Чтобы защитить свои интересы, вам следует проводить разъяснительные работы с соседями по подъезду (дому). Кол-во читателей этой темы не решит проблему домофоно-компаний с Харьковгорлифт.
Плюсы, которые Вы описали, в принципе решает кодовый замок (механически) - для этого домофон не нужен. Ссут и курят в лифте моего дома соседи по подъезду (или их гости), лампочки не горят, потому что тем же соседям похер.
Зайти в подъезд может любой кто захочет - людей, кто принципиально не будет пускать посторонних, единицы. Поэтому и квартирные кражи и т.п. все еще актуальны. Плюсы конечно есть, глупо это отрицать, но не панацея.