Статус:
Offline
Реєстрація: 14.03.2015
Повідом.: 172
Реєстрація: 14.03.2015
Повідом.: 172
это самый "гениальный" вопросА зачем приватизировать участок, в чем необходимость?
а это зачем ТС? У нее, если она вступает в члены кооператива, права на земельный участок - пользование. От того что два соседа имеют участки в собственности, ТС ни холодно, ни жарко. Ее земля по факту не ее, а кооператива. Более того, земельные споры по чем? А вот если соседи приватизированы - то это упрощает немного процесс приватизации земельного участка ТС.приватизированные участки рядом так как могут быть земельные споры.
не совсем так, точнее совсем не так.Выдается документ - справка, что Вы член Садового товарищества + номер участка, количество соток и т.д. Бывшего хозяина исключают. Также платите взнос, в эту стоимость входит и аренда земли. Единственный нюанс, это согласия бывшего собственника.
это самый "гениальный" вопрос
ну я расскажу, вкратце, если вы не в курсе. На сегодняшний день ОПФ "садовое товарищество" не существует и в связи с этим, все действующие СТ должны привести свои уставные документы к соответствующим законом требованиям - это или обслуживающий кооператив, или общественная организация, что хуже. если вы разбираетесь в законодательстве, то должны понимать нюансы и разницу в праве пользовании землей в двух этих ОПФ. А учитывая в какой стране мы живем, то если земельный участок имеет некоторую ценность, то приватизировать его необходимо в первую очередь - это если вкратце.
а это зачем ТС? У нее, если она вступает в члены кооператива, права на земельный участок - пользование. От того что два соседа имеют участки в собственности, ТС ни холодно, ни жарко. Ее земля по факту не ее, а кооператива. Более того, земельные споры по чем? А вот если соседи приватизированы - то это упрощает немного процесс приватизации земельного участка ТС.
не совсем так, точнее совсем не так.
аренда земли - это офигенно не повезло, т.к. аренда максимум на 50 лет, а что бдет потом - ником не известно, сли аренда - то вопрос с приватизацией очень сложный и практически не возможный, все бывшие или нынешние СТ имеют землю в постоянном бессрочном пользовании и платят налог на землю всего лишь.
Выдается документ справка - это после того как ТС примут в члены и она обратится за таким документом, обычно в подтверждение членства данного общества выдается членская книжка. Но, опять же, смотря какой процедурой предусмотрено включение/исключение в общество членов. Т.е. необходимо смотреть устав.
Согласие бывшего собственника - это к чему? Он по факту пользовался землей общества, если он добровольно отчуждает свой участок - то пишется заявление о выходе, если принудительно - то по процедуре, прописанной в Уставе обычно, если он собственник - значит земля приватизирована и он имеет право распоряжаться ею на свое усмотрение, поэтому здесь логики в согласии тоже нет. Ну много нюансов, писать долго, к тому же каждое такое общество имеет свою специфику и тотальный бардак, потому у ТС там может быть все что угодно.
Существует. Но только старые, а регистрировать новые запрещено.На сегодняшний день ОПФ "садовое товарищество" не существует
Существует. Но только старые, а регистрировать новые запрещено.
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
вы сами же ответили на вопрос о необходимости приватизации. Обычно, в процессе приватизации, согласовываются границы. А споры возникают на ровном месте, среди собственников, когда кто-то поставил забор на 2 см дальше, чем должен быть. Т.е. если участок ТС не соотвествует размерам, которые указаны в его членской книжке, за которые он платит членские взносы, то это вопрос не судебный, а к председателю.Если есть рядом приватизированные участки, значит и свой возможно приватизировать, и нет ли всяких наложений одних участков на другие.
ПС в Крыму тоже были приватизированы земельные участки, и что кому то от этого легче(((
Приватизация сама по себе афера, кому как повезет.
И вообще какие законы примет завтра наше правительство ни кому не известно...
здравствуйте!помогите пожалуйста разобраться. я унаследовала дом в дергачевском районе с неприватизированной землей под ним от своего отца. от него мне осталась тех. документация про встановлення меж с электронным носителем 2007 года и больше ничего по поводу земли, однако я знаю, что кад.номер он так и не получил по причине заоблачности взятки которую ему загадали, решил повременить, но не дождался...
я обратилась в держгеокадастр с вопросом какие мои действия по получению КН и показала существующую тех документацию, мне ответили что эти доки устарели и мне надо начинать с их переделки. поехала с этими же доками туда, где их делали с просьбой переделать на мое имя. землеустроители покрутили пальцем у виска и сказали, что они конечно могут срубить с меня денег, но КН у участка есть, судя по этим док-м и мне проще просто переоформить его на себя. открыли страницу с ксерокопией довидки о присвоении КН- 19 цифр от 2008 года, показали какой-то штамп на титуле от 2010 года, свидетельствующий о том, что док-ты были приняты в районе. я в свою очередь зашла на кад. карту и нашла там участок по номеру,оформленный на отца.
объясните пожалуйста, означает ли это, что КН таки был получен и могу ли я требовать в ДЗК переоформления КН на себя без обновления тех.документации и прочих бюрократических "кругов ада"??заранее спасибо.
здравствуйте!помогите пожалуйста разобраться. я унаследовала дом в дергачевском районе с неприватизированной землей под ним от своего отца. от него мне осталась тех. документация про встановлення меж с электронным носителем 2007 года и больше ничего по поводу земли, однако я знаю, что кад.номер он так и не получил по причине заоблачности взятки которую ему загадали, решил повременить, но не дождался...
я обратилась в держгеокадастр с вопросом какие мои действия по получению КН и показала существующую тех документацию, мне ответили что эти доки устарели и мне надо начинать с их переделки. поехала с этими же доками туда, где их делали с просьбой переделать на мое имя. землеустроители покрутили пальцем у виска и сказали, что они конечно могут срубить с меня денег, но КН у участка есть, судя по этим док-м и мне проще просто переоформить его на себя. открыли страницу с ксерокопией довидки о присвоении КН- 19 цифр от 2008 года, показали какой-то штамп на титуле от 2010 года, свидетельствующий о том, что док-ты были приняты в районе. я в свою очередь зашла на кад. карту и нашла там участок по номеру,оформленный на отца.
объясните пожалуйста, означает ли это, что КН таки был получен и могу ли я требовать в ДЗК переоформления КН на себя без обновления тех.документации и прочих бюрократических "кругов ада"??заранее спасибо.
Оформлять необходимо "земельный участок", а не кадастровый номер на него. Кадастровый номер - это составная часть документации на земучасток. Сейчас промежуточным документом является "Вытяг из ДЗК", на основе которого регистрируется право собственности. "Акты на землю" как документ больше не выдаются. Стоимость зависит от многих факторов, "за глаза" специалисты стоимость не называют.кто недавно оформлял кадастровый номер в черте города, сколько по времени вышло и по деньгам?
Подскажите, как действовать . Есть" тех документация из землеустроющодо встановлення меж земельноі делянки в натурі та складання документів що посвідчують право власності на земделянку". Есть кадастровый номер, по крайней мере, когда я по элетронке пыталась получить вытяг, на карте участок нашла, номер и фамилия соответствуют документации. Вытяг не дали, сказали, что документация недоделана, мягко говоря. Нет госакта на участок, надо его офомлять, только потом получу вытяг из земкадастра и смогу оформить землю уже на себя. Где оформлять госакт , в документации распоряжение исполкома на выделение участка есть .
"Ирина, "госакты" как документ более не оформляются. У вас устаревшая информация.
Если речь идет о наследовании зем.участка и техдокументация оформлена на имя предыдущего собственника, то верно - нужно оформить право собственности и это возможно только через суд ( увы...!) и параллельно "до-работать" технические документы на землю с оформлением в дальнейшем права собственности на ваше имя. Это сложная процедура и вызвана она тем, что ранее существовало в государстве два отдельных реестра прав собственности - отдельно на землю, отдельно на недвижку. Обращайтесь, если мы верно поняли ваш запрос.