Как быть, что делать? Перспективы

[112145214]

а дно цены нащупали в этом году (первые месяцы вторжения не учитываем), или прошлый год они тоже на дне были?

Я даже в 2022 году,когда открыли реестры,не помню 3 комнатных квартир в продажах,
в черте Харькова за 15.000 - 17.000 у.е.
В данный момент они есть и не единичные случаи.
А сейчас рынок покупателя,люди приходят и предлагают свою цену,если нужно продать,
люди еще торгуются.Реальные сделки продаж,тоже немного отличаются от "хотелок" на олх.

 

[Dick Steele]

В соседней теме писали о продаже 1к на салтовке за 21

год назад

 

[M2137]

"стоит ли ждать что за полгода-год цены поднимутся"

Когда закончится война и откроют границы, народ массово ломанётся за бугор -- будет массовый выброс квартир в продажу => цена резко полетит вниз. Этот фактор нужно учитывать.
Вон даже Портников спрогнозировал падение населения Харькова через 5 лет после окончания войны до всего полумиллиона жителей. Причина: депрессивный разрушенный регион под постоянной угрозой из-за близкой границы.

Я бы посоветовал продавать сейчас, а не ждать конца войны, т.к.при переизбытке жилья, выставленного на продажу еузжающими, цены могут стать вообще бросовым.

И кстати, не потому ли Терехов так резко притормозил восстановление разрушенного жилого фонда, что при послевоенном обвале цен выгоднее будет не вкладываться в восстановление, а просто выкупать у отъезжающих за копейки квартиры для нуждающихся.

 

[KinderOk]

Отставить панику!!!

 

[jenyj]

"стоит ли ждать что за полгода-год цены поднимутся"

Когда закончится война и откроют границы, народ массово ломанётся за бугор -- будет массовый выброс квартир в продажу => цена резко полетит вниз. Этот фактор нужно учитывать.
Вон даже Портников спрогнозировал падение населения Харькова через 5 лет после окончания войны до всего полумиллиона жителей. Причина: депрессивный разрушенный регион под постоянной угрозой из-за близкой границы.

Я бы посоветовал продавать сейчас, а не ждать конца войны, т.к.при переизбытке жилья, выставленного на продажу еузжающими, цены могут стать вообще бросовым.

И кстати, не потому ли Терехов так резко притормозил восстановление разрушенного жилого фонда, что при послевоенном обвале цен выгоднее будет не вкладываться в восстановление, а просто выкупать у отъезжающих за копейки квартиры для нуждающихся.

народ не ломанется после войны так как там вернутся довоенные законы для граждан Украины . возможно в начале и будет что то но через время многие вернутся

 

[serg1974]

"стоит ли ждать что за полгода-год цены поднимутся"

Когда закончится война и откроют границы, народ массово ломанётся за бугор -- будет массовый выброс квартир в продажу => цена резко полетит вниз. Этот фактор нужно учитывать.
Вон даже Портников спрогнозировал падение населения Харькова через 5 лет после окончания войны до всего полумиллиона жителей. Причина: депрессивный разрушенный регион под постоянной угрозой из-за близкой границы.

Я бы посоветовал продавать сейчас, а не ждать конца войны, т.к.при переизбытке жилья, выставленного на продажу еузжающими, цены могут стать вообще бросовым.

И кстати, не потому ли Терехов так резко притормозил восстановление разрушенного жилого фонда, что при послевоенном обвале цен выгоднее будет не вкладываться в восстановление, а просто выкупать у отъезжающих за копейки квартиры для нуждающихся.

ну да, ну да. Портников верит что другие полмиллиона харьковчан переедут к нему во Львов.
А Терехов спит и видит как сэкономить городу деньги да и еще в долгосрочной перспективе когда он уже не будет мэром. О стране (городе) думает. А может попросту нет этих денег на данный момент, на «восстановление разрушенного жилого фонда» ?

 

[^TNT^]

Кто вам сказал, что границы откроют после окончания войны?

 

[Roma2]

"стоит ли ждать что за полгода-год цены поднимутся"

Когда закончится война и откроют границы, народ массово ломанётся за бугор -- будет массовый выброс квартир в продажу => цена резко полетит вниз. Этот фактор нужно учитывать.
Вон даже Портников спрогнозировал падение населения Харькова через 5 лет после окончания войны до всего полумиллиона жителей. Причина: депрессивный разрушенный регион под постоянной угрозой из-за близкой границы.

Я бы посоветовал продавать сейчас, а не ждать конца войны, т.к.при переизбытке жилья, выставленного на продажу еузжающими, цены могут стать вообще бросовым.

И кстати, не потому ли Терехов так резко притормозил восстановление разрушенного жилого фонда, что при послевоенном обвале цен выгоднее будет не вкладываться в восстановление, а просто выкупать у отъезжающих за копейки квартиры для нуждающихся.

Не откроют границы как минимум по той причине которую Вы указали

 

[Dick Steele]

народ не ломанется после войны так как там вернутся довоенные законы для граждан Украины . возможно в начале и будет что то но через время многие вернутся

100%, все прям мечтают как ломанутся, но забывают что специальный статус для граждан Украины сделали именно на время войны. А когда она закончится, закончится и халява там.

 

[АиД]

100%, все прям мечтают как ломанутся, но забывают что специальный статус для граждан Украины сделали именно на время войны. А когда она закончится, закончится и халява там.

Ага ... четыре десятка семей знакомых сидят в Европе (мужиков прячут от мобилизации). Из них только одна семья не планирует возвращаться, мужик сразу нашел работу (он и здесь классно делал розвал\схождение), хозяин не предъявляет никаких требований к немецкому языку, обходятся простейшими словами и жестами (уже год продают свою квартиру, но цену хотят как до большой войны). Все остальные, юристы\экономисты\врачи\и тд хотят вернуться, жизнь за кордоном даже и не рассматривают. Дети учатся или "он-лайн" в Украине или и в Украине и в местных школах (но таких две или три семьи). География: Германия, Польша, Великобритания, Австрия, Болгария, Грузия, Литва, Финляндия. А вот по Украине "тихая эмиграция" на Западную/Центральную Украину имеет место быть (это у кого дети-школьники выпускных\пред выпускных классов). Хотят что-бы дети ходили в нормальную школу\институт. Правда в этом году две семьи знакомых уже вернулись в Харьков (дети проучившись год в тамошних школах, отказались наотрез в них возвращаться, что-то не срослось). Будут доучиваться тут "он-лайн".

 

[Qanzaz]

Кто вам сказал, что границы откроют после окончания войны?

Зеленский не вечный, как и война

 

[serg1974]

Вот мэр Франковска Марцинцикив подливает масло в огонь нелагидной украинизации. Помогает харьковчанам уехать из провинциального но зато тылового Франковска.

 

[HonorMan]

Вот мэр Франковска Марцинцикив подливает масло в огонь нелагидной украинизации. Помогает харьковчанам уехать из провинциального но зато тылового Франковска.

німці дають час вивчити німецьку мову! і за 2 роки її багато хто вивчив на рівні, щоб нормально працювати
а харків'яни у Франківську за ці ж 2 роки нездатні вивчити державну!
навіть не дивно, що президентом обрали зеленського! хоча і його розумових здібностей стало, щоб з папірця читати українською

 

[serg1974]

німці дають час вивчити німецьку мову! і за 2 роки її багато хто вивчив на рівні, щоб нормально працювати
а харків'яни у Франківську за ці ж 2 роки нездатні вивчити державну!
навіть не дивно, що президентом обрали зеленського! хоча і його розумових здібностей стало, щоб з папірця читати українською

Тут нюанс в добровольности. Немцы предлагают добровольно пойти на бесплатные курсы. А что предложил Марцинкив ? как по мне так проще выехать из ИФ чем какой-то недополитик будет тебе навязывать на каком языке общаться.

 

[vaiper210]

на каком языке общаться.

 

[igorsi]

Вот мэр Франковска Марцинцикив подливает масло в огонь нелагидной украинизации. Помогает харьковчанам уехать из провинциального но зато тылового Франковска.

бідненькі щелепи ущемилися від мовного інспектора? 🤣

 

[igorsi]

Немцы предлагают добровольно пойти на бесплатные курсы. А что предложил Марцинкив ?

З тої самої

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

, де згадується Марцинків з громадською ініціативою мовних інспекторів.
Мер Руслан Марцінків закликав записуватися на мовні курси в межах Програми українізації пам’яті Ірини Фаріон.

Як повідомляв Укрінформ, в Івано-Франківську ухвалили

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

.
Програма передбачає ... проведення літературних фестивалів та постійно діючих курсів української мови, підтримку книговидання місцевих авторів і розповсюдження наліпок у комунальних закладах для спонукання говорити українською.

 

[igorsi]

Якшо шо, я теж та щє щелепа, бо маю докладати певних зусиль для переходу на українську, а висловлювання екс-комуністки фаріон вважаю такими, що розколюють суспільство та компрометують проукраїнський рух.

Моя пропозиція: шукати шляхи для вивчення та переходу на українську, а не ущемлятися з подібних громадських ініціатив. Особливо, враховуючи сьогоднішні реалії

 

[112145214]

Вот мэр Франковска Марцинцикив подливает масло в огонь нелагидной украинизации. Помогает харьковчанам уехать из провинциального но зато тылового Франковска.

Все уже за 2 года подстроились под город,к людям обращаются на Украинском,
а между собой и семье говорят исключительно на русском.Беженцев полно,одни приезжают,
другие уезжают.Интересно посмотреть,как арабов и негров,будут "стебать" за русский язык,
учебный год уже идет во Франике и их по городу полно лазит.

 

[serg1974]

Все уже за 2 года подстроились под город,к людям обращаются на Украинском,
а между собой и семье говорят исключительно на русском.Беженцев полно,одни приезжают,
другие уезжают.Интересно посмотреть,как арабов и негров,будут "стебать" за русский язык,
учебный год уже идет во Франике и их по городу полно лазит.

согласен, обвыкнуть можно. Люди там неплохие, чего не скажешь о мэре. Мое внимание привлек еще со времен этой истории, где явно положил на закон:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.