Как быть, что делать? Перспективы

Думаю магазин купить или комм недвижимость, а после войны продать. Ве равно там жить не буду.
 
В прошлом году переехал в новую квартиру и теперь думаю что делать со своей 1к на ППолях (28м2 кирпичная хрущевка 4/5 ремонту 10 лет), если судить по олх то нижняя планка цены таких квартир даже меньше 15к долларов, это реальная ситуация с рынком недвижимости в Харькове сейчас? В деньгах прямо таки нужды нет и за подобную сумму продавать жалко, но и платить коммуналку за пустую квартиру тоже как-то не круто. В соседней теме писали о продаже 1к на салтовке за 21к, а на полях цены всяко выше должны быть. Но год назад у нас было поспокойнее. В общем как быть и что делать, кто какие перспективы видит? :)
 
а сдать в аренду ? Арендатор бы и платил коммуналку помимо самой ренты
 
а сдать в аренду ? Арендатор бы и платил коммуналку помимо самой ренты
за пару тысяч в месяц и риском добить не самый плохой ремонт? Плюс я ряд мебели и техники забрал на новую квартиру, что-то подновить надо, так что для сдачи квартиры в аренду еще потратиться придется, условно 1к долларов - сколько даже это вложение окупаться будет?
 
за пару тысяч в месяц и риском добить не самый плохой ремонт? Плюс я ряд мебели и техники забрал на новую квартиру, что-то подновить надо, так что для сдачи квартиры в аренду еще потратиться придется, условно 1к долларов - сколько даже это вложение окупаться будет?
Тогда выходит что коммуналку таки платить круто, и вопрос снимается. Верно?
 
Тогда выходит что коммуналку таки платить круто, и вопрос снимается. Верно?
нет не круто. Вопрос в общем то в том за какую сумму реально можно продать такую квартиру, и стоит ли ждать что за полгода-год цены поднимутся
 
нет не круто. Вопрос в общем то в том за какую сумму реально можно продать такую квартиру, и стоит ли ждать что за полгода-год цены поднимутся
По моим личным ощущениям фаза активных боевых действий должна угаснуть к концу года (хотя вполне возможно, что эти ощущения всего лишь моя хотелка). Если будет так, цены неизбежно начнут подниматься с дна, на котором сейчас они, собственно, находятся. И вырастут они явно на большую сумму, чем вы потратите на коммуналку в ближайший год. Так что я бы, наверное, не торопился с продажей. Но решать конечно же только Вам, так как риски никто не отменял, и всё ещё есть большой шанс остаться вообще без недвиги и без денег.
 
нет не круто. Вопрос в общем то в том за какую сумму реально можно продать такую квартиру, и стоит ли ждать что за полгода-год цены поднимутся
Ну ждать это вопрос веры :)) А цена, ну кто-ж скажет, рынка-то считай что сейчас нету.
 
Если будет так, цены неизбежно начнут подниматься с дна, на котором сейчас они, собственно, находятся
а дно цены нащупали в этом году (первые месяцы вторжения не учитываем), или прошлый год они тоже на дне были?
 
а дно цены нащупали в этом году (первые месяцы вторжения не учитываем), или прошлый год они тоже на дне были?
Я даже в 2022 году,когда открыли реестры,не помню 3 комнатных квартир в продажах,
в черте Харькова за 15.000 - 17.000 у.е.
В данный момент они есть и не единичные случаи.
А сейчас рынок покупателя,люди приходят и предлагают свою цену,если нужно продать,
люди еще торгуются.Реальные сделки продаж,тоже немного отличаются от "хотелок" на олх.
 
Останнє редагування:
Назад
Зверху Знизу