документы для продажи ЗУ

[shyravi]

фух, прошел все, но не через электонку, а через фирму кому нада алгоритм расскажу,пишите. побегать правда пришлось...

Т.е. ничего так и не изменилось-как всегда приходится бегать? А так хотелось верить в лучшее

Насколько я понимаю, при продаже приватизированного участка, кроме всех прочих документов, требуется оценка и участка, и отдельно домика (на них есть акты).
Во сколько оценивают, плюс-минус, типовой дачный участок 6 соток, с домиком, 30-40 кв.м. ?
Т.к. с этой суммы берется пошлина, то хочу понять примерно порядок.

При оформлении договора купли-продажи проводится экспертная денежная оценка зем.участка, т.е. определяется рыночная стоимость

 

[know_news15]

ответьте пожалуйста, как продать старенький домик с постройками, а себе оставить недострой флигеля на не приватизированном участке в пригороде Люботина. Спасибо!

 

[Visko]

Вытяг из кадастра по-прежнему действителен пару месяцев? Хочу попробовать сделать через сайт.

 

[sckrepka]

Друзья, сориентируйте, сколько сейчас стоит сделать регистрацию права собственности в госреестре вещ. прав на недвижимость?
И изменились ли расценки по оценке?

Правильно ли я понимаю, что Вытяг сейчас может оформить нотариус?

 

[Visko]

Друзья, подскажите, пожалуйста, какие расходы предстоят при продаже участка? Кому и сколько? Что оплачивает покупатель, а что - продавец? Спасибо всем откликнувшимся.

 

[In7na]

боги! Как все сложно...

 

[Girshman]

Подскажите, пожалуйста, "Свидетельство о праве собственности" (приватизация) и ГосАкт - это одно и то же? Спасибо заранее за ответ)

 

[янвик]

Подскажите как получить кадастровый номер на неприватизированный участок с домом в Харькове (нужен для продажи). С чего начинать , куда обращаться?.

 

[LuLiTa]

Здравствуйте. Хочу купить дачу, продавец сказал что оформление проходит так: Переофармляется через смену владельца в дачном кооперативе.
Разве это нормально? Обьясните. Никогда не покупала.

Так делается, если у него земля не приватизирована, как вариант она может быть оформлена на кооператив, а может и вообще никак не оформлена

 

[ЛитвинГеорг]

Я бы подождал, т.к. острой необходимости в таким затратных мероприятиях пока нет.
Ваш акт действителен, просто требует "дооформления" по новым правилам (изготовление тех.документации, присвоение кадастрового номера и т.д.)
Подробности отправлю в ЛС

Уваж. clefana. Пожалуйста и мне подробности в ЛС. Имею такой же Госакт 1994 года своего ЗУ

Я бы подождал, т.к. острой необходимости в таким затратных мероприятиях пока нет.
Ваш акт действителен, просто требует "дооформления" по новым правилам (изготовление тех.документации, присвоение кадастрового номера и т.д.)
Подробности отправлю в ЛС

Уваж. clefana. Пожалуйста и мне подробности в ЛС. Имею такой же Госакт 1994 года своего ЗУ

 

[$$]

Добрый день, подскажите пожалуйста можно ли продать часть дома на не приватизированной земле с не узаконенными постройками и перепланировкой в самой части домa ? Если можно , тогда каким способом ( купля продажа, дарение).
Если нет, какие тогда нужно провести дооформления и какие документы нужно получить?
Спасибо большое.

 

[cogerer]

Добрый день, подскажите пожалуйста можно ли продать часть дома на не приватизированной земле с не узаконенными постройками и перепланировкой в самой части домa ? Если можно , тогда каким способом ( купля продажа, дарение).
Если нет, какие тогда нужно провести дооформления и какие документы нужно получить?
Спасибо большое.

тк продажа домов без доков на землю запрещена, сл-но продажа части дома нет))) вот этим и пользуется часть нотариусов, обычно все через дарение происходит...

 

[$$]

спасибо

 

[Ромариоз]

землю однозначно надо оформить, потом надо получить витяг с кад. номер по земле. Потом с документами на землю и домом (витяг на землю, на право собственности по дому, техпаспорт на дом) к нотариусу, потом за оценкой недвижимости, а потом можно оформить договор купли-продажи.

 

[megasuperx]

Что значит "есть знакомый" ?!? Сделку оформляет только нотариус (желательно - Вам знакомый),а председателя при наличии всех документов (их нужно нотариусу показать для проверки,и там же сделать "Предварительный договор",т.е. задаток - если это требуется),с его желаниями можно посылать ...в сад. Ещё раз повторю,что если ЗУ является частной собственностью (и есть кадастровый номер,в котором согласованы границы участка с соседями),то председатель кооператива Вам вообще не нужен с его закидонами.Удачи в оформлении! Пы.Сы.Нотариусов,при необходимости,могу порекомендовать - проверят документы,участок по реестрам на аресты,расскажут Вам и продавцу алгоритм и стоимость сделки и т.д.

 

[Kosstikk]

Я обращался к юристу он помог.

 

[valera60]

тк продажа домов без доков на землю запрещена

Выходит, если частный дом, но земля, на которой этот дом построен, не приватизирована, то и продать его нельзя? Или я не правильно понимаю.

 

[Miroslava_]

Обратитесь за помощью к юристам.

 

[Stas41]

подскажите пожалуйста!планируем продать квартиру.с чего начать?какие докум.подготовить?у нас два владельца кварт.

 

[Black Viper]

Сколько всего надо