как я победил хтс и харьковводоканал

[moment-plus]

закон №1198-VII

Это все хорошо, но часть вторая данной статьи и все остальные остались без изменения....

2. Крім істотних договір може містити інші умови за згодою сторін. Договір не може містити умов, що вводять додаткові види оплати послуг, не передбачені типовими договорами на надання житлово-комунальних послуг, затвердженими Кабінетом Міністрів України.

Так что не надо ущемлять права потребителя.

И еще вот: часть статьи 29:

4. Процедура погодження умов договору відбувається протягом одного місяця з дня внесення проекту договору однією із сторін.

Так если это типа не обсуждаемый договор присоединения, то что же тогда согласовывается в течении месяца???

 

[inspectorden]

Это все хорошо, но часть вторая данной статьи и все остальные остались без изменения....

2. Крім істотних договір може містити інші умови за згодою сторін. Договір не може містити умов, що вводять додаткові види оплати послуг, не передбачені типовими договорами на надання житлово-комунальних послуг, затвердженими Кабінетом Міністрів України.

Так что не надо ущемлять права потребителя.

И еще вот: часть статьи 29:

4. Процедура погодження умов договору відбувається протягом одного місяця з дня внесення проекту договору однією із сторін.

Так если это типа не обсуждаемый договор присоединения, то что же тогда согласовывается в течении месяца???

Во первых какие права ущемляются в договоре ХСТ,если вы говорите об этом то давайте подтверждать документально.
А по 29 статье,если вы прочитаете что такое договор присоединения и на каких основания его можно изменить или оспорить вам усе станет ясно.

Жду доказательств ущемления!!!
Вы хоть договор с ХТС в глаза видели???


А и не забуте,я же заслан вражеской ХТС!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!УУУУУУУУУУУУУУУУУ

 

[moment-plus]

Жду доказательств ущемления!!!

Я не буду с вами обсуждать, чем меня ущемляет ХТМ, разве что вы будете юристом этой организации. А что касается договора, то...пусть ХТМ мне его сначала предоставят, но они как-то не спешат это делать, хотя я просил об этом неоднократно.

Хотя коротко. У меня по квартире проходит обратка от подачи горячей воды, которая регулярно прорывает, и естественно подтапливает мне коридор, да и соседям снизу достается....И все не при делах, ни ХТМ ни Жилкомсервис...Трубы непонятно чьи, кто обслуживает непонятно...Вот именно этот момент и хотелось бы отдельно отразить в договоре...Чтобы не ущемлялись мои права. А так все службы толлько соседям рассказывают, что это я их топлю, хотя я к этой трубе никоим образом не отношусь.

 

[inspectorden]

Я не буду с вами обсуждать, чем меня ущемляет ХТМ, разве что вы будете юристом этой организации. А что касается договора, то...пусть ХТМ мне его сначала предоставят, но они как-то не спешат это делать, хотя я просил об этом неоднократно.

Значит плохо просили,я один раз попросил и мне тут же выслали.
Это вы написали про ущемления ,я вас об этом не просил.Если не можете подтвердить свои слова,предлагаю вам молчать в тряпочку и не загорать тему всякой ересь.

 

[dima_ikar]

Значит плохо просили,я один раз попросил и мне тут же выслали.
Это вы написали про ущемления ,я вас об этом не просил.Если не можете подтвердить свои слова,предлагаю вам молчать в тряпочку и не загорать тему всякой ересь.

Вам очень повезло !! я его просил 3 мец - 2 года назад так и не прислали - а в суде мол сказали что абонент отказался подписывать договор - спасло только квитанции из почты

 

[pensioner]

Я не буду с вами обсуждать, чем меня ущемляет ХТМ, разве что вы будете юристом этой организации. А что касается договора, то...пусть ХТМ мне его сначала предоставят, но они как-то не спешат это делать, хотя я просил об этом неоднократно.

Хотя коротко. У меня по квартире проходит обратка от подачи горячей воды, которая регулярно прорывает, и естественно подтапливает мне коридор, да и соседям снизу достается....И все не при делах, ни ХТМ ни Жилкомсервис...Трубы непонятно чьи, кто обслуживает непонятно...Вот именно этот момент и хотелось бы отдельно отразить в договоре...Чтобы не ущемлялись мои права. А так все службы толлько соседям рассказывают, что это я их топлю, хотя я к этой трубе никоим образом не отношусь.

Трубы однозначно на балансе ЖИЛКОМСЕРВИСА как инженерная сеть дома, обслуживаются КП ХТС. Соответственно и действовать надо через "отмороженную" организацию ЖИЛКОМСЕРВИС

 

[moment-plus]

"отмороженную" организацию ЖИЛКОМСЕРВИС

Вот вот, трубы типа у Жилкомсервиса, но ущерб мне нанесли не трубы, а горячая вода, которая собственность типа ХТС. Вот и морозятся, и ответственность на себя никто не берет

 

[inspectorden]

Вот вот, трубы типа у Жилкомсервиса, но ущерб мне нанесли не трубы, а горячая вода, которая собственность типа ХТС. Вот и морозятся, и ответственность на себя никто не берет

так подайте в суд и там выясните кто вам должен,а разглагольствовать это пустое дело!!!

 

[pensioner]

Вот вот, трубы типа у Жилкомсервиса, но ущерб мне нанесли не трубы, а горячая вода, которая собственность типа ХТС. Вот и морозятся, и ответственность на себя никто не берет

Изучайте

 

[Wowa]

Трубы однозначно на балансе ЖИЛКОМСЕРВИСА как инженерная сеть дома, обслуживаются КП ХТС. Соответственно и действовать надо через "отмороженную" организацию ЖИЛКОМСЕРВИС

Очень спорно. Вот выдержка из закона:

"балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно"

Вы, как собственник инженерных сетей дома, подписывали договор с Жилкомсервисом на балансоутримання?

 

[moment-plus]

Вы, как собственник инженерных сетей дома

Вот в том-то и вопрос: Кто собственник инженерных сетей? Понятно что после крана - это мое, а до крана? У меня в техпаспорте на квартиру нет права собственности на кусок канализации или на кусок труб

 

[Wowa]

Вот в том-то и вопрос: Кто собственник инженерных сетей?

Не думал, что в юридической ветке кто-то не знает ответа. Это же общая совместная собственность владельцев квартир. Даже разъяснение конституционного суда было.

 

[dima_ikar]

Не думал, что в юридической ветке кто-то не знает ответа. Это же общая совместная собственность владельцев квартир. Даже разъяснение конституционного суда было.

СКАЖИТЕ вам приходит квитанция с ***Окомсервиса - смотрите с права табличку и делайте вывод !!!!!!!!

 

[moment-plus]

Не думал, что в юридической ветке кто-то не знает ответа.

В юридическую ветку ходят не только юристы, к счастью. А разьясение КС касалось нежилых помещений, типа тех. этажей, подвалов и пр. а не инженерных сетей. Вот с ними-то и сложность. Кабельное телевидение - тоже инженерная сеть, но кабеля и хабы установленные в доме....увы не принадлежат жильцам.

 

[Wowa]

В юридическую ветку ходят не только юристы, к счастью. А разьясение КС касалось нежилых помещений, типа тех. этажей, подвалов и пр. а не инженерных сетей. Вот с ними-то и сложность.

Никакой сложности, ответ легко найти в 382-й статье ГК:

2. Власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

Кабельное телевидение - тоже инженерная сеть, но кабеля и хабы установленные в доме....увы не принадлежат жильцам.

Ну так это по поводу кабельного можно спорить, а сантехническое оборудование прямо перечислено в процитированной мной норме закона.

 

[pensioner]

Никакой сложности, ответ легко найти в 382-й статье ГК:

2. Власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.



Ну так это по поводу кабельного можно спорить, а сантехническое оборудование прямо перечислено в процитированной мной норме закона.

Однако за обслуживание всего этого оборудование ЖИЛКОМСЕРВИС, он же балансодержатель ежемесячно взымает деньги, судьба которых неизвестна жильцам, а до обслуживающих подразделений КП эти деньги не всегда доходят.

 

[Wowa]

Однако за обслуживание всего этого оборудование ЖИЛКОМСЕРВИС, он же балансодержатель ежемесячно взымает деньги, судьба которых неизвестна жильцам, а до обслуживающих подразделений КП эти деньги не всегда доходят.

Жилкомсервис - не балансодержатель, т.к. у него нет договора с собственником дома на балансодержание. А эта норма прямо предусмотрена законом.

Более того, в случае с совместной собственностью, такой договор может быть заключен только в письменной форме с нотариальным заверением (ст. 369 ГК)
Згода співвласників на вчинення правочину щодо розпорядження спільним майном, який підлягає нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації, має бути висловлена письмово і нотаріально посвідчена.

 

[Well-99]

Жилкомсервис - не балансодержатель, т.к. у него нет договора с собственником дома на балансодержание.

Простите что вмешиваюсь.Небольшая ремарка. На подходе Закон разрушающий монополию жилищных контор.
14 мая Парламент проголосовал проект закона, устанавливающего права, обязанности и ответственность совладельцев многоквартирных домов

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Теперь сами сособственники смогут брать дом на баланс без образования юридического лица в форме ТСЖ, или нанимать любую фирму для обслуживания дома.
Осталось немного продержаться.

 

[_mangust_]

не факт что примут , но даже если и примут, то все равно принцип работы остается как и при ОСМД, т.е. все решения и договора подписываются общим решением через сборы всех жильцов ну или хотя бы кворум...а в многоквартирном доме, где каждый сам за себя- это проблематично будет ибо люди априори -пассивны с устоями" пусть кто-то за меня напишет, позвонит, пожалуется" ))) Хотя да , прав и возможностей этот закон дает больше

 

[Vento86]

ТС, Вы молодец!Спасибо за тему!

мы сейчас как раз этим вопросом стремимся заняться)Теперь буду в курсе!