.
На сколько реально купить 2к квартирку на последнем этаже в чешке/польке, прорубить люк на техэтаж крыши и огородить там комнатку под тренажерный зал или бильярд? Отгородить капитально - кирпичом, обшить гипсом, протянуть свет и отопление...
Вариант с самозахватом и будь как будет не катит.
Как можно узаконить?
Может долгосрочная аренда у горисполкома?

 

[vitos]

По цене будет дешевле купить трехкомнатную ...
Прорубить люк сейчас законно вообще не получится, в связи с последними изменениям за такое уголовная отвественность предусмотрена.

 

[Оценщик]

Ты не понимаешь. Тут весь прикол именно в том, чтобы ЗАХВАТИТЬ. Ну типа на халяву. Скорее всего, товарищ ничего покупать не собирается. Квартира на последнем этаже наверняка у него уже есть.

Правильно. Сначала техэтаж захватить, потом соседнюю квартиру захочется...

 

[eam]

Интересно мнение специалистов.
На сколько реально купить 2к квартирку на последнем этаже в чешке/польке, прорубить люк на техэтаж крыши и огородить там комнатку под тренажерный зал или бильярд? Отгородить капитально - кирпичом, обшить гипсом, протянуть свет и отопление...
Вариант с самозахватом и будь как будет не катит.
Как можно узаконить?
Может долгосрочная аренда у горисполкома?

И почему наши люди пытаются что-то изобрести и поиметь себе гемморой? Как сказали выше, дешевле сразу купить квартиру, с такой площадью, которая вам нужна (в данном случае трешку) и не морочить ни себе, ни другим голову.

Ты не понимаешь. Тут весь прикол именно в том, чтобы ЗАХВАТИТЬ. Ну типа на халяву. Скорее всего, товарищ ничего покупать не собирается. Квартира на последнем этаже наверняка у него уже есть.

скорее всего так и есть, т.к. при покупке таким заморачиваться вряд-ли будут

 

[orfeyzima]

Перестали Обезьяны
С пальм срывать себе бананы.
Им сказали: «Зрелый плод
Сам на землю упадёт».
И решили Обезьяны:
Так зачем же рвать бананы?
Отдыхай, открывши рот,
С пальмы жди желанный плод.
Но не падают бананы,
Отощали Обезьяны.
Вверх полез один пострел,
А бананы кто-то съел.
* * *
На «халяву» не надейся,
В жизни сам всего добейся.

 

[HeKMecTy]

Сколько учителей жизни понаписало!
Очень похоже на "сам не гам, так и другому не дам".
Вас всех прошу проследовать в сад - читайте друг другу там стихи и мораль.

Поясню для оставшихся адекватов.
Я не олигарх и платить за 12-15 квадратов по 1тыс.у.е. под тренажерку не хочу т.к. таким баблом не располагаю.
Как я написал в первом посте "на халяву" меня вполне устроит взять в аренду по адекватной цене.
Подвалы в аренду берут? Берут!
А ниши под балконом на первых этажах замуровывают под погреба без всяких аренд и договоров.
Почему нельзя арендовать кусок техэтажа?

Прошу каменты по теме!

 

[Оценщик]

Сколько учителей жизни понаписало!
Очень похоже на "сам не гам, так и другому не дам".
Вас всех прошу проследовать в сад - читайте друг другу там мораль.

Поясню для оставшихся адекватов.
Я не олигарх и платить за 12-15 квадратов по 1тыс.у.е. под тренажерку не хочу т.к. таким баблом не располагаю.
Как я написал в первом посте "на халяву" меня вполне устроит взять в аренду по адекватной цене.
Подвалы в аренду берут? Берут!
А ниши под балконом на первых этажах замуровывают под погреба без всяких аренд и договоров.

Прошу каменты по теме!

Под Вами будет еще 8 или 11 квартир, которые тоже не хотят по 1 тыщ.у.е. платить, т.к. таким баблом не располагают и тоже хотят тренажерки, кладовки, и так далее. Это во-первых. Во-вторых, как правило, в большинстве случаев, технические этажи нельзя использовать как полноценные помещения. Необходимо делать строительно-техническую экспертизу, проект, согласовать его со всеми инстанциями (особенно архитектура, газ, свет, вода, канализация, отопление и т д.) Принять в эксплуатацию как помещение (акт ввода в эксплуатацию). Сертификат соответствия. Решение горисполкома о собственнике. Регистрация в государственном реестре недвижимости и получение из него вытяга.

 

[HeKMecTy]

Под Вами будет еще 8 или 11 квартир, которые тоже не хотят по 1 тыщ.у.е. платить, т.к. таким баблом не располагают и тоже хотят тренажерки, кладовки, и так далее. Это во-первых. Во-вторых, как правило, в большинстве случаев, технические этажи нельзя использовать как полноценные помещения. Необходимо делать строительно-техническую экспертизу, проект, согласовать его со всеми инстанциями (особенно архитектура, газ, свет, вода, канализация, отопление и т д.) Принять в эксплуатацию как помещение (акт ввода в эксплуатацию). Сертификат соответствия. Решение горисполкома о собственнике. Регистрация в государственном реестре недвижимости и получение из него вытяга.

Все тоже самое нужно и для подвалов.
Или Вы в другом городе живете или из своего майбаха не вылазите - практически в каждом подвале высоток есть или арендаторы, или коммунальщики.
Они как там? Все нелегально и на халяву?
А те кто над ними что не хотят халявный погребок себе в подвальчике?
Не говорите глупостей. Не шарите - не засоряйте тему.

 

[Оценщик]

Все тоже самое нужно и для подвалов.
Или Вы в другом городе живете или из своего майбаха не вылазите - практически в каждом подвале высоток есть или арендаторы, или коммунальщики.
Они как там? Все нелегально и на халяву?
А те кто над ними что не хотят халявный погребок себе в подвальчике?
Не говорите глупостей. Не шарите - не засоряйте тему.

Майбаха у меня нету, к сожалению. Те подвальчики изначально были коммунальной собственностью, достались людям не на халяву, они их арендовали, содержали, платили городу все эксплуатационные платежи, налог на землю, потом выкупили.

А техэтажи никогда не считались помещениями, пригодными для чего-либо.
Поэтому, учитывая вышеизложенное, а также руководствуясь действующим законодательством Украины, принимая во внимание Ваше субъективное восприятие действительности, скажу Вам просто:

техэтажа не видать Вам как своих ушей.

 

[Аарон Циммерман]

Сколько учителей жизни понаписало!
Очень похоже на "сам не гам, так и другому не дам".
Вас всех прошу проследовать в сад - читайте друг другу там стихи и мораль.

Поясню для оставшихся адекватов.
Я не олигарх и платить за 12-15 квадратов по 1тыс.у.е. под тренажерку не хочу т.к. таким баблом не располагаю.
Как я написал в первом посте "на халяву" меня вполне устроит взять в аренду по адекватной цене.
Подвалы в аренду берут? Берут!
А ниши под балконом на первых этажах замуровывают под погреба без всяких аренд и договоров.
Почему нельзя арендовать кусок техэтажа?

Потому что там проходят общедомовые коммуникации типа труб отопления.

 

[orfeyzima]

Я тот, кто есть, плевать на всех,
За каждым человеком грех,
Святых по миру не бывает,
Ни рай, ни ад, не принимает,
Я буду жить, как оно есть,
Не нужна слава мне и лесть,
Все что мое, мое, и ладно,

 

[HeKMecTy]

А техэтажи никогда не считались помещениями, пригодными для чего-либо.
Поэтому, учитывая вышеизложенное, а также руководствуясь действующим законодательством Украины, принимая во внимание Ваше субъективное восприятие действительности, скажу Вам просто:
техэтажа не видать Вам как своих ушей.

спасибо, Ваше мнение мне понятно
Очень хочется услышать мнение специалиста!

Потому что там проходят общедомовые коммуникации типа труб отопления.

В подвале больше коммуникаций.

 

[orfeyzima]

Я белый и пушистый, и в пати очень нуженQUOTE=HeKMecTy;22591378]спасибо, Ваше мнение мне понятно
Очень хочется услышать мнение специалиста!


Я белый и пушистый, и в пати очень нужен .Катаю я девчёнок, когда им транспорт нужен,Когда остановлюсь? Иль ваше мнение так ценно?

 

[GооDOk]

зачем таким гемороем страдать ...

в тренажерке самому заниматься - желания хватит на 1-2 месяца, покатать в билич всегда интересно компанией в каком-то заведении, а не в комнатке 2 на 2 метра (образно)

 

[Redf]

Возможно...
Но, думаю, сумма которая заинтересует ОСМД ( и одноразово, и ежемесячно), будет значительно больше стоимости еще одной комнаты.
Для обычного человека
Для "необычного", и вопросов лишних не будет.
Будет все решаться еще легче, чем сейчас...

 

[Redf]

Это теория.
Как говорится "хотели, как лучше".
А ремонт этого помещения - как считать? Право собственности нет?
Договор аренды а нашей стране фикция. Выбросят вместе с договором.

Не говоря о том,что вся идея ОСМД - ???

 

[Оценщик]

спасибо, Ваше мнение мне понятно
Очень хочется услышать мнение специалиста!

Мнение специалиста - только за деньги. Кстати, самого главного про техэтажи я Вам не сказал. И еще никто не сказал в этой ветке.

 

[lna]

Как мне кажется можно захватить техэтаж с негласного согласия кого-то из ЖЭКа и заплатить небольшую сумму. Захватить, но только без проламывания потолка, а через обычный вход на тех.этаж. В случае чего - можно отказаться, что это все ваше - квартир-то на последнем этаже 4, потеряв все, что вложили в перестройку. Можно просто понадеяться на наш бардак, что не скоро заметят соответствующие органы. Если конечно соседей против себя не настроите и они не стукнут, куда надо.

Попытаться узаконить скорее всего будет слишком дорого. У меня знакомая купила трешку, там на тех.этаже предыдущие владельцы сделали кладовку и помещение для фильтров очистки воды. Но все это без документов и оформления.

 

[orfeyzima]

Вариант с самозахватом и будь как будет не катит.

Умом хохла нам не понять,
пока не выпито ноль пять,
а если выпито ноль пять,
то дело кажется не хитрым,
попытка глубже понимать
уже попахивает литром....

 

[HeKMecTy]

Попытаться узаконить скорее всего будет слишком дорого. У меня знакомая купила трешку, там на тех.этаже предыдущие владельцы сделали кладовку и помещение для фильтров очистки воды. Но все это без документов и оформления.

вход через общий люк?