Согласно договору, россия признавала Корею сферой японского влияния, уступала Японии арендные права на Ляодунский полуостров с Порт-Артуром и
Дальним, часть
ЮМЖД от
Порт-Артура до Куаньчэнцзы, и соглашалась в статье 12 на заключение конвенции по рыбной ловле вдоль русских берегов Японского, Охотского и Берингова морей.
россия уступала Японии юг Сахалина (от 50 параллели) и «все прилегающие к последней острова».
Договор закреплял только коммерческое использование маньчжурских дорог обеими сторонами.