Авантаж. Новостройка на Косиора.
- Автор теми smawk
- Дата створення
Всем привет! Сегодня были возле дома, домик то наш родной уже достроен - осталось пару рядов техэтажа одного подъезда!! УРА!
Так Ваш домик могут сдать раньше положенного срока (4 кв. 2011 г.)? Красота!
Статус: Офлайн
Реєстрація: 22.09.2009
Повідом.: 281
Реєстрація: 22.09.2009
Повідом.: 281
Собственно говоря "мой вариант" это текст типового договора прописанного законодательством. "Вариант Авантажа" - в основе тот же типовой договор "отредактированный" с ущемлением прав жильцов. Текст и пояснения позднее организую (нет под рукой). Главное необходимо создать группу активных жильцов для решения всех вопросов, в том числе и подписания договора. Основной момент в том, что по одному жильцы Собственниками фактически Не Являются (!), только коллективно. Пока большинство (или хотя бы значительная часть) это не осознает, домом будет распоряжаться Авантаж, ну и, само собой, будет взымать Плату за Своё
что посоветуете нам делать? точнее говоря, каковыми должны быть наши дальнейшие действия?
И хотел бы уточнить - фактически собственниками чего мы не являемся по одному - дома или своих квартир? о_О
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.11.2010
Повідом.: 1397
Реєстрація: 15.11.2010
Повідом.: 1397
Добрый вечер
Первое: создать инициативную группу
;Второе: встретиться с человеком со 2-й Пятилетки-и всё конкретно у него узнать
Статус: Офлайн
Реєстрація: 22.09.2009
Повідом.: 281
Реєстрація: 22.09.2009
Повідом.: 281
Добрый вечер
Второе: встретиться с человеком со 2-й Пятилетки-и всё конкретно у него узнать
давайте встретимся на следующей неделе и в спокойной обстановке за чашечкой кофе или бокальчиком пива познакомимся и обсудим все детали
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.11.2010
Повідом.: 1397
Реєстрація: 15.11.2010
Повідом.: 1397
Хотелось бы дать некоторые комментарии к вышесказанному:
1. Вы собственники и никакой АВАНТАЖ ни одним своим действием это не оспарюет. Особенно если вы ведете себя как собственники на благо дома, а не плюете, например, в подъезде.
2. Наличие одного "поспишайки" на дом вполне достаточно для осторожного и законопослушного отношения застройщика и пайщика.
3. Металлические трубы также являются носителем тепла, а вот рекламируемый пластик еще ни у кого не простоял 50 лет, да и есть отрицательный опыт замуровывания труб отопления еще в советское время - в районе м. Маршала Жукова есть панельки, где трубы отопления подтекают и при этом они вмурованы в панель. Труб, которые не подтекают со временем не бывает, что будут делать те умники, которые повмуровывали трубы отопления, когда пластик, например, лопнет в результате усадки дома?
4. Сказать , что АВАНТАЖ поставил плохие батареи нельзя, но краны на них были очень плохие (очень заужали проход теплоносителя), так что, если с деньгами напряг, поменяйте краны на батареях, а батареи 3-4 года точно отработают.
5. Стяжку надо делать всем. Без разницы по какой технологии, но делать.
6. Антишумку квартиры делать на личное усмотрение. Всякие случае в жизни бывают - представьте жесткую картину: вас в вашей квартире пытают, а сосед не слышит, - у вас хорошая антишумка. И некому позвонить 102.
7. Больше контактируйте с ЖЕКом - они в курсе всех возникающих проблем и всегда стараются их закрывать с учетом интересов всех жильцов.
8. Будьте инициативны, чтобы вам было комфортно.
9. Прежде чем переделывать коммуникации, подумайте, -инженера , который их разводил, чему-то же в ХИСИ 5 лет учили. Т.е., прежде чем что-то делать, - очень хорошо подумайте, чьи интересы преследует дизайнер или строитель-шабашник, вам это предлагающий. Любая переделка - это ваши деньги.
1. Вы собственники и никакой АВАНТАЖ ни одним своим действием это не оспарюет. Особенно если вы ведете себя как собственники на благо дома, а не плюете, например, в подъезде.
2. Наличие одного "поспишайки" на дом вполне достаточно для осторожного и законопослушного отношения застройщика и пайщика.
3. Металлические трубы также являются носителем тепла, а вот рекламируемый пластик еще ни у кого не простоял 50 лет, да и есть отрицательный опыт замуровывания труб отопления еще в советское время - в районе м. Маршала Жукова есть панельки, где трубы отопления подтекают и при этом они вмурованы в панель. Труб, которые не подтекают со временем не бывает, что будут делать те умники, которые повмуровывали трубы отопления, когда пластик, например, лопнет в результате усадки дома?
4. Сказать , что АВАНТАЖ поставил плохие батареи нельзя, но краны на них были очень плохие (очень заужали проход теплоносителя), так что, если с деньгами напряг, поменяйте краны на батареях, а батареи 3-4 года точно отработают.
5. Стяжку надо делать всем. Без разницы по какой технологии, но делать.
6. Антишумку квартиры делать на личное усмотрение. Всякие случае в жизни бывают - представьте жесткую картину: вас в вашей квартире пытают, а сосед не слышит, - у вас хорошая антишумка. И некому позвонить 102.
7. Больше контактируйте с ЖЕКом - они в курсе всех возникающих проблем и всегда стараются их закрывать с учетом интересов всех жильцов.
8. Будьте инициативны, чтобы вам было комфортно.
9. Прежде чем переделывать коммуникации, подумайте, -инженера , который их разводил, чему-то же в ХИСИ 5 лет учили. Т.е., прежде чем что-то делать, - очень хорошо подумайте, чьи интересы преследует дизайнер или строитель-шабашник, вам это предлагающий. Любая переделка - это ваши деньги.
Останнє редагування:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.11.2010
Повідом.: 1397
Реєстрація: 15.11.2010
Повідом.: 1397
Всем привет!
Сегодня 2 раза проезжала мимо нашей стройки-всё очень-очень хорошо:кран работает, 8 (спецом считала)человек наверху заканчивают кладку тех.этажа 3,4-й секций.
Так шо,дорогие соседи, новоселье,такими бравыми 
конь2 темпами не за горами
.
Всех форумчан с праздником Крещения!Здоровья, счастья, исполнения всех желаний!
Сегодня 2 раза проезжала мимо нашей стройки-всё очень-очень хорошо:кран работает, 8 (спецом считала
)человек наверху заканчивают кладку тех.этажа 3,4-й секций.Так шо,дорогие соседи, новоселье
,такими бравыми конь2 темпами не за горами.Всех форумчан с праздником Крещения!Здоровья, счастья, исполнения всех желаний!
Останнє редагування:
Бубусик
Привіт!
Статус: Офлайн
Реєстрація: 30.03.2010
Повідом.: 12
Реєстрація: 30.03.2010
Повідом.: 12
Всем здра!18-го была в офисе Авантажа, поднимала наболевший вопрос...весь коллектив продолжает излучать уверенность в завтрашнем дне, при мне мужчине подшивали типовой договор, объясняли условия оплаты в рассрочку( что и где покупает не знаю),еще один договаривался о визите через пару дней (я так поняла,что через пару дней раздумий). На ул.Культуры стройка стоит,как мне объяснили из-за поломки крана и волокитой с его гарантийным ремонтом.
По поводу нашего домика, в офисе сообщили,что следом за окончанием постройки тех.этажа и межкомнатных перегородок, начнут тянуть трубы по дому. Данные слова подтвердили мои знакомые строители, их организация уже готова приступить к работе, ожидают только перечисления денег! Поэтому,как только эти денежки поступят, можно будет вздохнуть с облегчением- сейчас лучше всего положение дел Авантажа можно проследить по активности на объектах! Поэтому, огромная просьба рядом живущих-проезжающих, почаще выкладывать новости и фото со стройки для всеобщего успокоения! Заранее спасибо!
По поводу нашего домика, в офисе сообщили,что следом за окончанием постройки тех.этажа и межкомнатных перегородок, начнут тянуть трубы по дому. Данные слова подтвердили мои знакомые строители, их организация уже готова приступить к работе, ожидают только перечисления денег! Поэтому,как только эти денежки поступят, можно будет вздохнуть с облегчением- сейчас лучше всего положение дел Авантажа можно проследить по активности на объектах! Поэтому, огромная просьба рядом живущих-проезжающих, почаще выкладывать новости и фото со стройки для всеобщего успокоения! Заранее спасибо!
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.11.2010
Повідом.: 1397
Реєстрація: 15.11.2010
Повідом.: 1397
Всем привет.За приятные сообщения
-спасибо.Стройку наблюдаю
практически через день-кран работает,строителей 8-10 чел..На выходных сфоткаю.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 22.07.2008
Повідом.: 157
Реєстрація: 22.07.2008
Повідом.: 157
2 all
Интересно этот Спецстроймонтаж (зы ссылку) имели в виду когда говорили что мощная структура? Если так, то госкомстат это конечно не золотая фортуна -- заплатил и ты первый.
В смысле госкомстат купить потруднее.
Интересно этот Спецстроймонтаж (зы ссылку) имели в виду когда говорили что мощная структура? Если так, то госкомстат это конечно не золотая фортуна -- заплатил и ты первый.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
В смысле госкомстат купить потруднее.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.11.2010
Повідом.: 1397
Реєстрація: 15.11.2010
Повідом.: 1397
Privet Argentine
!Horoshih novostey mnogo ne bivaetВсем привет!Была сегодня на стройке, один кран, по моему
, уже собирают (что может свидетельствовать об начале окончания постройки коробки), на территории было несколько рабочих (маленький кран выезжал).В общем, особых внешних изменений я не заметила (может ещё и внутренние работы выполняются), но если сравнить фото от 15.01 и сегодняшние
, то 10 отличий найти можно.Фотки прилагаю:
Смотрю, праздники удались, такая тишина в теме
Согласна.Тишина.Почему все молчат?Поздороваться с соседями можно?
Останнє редагування:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 29.09.2008
Повідом.: 725
Реєстрація: 29.09.2008
Повідом.: 725
Родственные узы,корпорация и все такое...Но счета то разные
Тем не менее,ежели Авантаж сам не захочет,то его не забанят.Нервы попортят и репутацию - да!Но это ж финансовые разборки с кредиторами.Ну не может Авантаж сейчас гасить долги,или не хочети кредиторы не хотят потакать,вот и бодаются
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.11.2010
Повідом.: 1397
Реєстрація: 15.11.2010
Повідом.: 1397
да-а-а-а, я смотрю у всех так прикольнонаверное проще зайца научить курить, чем организовать всех жильцов. Надо срочно искать соседей сверху. Я и сейчас живу как в музыкальной шкатулке.Сверху такая слышимость особенно ночью, просто мрак, постоянно кого-то куда-то посылают. Снизу любители клубняка, с одной стороны - глухие любители телевизионщики с периодически воющей собакой, а с другой стороны.....мммммм....мой любимый водопроводный кран с постоянным трубным ревем. Обожаю его, особенно рано утром или поздно ночью. Не жизнь, а сказка!!!
...а если втроём в 10-ти метрах, холодильник на "голове", соседи-сверху, снизу, сбоку и по всему коридору дети безумные
Соседи, 2-й подъезд, 2-й этаж-ОТЗОВИТЕСЬ.....тоже хочется как-то договориться
почему Вы думаете, что лично мы не готовы договориться и совместно решить проблему звукоизоляции....у нас как раз 1-й этаж...и мы никому снизу мешать точно не будем
.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.11.2010
Повідом.: 1397
Реєстрація: 15.11.2010
Повідом.: 1397
Вам "стяжка по верх изолирующего слоя" - ещё более нужна, для Утепления пола. На первых этажах Авантаж(в отличии от остальных этажей) стяжку делает, поэтому я бы на вашем месте поспешил, и уже бы вёл с Авантаж переговоры насчёт доплатить за стяжку поверх базальтовых плит. А лучше откажитесь от стяжки. Вам вообще лучше ещё и отопление в стяжку поместить
мы об этом знаем.Муж разговаривал не только за "стяжку по верх изолирующего слоя", но и за стеклопакеты 2-х камерные(чтоб доплатить за замену на этапе проведения внутренних работ).В Авантаже сказали подождать...