Как быть, что делать? Перспективы

[Lloyd]

у нас и квартиры тоже запитывают, но просят сокращать потребление когда от гены (бойлеры и прочее мощное и не срочно нужное отключаем).

Вот єто респектабельно. Я такого даже не могу представить, очень уж у соседей разное понимае что им жизненно нужно.

 

[Гість 29482]

я знаю людей в Ха в новостроях которые в этом году вообще не мерзли после прилетов на ТЭЦ5. Современные дома они действительно значительно теплее чем панельки-хрущевки.

Плюс 15 за окном ни при чем, конечно))

 

[Lloyd]

Плюс 15 за окном ни при чем, конечно))

Не при чем, потому что есть и такие которые мерзли, как правило в панельных домах.

Потому что 15 (днем, а ночью 5), это безусловно хорошо, но недотягивает до комфортной температуры.

 

[Гість 29482]

Не при чем, потому что есть и такие которые мерзли, как правило в панельных домах.

Потому что 15 (днем, а ночью 5), это безусловно хорошо, но недотягивает до комфортной температуры.

Та ну ладно, я живу в панельке, в которой всегда было холодно и то пережили как-то - именно потому, что был плюс на улице. 15 днем и 5 ночью - это как раз около 8 в среднем, при которой отопление отключают, так что нам всем именно повезло с погодой, а не магия случилась вдруг и мы не замерзли.

 

[Lloyd]

Та ну ладно, я живу в панельке, в которой всегда было холодно и то пережили как-то - именно потому, что был плюс на улице. 15 днем и 5 ночью - это как раз около 8 в среднем, при которой отопление отключают, так что нам всем именно повезло с погодой, а не магия случилась вдруг и мы не замерзли.

Ну сочувствую.

Но вообще-то речь и была о том что панелька холодная, а в приличных новостроях стены тепло таки удерживают, и жильцы не знакомятся слишком близко с "около 8 в среднем", которые все-же холодноваты для обычного человека.

 

[Гість 29482]

Ну сочувствую.

Но вообще-то речь и была о том что панелька холодная, а в приличных новостроях стены тепло таки удерживают, и жильцы не знакомятся слишком близко с "около 8 в среднем", которые все-же холодноваты для обычного человека.

Так я о том, что даже холодная панелька выдержала - из-за относительно теплой погоды, но если бы были заморозки обычные мартовские, то было бы тяжко, не говоря уже про реальную зиму впереди.

 

[112145214]

у меня есть квартиры где только електричеством отапливает и греет воду . до подорожания електрики ето было выгоднее чем газом при условии что стоит двухтарифный счетчик

В Ивано-Франковске,переход на автономку,на однушку вкруговую
выходит 2000-2500у.е.С работой,материалами и бумажками.
Это по бюджетному варианту.

 

[IGORI]

Как быть, что делать? Перспективы. Продавать, не продавать квартиру в Харькове? На сколько цена "просела" с 22 года в % на НД?​

 

[Kharkov-Center]

Как быть, что делать? Перспективы. Продавать, не продавать квартиру в Харькове? На сколько цена "просела" с 22 года в % на НД?​

Сложно точно что-то подсказать. Всё очень туманно и непрогнозируемо. Если вы уехали с концами из Ха - я бы продавал за сколько продастся.
Сейчас рынок замер и просел. Редкие покупатели крутят носом и диктуют цену.
У меня ушла квартирка недавно, которая с февраля продавалась. Ушла на 20% ниже поставленной цены. А поставлена была на 35% ниже довоенной.
Покупатель покупал на деньги от государства за погибшего бойца....
Вот такая нынче картина.

 

[engineer911]

Как быть, что делать? Перспективы. Продавать, не продавать квартиру в Харькове? На сколько цена "просела" с 22 года в % на НД?​

Півціни від початку 22го

 

[Koshka]

Думаю магазин купить или комм недвижимость, а после войны продать. Ве равно там жить не буду.

 

[Флудимир]

В прошлом году переехал в новую квартиру и теперь думаю что делать со своей 1к на ППолях (28м2 кирпичная хрущевка 4/5 ремонту 10 лет), если судить по олх то нижняя планка цены таких квартир даже меньше 15к долларов, это реальная ситуация с рынком недвижимости в Харькове сейчас? В деньгах прямо таки нужды нет и за подобную сумму продавать жалко, но и платить коммуналку за пустую квартиру тоже как-то не круто. В соседней теме писали о продаже 1к на салтовке за 21к, а на полях цены всяко выше должны быть. Но год назад у нас было поспокойнее. В общем как быть и что делать, кто какие перспективы видит?

 

[serg1974]

а сдать в аренду ? Арендатор бы и платил коммуналку помимо самой ренты

 

[Флудимир]

а сдать в аренду ? Арендатор бы и платил коммуналку помимо самой ренты

за пару тысяч в месяц и риском добить не самый плохой ремонт? Плюс я ряд мебели и техники забрал на новую квартиру, что-то подновить надо, так что для сдачи квартиры в аренду еще потратиться придется, условно 1к долларов - сколько даже это вложение окупаться будет?

 

[Кинжальный прострел]

у нас теж квартира пустує в МКДУ, нічого іншого як чекати не залишилося

 

[Lloyd]

за пару тысяч в месяц и риском добить не самый плохой ремонт? Плюс я ряд мебели и техники забрал на новую квартиру, что-то подновить надо, так что для сдачи квартиры в аренду еще потратиться придется, условно 1к долларов - сколько даже это вложение окупаться будет?

Тогда выходит что коммуналку таки платить круто, и вопрос снимается. Верно?

 

[Флудимир]

Тогда выходит что коммуналку таки платить круто, и вопрос снимается. Верно?

нет не круто. Вопрос в общем то в том за какую сумму реально можно продать такую квартиру, и стоит ли ждать что за полгода-год цены поднимутся

 

[Manah2407]

нет не круто. Вопрос в общем то в том за какую сумму реально можно продать такую квартиру, и стоит ли ждать что за полгода-год цены поднимутся

По моим личным ощущениям фаза активных боевых действий должна угаснуть к концу года (хотя вполне возможно, что эти ощущения всего лишь моя хотелка). Если будет так, цены неизбежно начнут подниматься с дна, на котором сейчас они, собственно, находятся. И вырастут они явно на большую сумму, чем вы потратите на коммуналку в ближайший год. Так что я бы, наверное, не торопился с продажей. Но решать конечно же только Вам, так как риски никто не отменял, и всё ещё есть большой шанс остаться вообще без недвиги и без денег.

 

[Lloyd]

нет не круто. Вопрос в общем то в том за какую сумму реально можно продать такую квартиру, и стоит ли ждать что за полгода-год цены поднимутся

Ну ждать это вопрос веры ) А цена, ну кто-ж скажет, рынка-то считай что сейчас нету.

 

[Флудимир]

Если будет так, цены неизбежно начнут подниматься с дна, на котором сейчас они, собственно, находятся

а дно цены нащупали в этом году (первые месяцы вторжения не учитываем), или прошлый год они тоже на дне были?