Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Беспределы полиции в сговоре с квартирантами

  • Автор теми Автор теми Helen100
  • Дата створення Дата створення
ingalek сказав(ла):
расторгнуть договор чуть меньше сроком, чем 2 месяца. Для простого гражданина, не предприенимателя, это - слишком долго.
Арендаторы могут снять гостиницу....
Привелегия должна быть у собственика
Натисніть, щоб розгорнути...

Ну тоесть простому гражданину можно немножечко обманывать и немножечко кидать. Ведь по закону для него слишком много, поэтому ну кинет, ну чуть чуть же.

Далее - привилегии не должно быть не у кого. Долен рабооать закон и договор. Да, закон не всегда совершенен. В идеале должен быть договор. И если там написано 2 месяца, то вот собственник должен идти в гостиницу. Да хоть под мост. Потому что вообще не важно. собственник или нет. И финансовое положение не важно. Если есть договор между 2 сторонами = его надо выполнять. Или не подписывать.

Ведь это касается не только аренды. Это касается всего. Маленькая зарплата не дает право подворовывать например.
 
Keystone сказав(ла):
Порядок учета военнообязанных подразумевает обязательное уведомление на протяжении семи дней об изменении места жительства, работы или семейного положения.
Натисніть, щоб розгорнути...

Да ты что? Если поехал в Карпаты на 3 недели - должен уведомлять военкомат? Я понимаю, что совок в голове, но все же голов не только для того, чтобы хранить советские штампы.
 
Well-99 сказав(ла):
Нет, выселять можно только вселившегося. Как и убить можно только родившегося. Пока нет доказательств что человек вселился, выселять необходимости нет.Только вывести за ухо в коридор, и дать под зад.
Вот вселившегося в установленном порядке (с регистрацией) только выселять через суд. В т.ч. в связи с окончанием договора найма.
Натисніть, щоб розгорнути...

Повторю - с чего ты это взял? Вот просто сам додумался? Решил что так верно?
 
phantom80 сказав(ла):
В идеале должен быть договор. И если там написано 2 месяца
Натисніть, щоб розгорнути...
Штука в том, что если там написано даже меньше 2 месяцев (ну вот так на берегу договорились и вписали этот пункт в договор), то это будет противоречить Кодексу, а Кодекс в приоритете (Инна11 не даст соврать :)).
Этим кодексом повязали арендодателя, что становится выгодней не заключать договор вообще (а с этим и налоги прятать удобней).
(заодно уточним, что предупреждение о расторжении договора обычное - за 3 месяца, в связи с вселением арендодателя для своего жилья - за 2 месяца и то это не касается краткосрочных договоров до 1 года).
А это автоматическое продление - аллес какой-то. Почему по умолчанию продляется? Пусть обе стороны пишут писульку, что согласны на продление договора. Во всяком случае для физических лиц должно быть так. Юридические могут извращаться, как хотят, у них обычно штат юристов сидит и куча работников, которые деньги получают, чтобы следить за всеми бумагами и сроками.
 
phantom80 сказав(ла):
Потому что вообще не важно. собственник или нет
Натисніть, щоб розгорнути...
А вот он и совок, самый настоящий, махровый, засевший в голове совок.
Частная собственность должна быть уважаема. Это только в совке были все равны и ни у кого ничего не было в собственности, кроме тапок и газеты Правда.
Все кругом -колхозное. все кругом - мое. Да щаз прям...
.
 
ingalek сказав(ла):
А это автоматическое продление - аллес какой-то. Почему по умолчанию продляется? Пусть обе стороны пишут писульку, что согласны на продление договора. Во всяком случае для физических лиц должно быть так. Юридические могут извращаться, как хотят, у них обычно штат юристов сидит и куча работников, которые деньги получают, чтобы следить за всеми бумагами и сроками.
Натисніть, щоб розгорнути...
Логично, как раз, в свете даже разбираемой ситуации.
Вот, к примеру, умер арендодатель. Пока то-се, принимают наследство, минимум 6 месяцев. Продление некому подписать, владелец умер, а наследники еще не вступили в права. А так - все условия продолжают действовать, через полгода наследники получат запись в реестр на квартиру, и жильцы заплатят им пропорционально доли в наследстве.
 
AlenaS3 сказав(ла):
Заявление коллективное в Жэк от жильцов с просьбой застеклить разбитое окно. Лучше, если в шапке заявления будет копия в прокуратуру р-на, действует магически. Естественно в красках, но кратко надо описать, как нарушаются температурные нормы и как это пагубно влияет на здоровье жильцов, можно прибавить, что в открытое окно стали залетать голуби, а они переносчики различных инфекционных заболеваний.:) Всё остальное - лишнее.
Натисніть, щоб розгорнути...
прокуратура уже не при чем..
да и все проще делается.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
 
*ТаТа* сказав(ла):
прокуратура уже не при чем..
да и все проще делается.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Натисніть, щоб розгорнути...
Т.е. вместо жэка можно оставлять заявку в миську раду?:confused:
 
ingalek сказав(ла):
Т.е. вместо жэка можно оставлять заявку в миську раду?
Натисніть, щоб розгорнути...
да. они там сами пересылают в нужную организацию, но ставят на свой учет.
т.е. *нужная организация* проигнорировать и не ответить не может.


чисто чтоб не играть словами..
про жэки не знаю, они сейчас все частные.
а Жилкомсервис и остальные КП - да.
 
Комментарии гласит, что предупреждение о том нежелание продлевать договор. Должны быть не до окончания срока действия, а в течение месяца после окончания срока действия.
 
Мы спорили о том, что стоимость аренды должна быть обязательно прописана в аренде.
Из судебных решений:
Відповідно до ч. 1-2, ч. 5 ст.762ЦКУкраїни за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення.
....
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу