Юридические консультации on-line

lyutikilyutik сказав(ла):
Меня в данный момент "болит",что делать с этим постояльцем
Натисніть, щоб розгорнути...
А пока Вы не решите вопрос с правом собственности, ничего у Вас "болеть" не должно. Вы же у соседей посещаемость не регулируете? Так с чего Вы решили, что пока сосед в отъезде, Вы можете распоряжаться его квартирой? И у участкового, кроме головняка, с этой историей ничего нет. Либо решайте вопрос о правах со второй половиной любым путем, либо заинтересуйте участкового (но если он не дурак, такие проблемы приобретут хронический характер)
 
Подскажите какой размер налога оплачивается и в какой срок при оформлении дарственной на квартиру между двоюродными сестрами ?
 
Здравствуйте! Подскажите ,пожалуйста, как быть в такой ситуации - соседи построили дом, практически вплотную к нашему участку (по-моемУ, даже метра от забора не отступили). Здание очень высокое и крыша покатая ,без каких-либо ограничителей для снега. Со стороны нашего двора нет даже элементарных сливов для воды. В зимнее время снег с их крыши постоянно падает к нам во двор ,но до сегодняшнего дня все обходилось без жертв, не говоря уже о том ,что вода стекая с крыши капает на забор (он же так разрушается). Сегодня с крыши упала на столько огромная масса снега, что поломалась металлическая конструкция для винограда (железные уголки не выдержали и просто вогнулись внутрь и обрушились), поломано несколько плодовых деревьев. У меня есть маленький ребенок ,который мог бы попасть под этот снеговой обвал и погибнуть просто-напросто. Отношения с соседями у нас откровенно плохие ,нет речи о том ,чтобы нормально поговорить и призвать их к ответу. Следовательно, у меня вопрос-к кому обращаться с жалобой, что мы можем требовать? (можно ли требовать реконструкцию крыши или дело ограничится только ограничителями для снега).
 
Alex-lex сказав(ла):
Частью первой статьи 38 КЗоТ предусмотрено, что работодатель обязан произвести увольнение в срок, о котором просит работник, в случае, если заявление работника об увольнении с работы по собственному желанию мотивированное невозможностью продолжать работу при наличии уважительных причин, в частности:переезд на новое место жительства;перевод мужа или жены на работу в другую местность;поступление в учебное заведение;невозможность проживания в данной местности, подтвержденная медицинским заключением;беременность;уход за ребенком до достижения им четырнадцатилетнего возраста или ребенком-инвалидом;уход за больным членом семьи в соответствии с медицинским заключением или инвалидом I группы;выход на пенсию;прием на работу по конкурсу.

Будут задерживать книгу - заведите новую, старую вернут с доплатой
Натисніть, щоб розгорнути...

Вернут с доплатой - я должен буду доплачивать?
 
Ув.юристы, помогите пожалуйста консультацией!
моя мать хочет сдать в аренду свои 2 магазина. Ей предлагают заключить 2 договора аренды (один- с маленькой суммой арендной платы, второй -с реальной)
какие негативные последствия это может за собой влечь, для арендодателя?
так же имеется "рыба" договора
 

Вкладення

  • Image0002.jpg
    Image0002.jpg
    276.6 КБ · Перегляди: 58
  • Image0003.jpg
    Image0003.jpg
    236.2 КБ · Перегляди: 48
Останнє редагування:
advocat сказав(ла):
При такой схеме, "кидонуть" проще пареной репы.
Натисніть, щоб розгорнути...

я так понимаю кидок, относительно арендной платы, которую можно запросто не внести и в плане порчи имущества, правильно?
а если будет один договор- на реальную сумму арендной платы-это минимализирует риск кидка?
подскажите, а какую сумму налога, официально нужно платить- за сдачу объекта в аренду?
 
Юлька-Булька сказав(ла):
а если будет один договор- на реальную сумму арендной платы-это минимализирует риск кидка?
подскажите, а какую сумму налога, официально нужно платить- за сдачу объекта в аренду?
Натисніть, щоб розгорнути...

За комплексной консультацией - на прием к юристу.
 
здравствуйте!помогите если можно!преобретаем 1.2 дома в пригороде,из документов у них на руках есть только домовая книга(вписана женщина,умерла пол года назад),есть тех паспорт,план дома,док-т о переходе в наследство внучке дома.Вот пол года как раз 15го февраля,она оформит на себя имущество,и тогда мы собираемся составлять куплю -продажу.При этом земля не приватизирована и нет кадастр.номера.Возможно ли в нашей ситуации осуществить сделку без проблем и опасности для нас?
 
i-serina2011 сказав(ла):
здравствуйте!помогите если можно!преобретаем 1.2 дома в пригороде,из документов у них на руках есть только домовая книга(вписана женщина,умерла пол года назад),есть тех паспорт,план дома,док-т о переходе в наследство внучке дома.Вот пол года как раз 15го февраля,она оформит на себя имущество,и тогда мы собираемся составлять куплю -продажу.При этом земля не приватизирована и нет кадастр.номера.Возможно ли в нашей ситуации осуществить сделку без проблем и опасности для нас?
Натисніть, щоб розгорнути...

Согласно ст. 377 Гражданского кодекса Украины (ГКУ) размер земельного участка и кадастровый номер есть существенными условиями договора, который предусматривает переход права собственности на земельный участок, является предметом договора.
Согласно ст. 638 ГКУ договор считается заключенным, если стороны договорились по всем существенным условиям. А к существенным условиям относятся и те, которые определены законодательством для такого вида договоров.
То есть без номера договор недействительный и ни один нотариус... Можно взять доверенность на продажу и все делать самим, но єто весьма чревато...
 
Alex-lex сказав(ла):
То есть без номера договор недействительный и ни один нотариус...
Натисніть, щоб розгорнути...
то есть они обязаны сделать кад-й номер,это меня наоборот успокоит,т.к. они с неохоткой о нем говорят.А приватизация обязательна,или мы сами потом сможем это сделать?либо по -горячему просить хозяев?
 
Подскажите пожалуйста, как поступить в следующей ситуации. Соседи (одна женщина) ведут спорное дело по разделу домовладения - "половинщик" приобрел участок с домом на основании купли-продажи с указанием в нем размера площади. Потом построил забор и тем самым уменьшил эту площадь. Она против такого требования в исковом заявлении, т.к имеется решение суда о разделе зем. участка с прежними владельцами, которое и указано в договоре у него. Это решение она предъявила на заседании и судья отправил изменять трактовку иска. Скоро у них следующее заседание - а копии искового истец не прислал и она в догадках -что на сей раз придумают. И поставят перед фактом. А у нее еще такая заморочка - муж скоропостижно умер (в мае год будет), ни завещания, ничего не сделано. И правоустанавливающий документ (выдан был в 60-м году) утерян. Нотариус написала письмо о том, что она приняла наследство, но не вступила в права, и рекомендует обратиться в суд. А тут этот раздел, везде еще вписан ее муж. Она переживает, что будет ущемлена в чем-то. Так как его нет, а она никто по сути. Если возможно, посоветуйте, со стороны ответчика как ей поступить? Скоро следующее заседание - а искового измененного ей не прислали.
Спасибо!
 
rundist сказав(ла):
Подскажите какой размер налога оплачивается и в какой срок при оформлении дарственной на квартиру между двоюродными сестрами ?
Натисніть, щоб розгорнути...

Двоюродные сестры не являются родственниками первой степени родства, а значит полученное в дар от двоюродной сестры облагается налогом в размере 5% стоимости квартиры, если обе сестры резиденты Украины. Если обе или хотя бы одна из сестер нерезидент Украины, то ставка налога возрастает до 15(17)%.
До 1 апреля одариваемый должен подать декларацию о доходах, до 1 августа заплатить налог.
Если одариваемая - нерезидент, то налог платится до оформления договора.
 
помогите не вляпаться!!!

ув. юристы!5 лет снимал с семьей жилье,вот рискнули пойти на такое предложение.1/2 дома в пригороде,дом понравился.Хотим купить,ну и предложили мы им машину ,а остальную сумму рассрочкой на 3 года.По истечению 3 х лет станем хозяевами.Они согласны,вот только каким образом без риска и ущерба нам заключить договор,так как они во-первых,предлагают нам не посвящать в продажу хозяев второй части дома,и не просить их писать отказ от покупки дома (хотя соседи являются первыми претендентами на покупку),а в случае если соседи станут претендовать-оформить дарственную на нас!а во-вторых,предлагают заключить договор "о залоге",что это за договор,не знаю.И как лучше быть перестрахованым....рассудите.
 
max2012 сказав(ла):
ув. юристы!5 лет снимал с семьей жилье,вот рискнули пойти на такое предложение.1/2 дома в пригороде,дом понравился.Хотим купить,ну и предложили мы им машину ,а остальную сумму рассрочкой на 3 года.По истечению 3 х лет станем хозяевами.Они согласны,вот только каким образом без риска и ущерба нам заключить договор,так как они во-первых,предлагают нам не посвящать в продажу хозяев второй части дома,и не просить их писать отказ от покупки дома (хотя соседи являются первыми претендентами на покупку),а в случае если соседи станут претендовать-оформить дарственную на нас!а во-вторых,предлагают заключить договор "о залоге",что это за договор,не знаю.И как лучше быть перестрахованым....рассудите.
Натисніть, щоб розгорнути...

Договор купли-продажи с рассрочкой платежа, в обеспечение Ваших обязательств договор ипотеки того же имущества.
Сособственники ставятся в известность обязательно, так как имеют преимущественное право покупки.
Дарение ни в коем случае.
Без ведома сособственников ни в коем случае.
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу