Если не лепить абы как из говна и палок, то в один раз можно вполне уложиться.
повторю:
Имелось в виду, что квартира либо почти, либо абсолютно не требует ухода, кроме уборки и прибить полочку в детской, после первоначального капитального ремонта после заселения. Ну, это если по уму делать. Т.е. квартира - это, по сути, отделка, столярка, пластик и трубы. Один раз сделал, и всё, до следующего ремонта, если доживёшь. А дом - это перманентный геморрой.
Воооот. Но в квартире достичь этого результата в разы проще.
У меня забор, ворота, калитка уже 9 лет стоят, и в поддержке не нуждаются. А скважинам и того больше.
А переступил порог квартиры- во всем виноват ЖЭК и Гепа.
Годами висит различный хлам - где либо проблемы с документами/строением. либо хотелки продавцов неадекватные...
... к примеру если бы у вас дом был бы не в песочине, а на том же ботсаду, и ездить в 3д кино, катки, нормальные школы ваще не было бы проблемой... и двор был бы сделан сразу нормально с газончиками и плиткой, и все котлы тепловые насосы и тд уже куплены... неужто даже в таком случае квартира лучше дома? (хотя не точно (с) )
конечно НЕ верю, любой дом/жилой комплекс - это пассив, который сразу после постройки = начинает разрушатьсяи требует денег/вложений, задача собственников - своевременно диагностировать проблемы, правильно эксплуатировать и/или законсервировать свой объект, проводить текущие, плановые, капитальные и аварийные ремонты - в итоге сохранить дом =как можно дольше в хорошем состоянии
про рентабельность можно говорить в местах/пригороде/городах - там где бурно развивается экономика, есть точки роста, развивается строительство / при том не только под кредиты, растет уровень жизни людей и т.д. и т.п., надеюсь что мы все изменим
в будущем
по поводу домов на продажу - я уже здесь в теме - проводил пример с домом своего друга-капиталиста, который/дом/ похож на поместье януковича в миниатюре
Я посмотрел очень много домов, которые строились на продажу, в том числе коттеджные поселки: Рогань, Чемужовка, Липцы - это все просто бред, там люди хотят на тебе = заработать, тем более строят по своим, а не твоему проекту, экономля на материалах технологиях - никогда бы не хотел жить вдоме, которой построен на продажу, только хардкорд и олдскул
вся проблема людей в коммуникации - ты не понял, в сегодняшней экономической ситуации - построить дом с нуля = гораздо дороже, чем купить на рынке ГОТОВЫЙ! Сейчас цены (неважно состояние готовности дома - участок/участок-фундамент-забор/ участок-фундамент-забор+ коробка или полная 100% готовность дома) на готовые дома - в разы дешевле, чем строить с нуля = ****огичные дома, 10-15 лет назад все было диаметрально противоположно
Как ни крути, в доме жить комфортней. С прислугой, ессна ж
Вам то же калькулятор скоро понадобится
А чего вы решили, что мой опыт негативный? Дом у меня хороший и не в самом плохом месте Песочина, прямо напротив санатория, если вам это о чем-то говорит. Просто я не из фантазий знаю сколько денег, труда и времени стоит содержать подобный дом, если не пользоваться наемным трудом. Ну а жить в готовом доме на Шатиловке конечно хорошо, с этим никто не спорит, это типа папа или муж все обустроил, прислугу нанял, а ты такая себе живешь, деток воспитываешь... Думаю никто б не отказался.
Вы что, какие 10 тыщ?!
Выше писала расходы на комуналку, лень повторять за трешку 75 кв. - макс.1000- летом, до 3000 зимой в самый холодный месяц, в другие меньше. А вот в частный дом одних дров нужно купить на 10000-12000 тыс. и заплатить сразу и сейчас, а в ХТС можете платить частями, растягивая до след.отопительного сезона.
Миллионы и десятки, сотни тыщ чего? Бред какой-то пишите. Мои родители, 14 лет назад купили дом чуть более 100 кв.м с возможностью обустроить 2-ой этаж + участок 20 соток в Песочине, напротив санатория, с газом, за смешные сейчас деньги. Сейчас так стоит там участок 7-8 соток.Без подведенного газа и каких-либо строений. И все продавалось и тогда и сейчас.
Не переживайте, если подорожает газ, дрова тоже подорожают, ведь кто ими торгует не дураки.
так мож надо бухать бросать?