Авантаж.ЖД по пр. Косиора, 69-д

[kasar]

Продолжу и закончу вчерашние мысли.
После того как показали перегородку прорабу, ответил: "Я тут не причем, я работаю с 6 этажа, а стена так положена и из такого материала, так как был кризис"-ответ ох,,,,й не правда ли? меня это вообще не должно волновать что было, так как я покупал не по "дармовай" цене. Но в принципе парень нормальный, сегодня еще раз подъехали он обещал что со следующей недели начнут работу по переделке перегородки, радиатора, кухонных коммуникаций, для этого привезли чертежи эскизы. Сказал что проблем не будет так как БТИ нашу квартиру перемерили и можно перепланировать- а это уже хорошо не правда ли???

Еще кое что по здаче дома. если дом сдавать будут в конце июня, то "письма счастья" мы должны получить за 2-3 недели до сдачи. От оставшегося срока отнимем майских 10 дней праздником пасхальных 3 + все остальные выходные. Вопрос хватит ли им время на все? Ответ-нет ИМХО-чисто логически.

И вопрос о подаче заявы в суд. Изначально я был настроен тоже подавать в суд, при срыве договорных обязательств. Но вы хорошо договор вычитали. Там написано при задержке сроков сдачи и истечения 180 дней. Пеня составит 0,01 % за день просрочки-много? Слезы. То есть чтоб получить 1% должно пройти 100 дней. А во-вторых там не указано от чего и какой суммы 0,01%. Поэтому я считаю затея с судом не стоит ничего.

ну, не твою мать?












немного непонял??????????????? это кому? надеюсь не в мой адресс, а в адресс авантажа.

 

[Alien_X]

Сегодня были на объекте со своими будущими строителями. Они сказали, что в принципе - нормально. По сравнению с ЖС-1, вообще класс. У меня такого, как описывали выше, нет, перегородки крепкие .(Кстати, 3 секция 6 этаж - может прораб и не врет ) Общались с технадзором по поводу стяжки, он сказал, что делать её будет не Авантаж, а какая-то контора, с которой у них договор. Начнут в конце месяца, приглашал на просмотр. Радиаторов пока ещё тоже нет, но обещали.
И фото с полей
Газовый, конечно, заставил призадуматься

 

[ILLYSHKA]

а как вы хотели )))))) нет ничего идеального )))

 

[Sosedo4ka]

ну, не твою мать?

..немного непонял??????????????? это кому? надеюсь не в мой адресс, а в адресс авантажа.

конечно, не в Ваш адрес.
Сегодня планирую побывать на стройке.

 

[Ксю_ша]

а мне ваш дом очень нравится и я бы с большим удовольствием хотела в нем жить. мои знакомые купили себе там квартиру и очень довольны отзываются очень хорошо качеством работ довольны.

 

[Druho]

Что касается качества работ, то мы видели дома ЖС-1, на Алексеевке несколько и на М.Жукова. Разница - колоссальная.
Но ведь речь идет не о домах в целом, а о каждой квартире в частности.
Потому над бдеть.

Сегодня планирую побывать на стройке.

Соседочка, побывали сегодня в своей квартире, что там?

Общались с технадзором по поводу стяжки, он сказал, что делать её будет не Авантаж, а какая-то контора, с которой у них договор. Начнут в конце месяца, приглашал на просмотр

Alien_X, а как можно проконтролировать стяжку?

Сказал что проблем не будет так как БТИ нашу квартиру перемерили и можно перепланировать- а это уже хорошо не правда ли???

kasar, а что, в доме уже побывали БТИ? И как вы "простимулировали" перенос коммуникаций и перекладку стены??

 

[Sosedo4ka]

Соседочка, побывали сегодня в своей квартире, что там?

Всем добрый вечер
Да, сегодня побывала и не только в своей квартире, а и в подвале,и в насосной, и в соседнем подъезде, и на на тех. этаже - в общем почти везде, где можно.
И после визита осталась очень-очень довольна
По общим вопросам, касаемых всего дома:
1. Уже провели обмеры квартир и общих площадей с техниками БТИ 1,2,3 и почти всего 4-го подъездов для тех. паспорта на дом. До конца апреля всё это дело закончат.
2. Заключены договора с 2-мя подрядными организациями для изготовления стяжки в квартирах и подъездах с применением, так называемых, "вертолетов" и очень хороших материалов (в квартирах на 1-м этаже - утепление пола бетолайтом).
3. Тех. этаж очень сухой, чистый и теплый, без всяких подтеков после зимы. На полу там 150 мм пенопласт+стяжка.
4. Системы ливневой и просто канализации, газа, холодной воды полностью смонтированы. (Правда в насосоной ещё немножечко осталось. Немного осталось и по системе отопления, но работы ведутся, и обещают, что после праздников, субботы будут рабочие.
5. Лифты везде смонтированы и испытаны. Кнопки нигде не висят.Чистенькие. В 1-м и во 2-м подъездах ими уже активно пользуются рабочие.
6. Подъезды все поштукатурены, а в 1-м до шестого этажа (считая сверху) уже и отшлифованы.
7. Рабочих на объекте много. Две бригады фасадчиков, бригада сварщиков, штукатуров.
8. Покрытие балконов уже закончено (мне так показалось), начали красить фасад 4-й секции.
9. По квартире: наши стены толкала - ничего нигде не шатается, всё ровненько, чистенько. Гидроизоляция в санузлах - есть, тоже всё очень аккуратненько. Трубы все есть. Батареи ,фирмы "Корадо" ,смонтированы на кухне и в спальне. По стояку в гостинной - уже начали монтировать с верхних этажей. Газовый счетчик установлен. Газовые трубы у всех на выходе заварены, а это, к моему личному ликованию, ведёт к тому, что даже если хотя бы один житель готов будет там жить - газ будет сразу!!! Уже нет такой зависимости от остальных жильцов, как раньше. Каждый будет подключаться по мере его готовности, вызывая отдельно соответствующую службу.
10. Также нет никакой зависимости и от тех, кто не подпишет сразу акт приема-передачи, кто не будет оформлять документы на право собственности, ожидая перепродажи - после сдачи дома ГАСКу и перадачи обслуживающей организации квартплату будут всё равно начислять всем.
Тех. паспорт на дом делается в течение 2-х гор. сессий - 1 месяц. В это время потихоньку можно начинать ремонты.
11. Грунт, насыпанный, как вы все помните, осенью, на придомовой территории за зиму усел как надо - уже можно асфальтировать.

Вот фотоотчет. Если по каким-то фоткам вопросы - задавайте.



Информации и хороших эмоций было очень много, может что-то упустила, чего-то не написала-спрашивайте конкретно, что кого интересует, если знаю, сразу же отвечу с удовольствием.

kasar, а что, в доме уже побывали БТИ? И как вы "простимулировали" перенос коммуникаций и перекладку стены??

да, БТИ там давно бывают. Перекладка стены и правда будет. У меня тоже спросили :всё ли устраивает? Можем переделать, доложить, обращайтесь пока рабочие все на стройке. Но для этого нужен какой-то план. Но я этим не занималась и не знаю что и как. Мы сами планируем потом стену доложить одну и вход в спальню перенести.

 

[R_a_d_i_s_t]

Соседочка, спасибо за замечательный фоторепортаж успокоили, а то тут некоторые намеренно дают ложную информацию с непонятной целью. Мы у себя тоже проверяли стены в прошлом месяце - не шатались))))

 

[аля2007]

Спасибо большое за добрие новости!!! СОСЕДОЧКА ! КАК ВІ ДУМАЕТЕ РЕМОНТ НАЧНЕМ УЖЕ В ИЮНЕ или НЕТ? И К НОВОМУ 2013 Году Вселимся?

 

[Sosedo4ka]

Спасибо большое за добрие новости!!! СОСЕДОЧКА ! КАК ВІ ДУМАЕТЕ РЕМОНТ НАЧНЕМ УЖЕ В ИЮНЕ или НЕТ? И К НОВОМУ 2013 Году Вселимся?

Всем большое пожалуйста
Думаю, если поднапрягутся и будут работать по субботам - то июнь- ГАСК, июль - начало ремонтов!

Может вопросы ещё какие-нибудь по дому возникли? Все спрашивайте.

 

[Alien_X]

Alien_X, а как можно проконтролировать стяжку?

Прийти и посмотреть как и что.

Насчет БТИ. Читая соседние темы, сделал вывод, что на этапе оформления доков необходимо вызывать техников. И тут может возникнуть вопрос с перепланировкой. Может я что-то не так понял?
Вот здесь писали

https://www.kharkovforum.com/showthread.php?p=21912088

Соседочка, respect за отчет!!!!!

 

[Ксю_ша]

фото супер все качественно.что людям не нравится не понимаю.

 

[Sosedo4ka]

..Насчет БТИ. Читая соседние темы, сделал вывод, что на этапе оформления доков необходимо вызывать техников. И тут может возникнуть вопрос с перепланировкой. Может я что-то не так понял?

до прихода техника,конечно, лучше ничего уже не менять.
потом можно....немножечко.

Соседочка, respect за отчет!!!!!

у-у-у-х, как же ж приятно....захвалили прям.

 

[Жу4ек]

Соседочка как всегда на высоте, спасибо за фотки, нашу квартиру смотрели следом за Вами, тоже все остались довольны... Кроме Николая Степановича ) Ваш сегодняшний рейд будет вспоминать еще долго.

 

[аля2007]

Всегда спасибо огромное!!!!!!! Ну, просто вселяете оптимизм, за єто огромное спасибо!!!!

 

[Sosedo4ka]

Соседочка как всегда на высоте, спасибо за фотки, нашу квартиру смотрели следом за Вами, тоже все остались довольны... Кроме Николая Степановича ) Ваш сегодняшний рейд будет вспоминать еще долго.

а чем ему мой визит не понравился? Расскажите-ка, будьте так любезны? Я ж слова плохого не сказала...

А следом за мной папа с дочкой приходили. Кто это? Не знаете случайно?

В общем с моей легкой руки у Николая Степановича был экскурсионный день сегодня.

 

[LittleKat]

Привет всем,

мне вчера звонили из Авантаж. Сказали что с июня плнирую начать строительство на Мира. Т.е. я думаю, что раз они начинают новое. значит Ваш дом точно закончат. Хотя как мне сказали, это процессы независимы, ну что - то верится с трудом, что они будут вести одновременно эти 2 стройки.
По новому году обещают построить за 3 года. Как Вы думаете, этому можно верить? Если планировать покупать квартиру там, то на каком этапе строительства лучше заключать договор? Если можно поделитель своим опытом.

 

[R_a_d_i_s_t]

Когда наш дом начинали, экономическая ситуация была другая. Думаю тут сложно чтото сказать. Например у моего знакомого ЖС1 строил дом 5 лет... А теперь (у меня за окном оффиса ведёться стройка дома ЖС1, наблюдаю каждый день)) ) они построили 8 этажей 9 этажного дома с началом стройки в ноябре 2011. И строителей там очень много, несколько кранов. Т.е. если авантаж поставит целью быстро построить дом - то его построят. Как по моему - 3 года реальный срок, если всё будет ок в стране с экономикой и с курсом. Но я бы подождал пока построят хотя бы пару этажей, а потом покупал. И добавил бы 0.5 года к сроку сдачи)


Вопрос к Соседочке: скажите пожалуйста, Вас не смущает расположение батарей на кухне? Вы не узнавали можно ли их перенести на этапе строительства на несущую стену?

 

[ochenol]

Вита, спасибо спасибущее за ваши новости и фото! Мне в голову не приходило, что можно и на крышу и в подвал и в лифт. А Николая Степановича вы, наверное, просто укатали - пришлось с вами шагать из подвала на крышу и обратно. Мы тоже вчера посетили квартиру и договорились о переносе батареи на кухне. В 1 секции работа кипела, за 2 нед много чего сделали.
Да, стены не шатаются - муж на всякий случай проверил и кулаком хорошенько стукнул.

Вопрос к Соседочке: скажите пожалуйста, Вас не смущает расположение батарей на кухне? Вы не узнавали можно ли их перенести на этапе строительства на несущую стену? [/QUOTE]

Radist, подойдите к сантехникам с этим вопросом. Нам пошли навстречу

 

[R_a_d_i_s_t]

Radist, подойдите к сантехникам с этим вопросом. Нам пошли навстречу

Спасибо, а можите пожалуйста написать в личку, как Вам пошли на встречу, что бы я был "готов" идти к сантехникам?