Кадастровый номер на землю

[Баба Яга]

А каким боком жена к наследству мужа? Или я чего то не поняла?

к тому что отказ муж может написать в пользу любого человека. например жены.

 

[Viky 1985]

Согласен с Леди Стерва. Если земельный участок не относится к категории земель сельхоз назначения, то гражданин другого государства имеет право владеть на праве собственности таким земельным участком.

"ст. 81 Земельного кодексу України
частина 2. Іноземні громадяни та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності.
частина 3. Іноземні громадяни та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі:

а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;
б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності
в) прийняття спадщини.

4. Землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземними громадянами, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.

 

[Баба Яга]

Шо это?

Вопрос.

Ну с учетом ст. 81 ЗКУ ТС посмотрите в гос акте, если там указанно целевое рилля, хоть один метр. то тогда думаете что делать, хотя есть практика когда наследник просто отказывается от наследства в чью то пользу. Если весь участок под домом. то есть целевое обслуживание домовладения, строений... то тогда ваш муж наверное сможет оформить право собственности. Потому что кадастр такие договора с иностранцами заворачивал. ссылаясь на то что иностранец не может владеть землей, только не помню там в домовладении были земли сельхозназначения или нет. Но то что заворачивали это точно помню.

 

[Boa constrictor]

к тому что отказ муж может написать в пользу любого человека. например жены.

Вообще-то отказаться от наследства можно в пользу другого наследника. Причем здесь жена внука бабушки к наследникам бабушки?

Где в статье 1274 ГК написано про любого человека?

 

[Баба Яга]

А если наследников нету?

 

[Boa constrictor]

нет наследников у бабушки других - значит до свиданья, земля - государству, если бабушка не хочет писать завещание, а внук отказался от принятия наследства.

 

[агата.к]

А если наследников нету?

Тогда мы берем ГК, читаем ст. 1277 и видим, что если наследников по закону и завещанию не имеется или они устранены или отказались, то суд по заяве органа местного самоуправления признает наследство видумерлим.
Т.е. собственником становится тер-я громада.

Это необязательный документ - справка об отсутствии построек. Инструкция о нотариальных действиях не запрещает сделку по земле провести без сделки дома. Но. По общему негласному правилу все нотариусы интересуются судьбой построек на отчуждаемом участке.

И еще. В оценке можно написать, что участок свободен от строений или наоборот, застроен и это принимают нотариусы.

Согласна, что это необязательный док-т, но некоторые нотариусы требуют. Даже если строения и есть - просто прописывается в договоре.
Только как же в оценке можно написать, что нету? Оценщик, по идее, должен выехать на место и сфоткать. Как (если что) пояснит,чего это ему так повылазило?

 

[Оценщик]

Согласна, что это необязательный док-т, но некоторые нотариусы требуют. Даже если строения и есть - просто прописывается в договоре.
Только как же в оценке можно написать, что нету? Оценщик, по идее, должен выехать на место и сфоткать. Как (если что) пояснит,чего это ему так повылазило?

Да выехать на место и сфоткать. Кстати, это выехав на место, убедишься, что строений нет в натуре, т.е. не в физическом смысле.

А еще есть понятие строений нет в юридическом смысле - т.е. по данному адресу, на данном участке в БТИ не зарегистрировано ни один объект недвижимости.

 

[агата.к]

Гранд мурси за разъяснение, что значит нет в юридическом смысле
Но меня больше интересовало, как оценщику удастся сфоткать без, если оно там есть....

 

[Оценщик]

Гранд мурси за разъяснение, что значит нет в юридическом смысле
Но меня больше интересовало, как оценщику удастся сфоткать без, если оно там есть....

Нет на участке зарегистрированных в БТИ строений - значит нет на нем недвижимости. А если в натуре все-таки есть - то это самострой. А самострой - не является объектом недвижимости, это стройматериалы.

 

[Александра М.]

Народ. Я конечно признательна за обсуждение, но что-то вы всё усложняете.

Пишу для ленивых.

Все документы есть на всё. На участке жилой дом, гараж. Все оформлено, всё легально.

Давайте упрощу вопрос, ибо вижу, что не понимаете.

Может ли гражданин РФ получить в наследство участок, землю и распоряжаться ей? Или иностранным гражданам земля не может передаваться по наследству. Кровному.

Если можно - налог обычный или какой-то увеличенный?

 

[Леди Стерва]

Еще раз для тех, кто в танке - гражданин РФ может получить участок в наследство, при условии, что это земля не сельскохозяйственного назначения

 

[агата.к]

Нет на участке зарегистрированных в БТИ строений - значит нет на нем недвижимости. А если в натуре все-таки есть - то это самострой. А самострой - не является объектом недвижимости, это стройматериалы.

А разве оценщик при оценке земли проверяет, зарегистрированы ли строения?

 

[Метод]

О, хоть тут покращення!

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[gsv0]

Gully или если кто знает - можете подсказать реквизиты для оплаты витяга из поземельной книги (71 грн.), а то в отделе они отсутствуют и давать отказываются...
или может где-то их увидеть можно?

 

[Червонец]

С новым Вас всех годом!
Кто знает, какие новости с Короленко?
Что там с новой формой електронных файлов?
И когда и куда будет движение?
Или все еще гульвасят.

 

[Alex123456789]

проконсультирую бесплатно 050 816 35 58 , 754 86 52, 0938154643 кадастровьій номер, приватизация, ...

 

[gsv0]

Или все еще гульвасят.

гульвасят, хотя говорят, что Верховная рада чего-то там не приняла, потому прием граждан не осуществляют - все в сад!

 

[Enjoyka]

Кто может сделать (или знает, где)? кадастровый номер на земельный участок 5 км от Харькова: с. Бобровка, земельный участок 20 соток. Стоимость от и до и сроки? в личку, плз.

 

[vladasya]

До 20 января приема нет в связи с изменениями в постанове №1021, поэтому ждите