Есть ли смысл менять сейчас кваритиру на дом?

[allcoolstuff]

Есть ли смысл менять сейчас кваритиру на дом?

Есть квартира прямо возле метро в 16-этажке. Агентство оценивает ее в 55-57 тысяч.

Вопрос:
Выгодно ли ее продать и поменять на дом в ближайшем пригороде? Что будет с ценами на вторичку и с ценами на частный сектор к осени? обычно лето - это "метрый сезон" и количество увеличивается к осени, насколько я знаю.

Уже несколько раз натыкался на мнение "экспертов", что цена на вторичку может начать падать, а вот по поводу частных домов не встречал ничего.

В пригороде тихо и спокойно, участок 12 соток, можно построить что хочешь, вода своя, платишь только за газ и электричество. А из хояев квартир Гепа скоро вытрясет всю душу.

 

[Andre86]

Что будет с ценами на вторичку и с ценами на частный сектор к осени?

С этим вопросом вам больше экстрасенсы помогут,чем эксперты,а учитывая реалии нашей страны и то врядли.Единственное,дома продаются более долго и туго чем подобные квартиры,жизнь в пригороде все таки имеет свои нюансы.

 

[Арагорн]

Если в квартире сделан приличный ремонт, а её недостатки вам не досаждают, то смысла в переезде не вижу.

Чтобы построить дом, а тем более чтобы привести в порядок уже построенный, надо очень немало средств затратить.

Если денежный поток не позволяет хотя бы 1000 у.е. в месяц вкладывать в дом (до его приведения в нормальное жилое состояние), то лучше не начинать.

 

[mik12345]

Выгодно ли ее продать и поменять на дом в ближайшем пригороде?

В этом случае вопрос "выгодно" нельзя задавать. Нужно спрашивать "где конкретно моей семье с моими потребностями и уровнем доходов будет удобней жить". Считаю, что такой переезд имеет смысл только если вы на пенсии, не нужно каждый день ездить на работу и много свободного времени, которое нужно занять. Посмотрите, какие дома продают за 50 тыс и вы все поймете.
Если все-таки решитесь, то самые высокие цены на квартиры осенью, а на дома в конце зимы и весной.

 

[Ko_oza]

ой да конечно переезжать! дом завсегда лучше квартиры

 

[dmitrokda]

Есть ли смысл менять сейчас кваритиру на дом?

Есть квартира прямо возле метро в 16-этажке. Агентство оценивает ее в 55-57 тысяч.

А из хояев квартир Гепа скоро вытрясет всю душу.

Срочно продавай, бапки под процент, хазу снимать у менее расторопных хозяев. Ну а там подберешь земельку.

 

[KvasTaras]

это правда, вторичка активнее всего падает в цене
а вот по поводу покупки дома ещё стоит подумать...удовольствие не из дешевых

 

[zabara27]

ну если хотите найти недвижку, на которую цены не начнут "падать", то это скорее всего только новострои.
есть множество примеров когда намерение купить дом, немного подсобить с ремонт и жить в шикарном коттедже завершается бесконечным ремонтом и вливанием денег в фундамент

 

[Andre86]

ну если хотите найти недвижку, на которую цены не начнут "падать", то это скорее всего только новострои.

или север Калифорнии



Скажу из своего опыта:если дом новый,небольшой и хорошо построен мозг ******* ближайшие лет 10 не будет,так мелкая возня по участку,газончик постричь и т.д.,но на такое добавьте еще 2 ато и 3 суммы вашей квартиры.А вот если это дрыщь аля дерево-кирпичь,то это,я считаю лишний баласт к участку который в придачу демонтировать и вывезти на помойку приличных денег стоит.

 

[momart]

В этом случае вопрос "выгодно" нельзя задавать. Нужно спрашивать "где конкретно моей семье с моими потребностями и уровнем доходов будет удобней жить". Считаю, что такой переезд имеет смысл только если вы на пенсии, не нужно каждый день ездить на работу и много свободного времени, которое нужно занять. Посмотрите, какие дома продают за 50 тыс и вы все поймете.
Если все-таки решитесь, то самые высокие цены на квартиры осенью, а на дома в конце зимы и весной.

Самый толковый ответ. Подписываюсь под каждым словом.

 

[678_1155]

за 55-57 т.у.е. можно поискать хорошую дачу в ближнем пригороде. Хороший дом с коммуникациями- нет!

 

[allcoolstuff]

Всем большое спасибо за советы. Как я понял, именно к осени будет выгоднее всего провернуть подобную комбинацию.

Домов посмотрели кучу и, кстати, таки можно найти дом с коммуникациями и неплохим ремонтом за 50 в пригороде, главное не отчаиваться.

Совет про сразу продать и сидеть с лавэ на депозите в съемной квартире тоже хороший, но родители уже на такие подвиги не готовы, к сожалению.

Я сам в доме живу и не сказал бы, что он требует страшных вложений и много постоянной работе, хоть и не новый. Хотя почему-то такое мнение бытует среди большинства населения квартир. Зато какая экономия на квартплате, воде, гараже, отоплении! Плюс на участке можно что-то посадить, что позволит еще и экономить на продуктах.

 

[Aby]

Всем большое спасибо за советы. Как я понял, именно к осени будет выгоднее всего провернуть подобную комбинацию.

Домов посмотрели кучу и, кстати, таки можно найти дом с коммуникациями и неплохим ремонтом за 50 в пригороде, главное не отчаиваться.

На самом деле бока вылазят после переезда

 

[mik12345]

Я сам в доме живу

сидеть с лавэ на депозите в съемной квартире тоже хороший, но родители уже на такие подвиги не готовы

То есть вы ищете вариант переезда родителям. В таком случае действует следующее правило - пенсионерам (до 85) любой дом лучше чем любая квартира в шестнарике возле метро.
А идеальным вариантом будет - оставить квартиру для зимовки (зимовать комфортнее в своей квартире) и купить недорогой дом-дачу в тихом месте с приличным участком без наворотов (утепление, суперкотлы) на лето. Желательно, что бы была печка подтапливать весной и осенью. Вот это будет счастье для родителей.

 

[Аксон]

За такие деньги можно и в городе подыскать, может ветхий, постепенно подмарафетить

 

[Enclave_east]

всегда есть смысл поменять квартиру на дом

 

[Googole]

Лучше что бы была и квартира и дом.
Так и раньше было заведено - летом живут в доме среди природы, а на зиму - в городе.
Лишь бы средства позволяли.

 

[grig_or]

ну большинству в наше время средства позволяют только набраться кредитов да купить новострой, в основном - задолго до сдачи и так хоть как-то сэкономить и обезопасить себя
что поделать...так и живем