Делать ли ремонт в "убитой" квартире перед продажей?
- Автор теми Booka
- Дата створення
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2524
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2524
в сталинке дешево не получится, чтоб нормально было.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2524
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2524
не думаю что это сработает. проще продать как есть
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2524
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2524
необходимость в ближайшем будущем менять окна, полы, сантехнику, проводку.....
убитая квартира по определению нуждается в капитальном ремонте. новые обои и чистые полы ситуацию не изменят. а вот отсутствие в ней старой мебели станет приятным бонусом.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2524
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2524
с ремонтом 900 за метр. без 600 за метр.
итого- 300 за метр ремонта в сталинке. ну не знаю. можно и не поместиться.
Оставить как есть и ничего не делать.
Сделав демонтаж - просто заплатить за вывоз мусора.
Новый власник будет еще сносить и убирать стены, штукатурку, трубы.
Лучше торговаться до последнего , если покупателю понравится квартира.
Тот, кто покупает сталинку, еще и семиэтажке, он знает для чего он ее берет.
Делать косметику - деньги на ветер.
Косметика и гнилые трубы, окна, батареи - это не для тех людей , кто берет сталинку.
Сделав демонтаж - просто заплатить за вывоз мусора.
Новый власник будет еще сносить и убирать стены, штукатурку, трубы.
Лучше торговаться до последнего , если покупателю понравится квартира.
Тот, кто покупает сталинку, еще и семиэтажке, он знает для чего он ее берет.
Делать косметику - деньги на ветер.
Косметика и гнилые трубы, окна, батареи - это не для тех людей , кто берет сталинку.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 13.10.2015
Повідом.: 6044
Реєстрація: 13.10.2015
Повідом.: 6044
Сносить стены - будут ли, а если и будут, то лучше это делать в пустой квартире (после вывоза мусора). Штукатурка - при демонтаже сдирается до бетона/кирпича. Трубы - при начале ремонта вода нужна, так что трубы тоже пригодятся. Да и старый унитаз на время ремонта тоже не помешает.
"Убитая" может оттолкнуть при просмотре своей убитостью, а вот "косметика" - согласен, напрасная трата денег.
Нет. Не делать вообще ничего. Ни крушить, ни вкладывать деньги. Так будет максимальный охват. Может люди купят на последние деньги, завезут свою мебель, и будут жить, пока не накопят на ремонт. Может снесут все до бетона.
Любое ваше движение снижает круг потенциальных покупателей в данном случае.
Одни мои знакомые жили почти два года в квартире, переступая через провода , пока не насобирали деньги на очень приличный ремонт.
А что в замен за такие деньги ? Здесь двушка под 60 м2 а треха 80м2.
жс2 будет недалеко начинать стройку бизнес класса, так ценник на котловане меньше 700 не будет!
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2524
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2524
ну не все так примитивно просто
сталинка гораздо дороже в ремонте+ проблема с внутридомовыми коммуникациями+ соседи + парковка+ планировка+ + +
Статус: Офлайн
Реєстрація: 08.09.2011
Повідом.: 19631
Реєстрація: 08.09.2011
Повідом.: 19631
Нет.
я бы вообще ничего не делал, продавал как есть. Что на мой взгляд стоило бы сделать - вывезти весь хлам и мебель из квартиры, чтобы она продавалась полностью пустой и прибраться, чтобы при просмотрах потенциальные клиенты в паутину не влезали.
PaPanya
P
Не стоит
Статус: Офлайн
Реєстрація: 06.10.2008
Повідом.: 16516
Реєстрація: 06.10.2008
Повідом.: 16516
ценится ! окна, застекленный балкон, входная дверь, батареи и сантехника. Обои, плитка и другая вздрокота на *** никому не нужны! можно еще с электрикой поиграться , людям нравится.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 10.07.2009
Повідом.: 76026
Реєстрація: 10.07.2009
Повідом.: 76026
Все старое это минус к цене. Как минимум для визуалов.
Я бы выкинул все старое, очистил бы стены до кирпича и бетона, в таком виде продавать будете не убитую лачугу, а квартиру под свой ремонт
Статус: Онлайн
Реєстрація: 10.09.2006
Повідом.: 27767
Реєстрація: 10.09.2006
Повідом.: 27767
Если покупают, то продавайте как есть.
Если все очень плохо и не покупают - тогда сделайте самый дешевый косметический ремонт.
Сейчас время кризисное, больше желающих купить готовую к жизни квартиру и вкладываться после покупки поменьше.
Если все очень плохо и не покупают - тогда сделайте самый дешевый косметический ремонт.
Это работало в двухтысячных годах, когда народ еще не наигрался в ремонты на фоне появившегося после совка изобилия стройматериалов.
Сейчас время кризисное, больше желающих купить готовую к жизни квартиру и вкладываться после покупки поменьше.